2025年關(guān)于成都市存量房買(mǎi)賣(mài)合同成都市存量房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)路號(hào)棟單元樓號(hào)聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)路號(hào)棟單元樓號(hào)聯(lián)系電話：根據(jù)本合同，甲方同意將其合法擁有的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方約定如下：第一條房屋基本情況甲方所售房屋坐落于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，國(guó)有土地使用證編號(hào)為：。該房屋的平面圖見(jiàn)附件一，房屋四至范圍見(jiàn)附件二。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。該價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的價(jià)值（附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單）。第三條付款方式及時(shí)間乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），定金的支付時(shí)間為年月日。余款人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）的支付方式為：（1）一次性支付：乙方向甲方支付余款的時(shí)間為年月日。（2）銀行按揭貸款：乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人房屋按揭貸款，貸款金額為人民幣元整，貸款期限為年，貸款利率為%。若貸款未能按期發(fā)放或未能足額發(fā)放，乙方應(yīng)于銀行放款后個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款。第四條房屋過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第五條房屋交付甲乙雙方約定該房屋的交付時(shí)間為年月日。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收該房屋，確認(rèn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的完好情況。如存在損壞或缺失，甲方應(yīng)按約定修復(fù)或賠償。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門(mén)禁卡、水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品移交給乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)該房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若因一方未履行相關(guān)義務(wù)或未支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致本次交易產(chǎn)生額外費(fèi)用或稅費(fèi)，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，任何一方不得無(wú)故違約。若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元整，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未按約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金人民幣元整，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋四至范圍附件三：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單（以下為簽字部分）甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見(jiàn)證人：