2025年資產(chǎn)評估師考試模擬試卷(一)——機(jī)器設(shè)備評估實(shí)務(wù)案例深度剖析

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪個因素不屬于實(shí)體性貶值的考慮范圍？()A.設(shè)備的磨損程度B.設(shè)備的技術(shù)落后C.設(shè)備的使用年限D(zhuǎn).設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況2.進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評估時，市場法中可比設(shè)備的選取應(yīng)遵循的原則不包括以下哪項(xiàng)？()A.可比性原則B.時效性原則C.完整性原則D.獨(dú)立性原則3.機(jī)器設(shè)備評估中，重置成本法的計算公式是以下哪個選項(xiàng)？()A.重置成本×成新率=評估值B.市場價格×成新率=評估值C.賬面價值×成新率=評估值D.重置成本÷成新率=評估值4.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是影響設(shè)備功能性的因素？()A.設(shè)備的運(yùn)行效率B.設(shè)備的能源消耗C.設(shè)備的維修成本D.設(shè)備的運(yùn)輸成本5.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是影響設(shè)備經(jīng)濟(jì)性的因素？()A.設(shè)備的市場需求B.設(shè)備的運(yùn)行成本C.設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用D.設(shè)備的購買價格6.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是影響設(shè)備成新率的主要因素？()A.設(shè)備的使用時間B.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)C.設(shè)備的技術(shù)水平D.設(shè)備的地理位置7.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是確定重置成本的方法？()A.重置成本法B.市場法C.成本法D.收益法8.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是影響設(shè)備折舊的因素？()A.設(shè)備的原始價值B.設(shè)備的殘值C.設(shè)備的使用壽命D.設(shè)備的市場價格9.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是功能性貶值的體現(xiàn)？()A.設(shè)備效率降低B.設(shè)備能源消耗增加C.設(shè)備維修頻率提高D.設(shè)備外觀磨損10.在機(jī)器設(shè)備評估中，下列哪項(xiàng)不是經(jīng)濟(jì)性貶值的體現(xiàn)？()A.設(shè)備市場價值下降B.設(shè)備運(yùn)行成本增加C.設(shè)備維修費(fèi)用增加D.設(shè)備技術(shù)落后二、多選題(共5題)11.機(jī)器設(shè)備評估時，市場法中選取可比設(shè)備應(yīng)考慮的因素包括哪些？()A.可比設(shè)備的物理狀況B.可比設(shè)備的使用年限C.可比設(shè)備的技術(shù)性能D.可比設(shè)備的市場價格E.可比設(shè)備的地理位置12.機(jī)器設(shè)備評估中，重置成本法的計算通常需要哪些數(shù)據(jù)？()A.設(shè)備的原價B.設(shè)備的折舊C.設(shè)備的重置成本D.設(shè)備的殘值E.設(shè)備的成新率13.影響機(jī)器設(shè)備功能性貶值的因素有哪些？()A.設(shè)備的運(yùn)行效率B.設(shè)備的能源消耗C.設(shè)備的維修保養(yǎng)成本D.設(shè)備的市場需求E.設(shè)備的生產(chǎn)能力14.在機(jī)器設(shè)備評估報告中，通常需要包括哪些內(nèi)容？()A.設(shè)備的基本信息B.評估目的和范圍C.評估方法的選擇和運(yùn)用D.評估結(jié)果和分析E.評估報告的結(jié)論和建議15.以下哪些因素會導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值？()A.設(shè)備的技術(shù)過時B.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)C.設(shè)備的生產(chǎn)能力下降D.設(shè)備的市場需求減少E.設(shè)備的運(yùn)行成本增加三、填空題(共5題)16.機(jī)器設(shè)備評估中，重置成本法的基本公式為：重置成本×成新率=______。17.在市場法評估機(jī)器設(shè)備時，選擇可比設(shè)備的四個基本標(biāo)準(zhǔn)是：可比性、______、______、______。18.機(jī)器設(shè)備評估中，成新率是指設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的______與全新狀態(tài)的比率。19.機(jī)器設(shè)備評估中，實(shí)體性貶值主要是指設(shè)備在使用過程中由于______和______等原因造成的價值減少。20.機(jī)器設(shè)備評估中，功能性貶值是指由于______、______和______等原因?qū)е碌脑O(shè)備價值降低。四、判斷題(共5題)21.市場法評估機(jī)器設(shè)備時，可比設(shè)備的選取僅限于同類型、同規(guī)格、同型號的設(shè)備。()A.正確B.錯誤22.重置成本法評估機(jī)器設(shè)備時，設(shè)備的成新率可以通過設(shè)備的使用年限直接計算得出。()A.正確B.錯誤23.機(jī)器設(shè)備評估中，功能性貶值是由于設(shè)備技術(shù)落后、設(shè)計不合理或運(yùn)行效率低等原因造成的。()A.正確B.錯誤24.機(jī)器設(shè)備評估報告中，評估結(jié)果和分析部分可以省略不寫。()A.正確B.錯誤25.機(jī)器設(shè)備評估中，實(shí)體性貶值和功能性貶值是相互獨(dú)立的，不會同時影響設(shè)備的價值。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.請簡述市場法評估機(jī)器設(shè)備時，如何選擇可比設(shè)備。27.在機(jī)器設(shè)備評估中，如何計算設(shè)備的重置成本？28.請解釋什么是機(jī)器設(shè)備的成新率，并說明其計算方法。29.在機(jī)器設(shè)備評估中，如何處理功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值之間的關(guān)系？30.請簡述機(jī)器設(shè)備評估報告的主要內(nèi)容。

2025年資產(chǎn)評估師考試模擬試卷(一)——機(jī)器設(shè)備評估實(shí)務(wù)案例深度剖析一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】實(shí)體性貶值主要考慮設(shè)備的物理磨損、使用年限和維護(hù)保養(yǎng)狀況，技術(shù)落后屬于功能性貶值的范疇。2.【答案】C【解析】可比設(shè)備的選取應(yīng)遵循可比性、時效性和獨(dú)立性原則，完整性原則不是選取可比設(shè)備時應(yīng)考慮的。3.【答案】A【解析】重置成本法是重置成本乘以成新率得出評估值，因此正確公式為重置成本×成新率=評估值。4.【答案】D【解析】影響設(shè)備功能性的因素包括運(yùn)行效率、能源消耗和維修成本，運(yùn)輸成本不屬于功能性因素。5.【答案】D【解析】影響設(shè)備經(jīng)濟(jì)性的因素包括市場需求、運(yùn)行成本和維修保養(yǎng)費(fèi)用，購買價格是初始投資，不屬于經(jīng)濟(jì)性因素。6.【答案】D【解析】影響設(shè)備成新率的主要因素包括使用時間、維護(hù)保養(yǎng)和技術(shù)水平，地理位置不是主要因素。7.【答案】B【解析】確定重置成本的方法包括重置成本法、成方法和收益法，市場法是評估設(shè)備價值的方法之一。8.【答案】D【解析】影響設(shè)備折舊的因素包括原始價值、殘值和使用壽命，市場價格不是影響折舊的因素。9.【答案】D【解析】功能性貶值體現(xiàn)為設(shè)備效率降低、能源消耗增加和維修頻率提高，外觀磨損屬于實(shí)體性貶值。10.【答案】C【解析】經(jīng)濟(jì)性貶值體現(xiàn)為設(shè)備市場價值下降、運(yùn)行成本增加和技術(shù)落后，維修費(fèi)用增加屬于實(shí)體性貶值。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】在市場法中，選取可比設(shè)備時應(yīng)考慮設(shè)備的物理狀況、使用年限、技術(shù)性能和市場價格等因素，地理位置雖然也有影響，但不是主要考慮因素。12.【答案】ACE【解析】重置成本法的計算需要設(shè)備的重置成本、設(shè)備的成新率以及設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的殘值。原價和折舊雖然與設(shè)備相關(guān)，但不是計算重置成本的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。13.【答案】ABCE【解析】影響機(jī)器設(shè)備功能性貶值的因素包括設(shè)備的運(yùn)行效率、能源消耗、維修保養(yǎng)成本以及市場需求，生產(chǎn)能力雖然重要，但通常不作為功能性貶值的直接因素。14.【答案】ABCDE【解析】機(jī)器設(shè)備評估報告中通常需要包括設(shè)備的基本信息、評估目的和范圍、評估方法的選擇和運(yùn)用、評估結(jié)果和分析以及評估報告的結(jié)論和建議。15.【答案】ADE【解析】導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的主要因素包括設(shè)備的技術(shù)過時、市場需求減少和運(yùn)行成本增加，維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)和能力下降雖然可能影響設(shè)備價值，但不是經(jīng)濟(jì)性貶值的直接原因。三、填空題(共5題)16.【答案】評估值【解析】重置成本法通過計算設(shè)備的重置成本與成新率的乘積來確定設(shè)備的評估值。17.【答案】時效性、地域性、數(shù)量【解析】市場法評估機(jī)器設(shè)備時，選擇可比設(shè)備需要考慮其時效性、地域性、數(shù)量以及可比性，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.【答案】實(shí)際價值【解析】成新率反映了設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的實(shí)際價值與其全新狀態(tài)價值的比率，是評估設(shè)備價值的重要指標(biāo)。19.【答案】物理磨損、腐蝕【解析】實(shí)體性貶值主要考慮設(shè)備的物理磨損和腐蝕等因素，這些因素會導(dǎo)致設(shè)備價值的減少。20.【答案】技術(shù)落后、設(shè)計不合理、運(yùn)行效率低【解析】功能性貶值是指由于設(shè)備技術(shù)落后、設(shè)計不合理和運(yùn)行效率低等原因?qū)е碌脑O(shè)備價值降低，這些因素影響了設(shè)備的使用效果。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】市場法評估機(jī)器設(shè)備時，可比設(shè)備的選取應(yīng)考慮設(shè)備的物理狀況、使用年限、技術(shù)性能和市場價格等因素，不一定限于同類型、同規(guī)格、同型號。22.【答案】錯誤【解析】設(shè)備的成新率不能直接通過使用年限計算得出，需要綜合考慮設(shè)備的實(shí)際狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等因素。23.【答案】正確【解析】功能性貶值確實(shí)是由于設(shè)備技術(shù)落后、設(shè)計不合理或運(yùn)行效率低等原因造成的，這些因素影響了設(shè)備的使用效果和價值。24.【答案】錯誤【解析】機(jī)器設(shè)備評估報告中，評估結(jié)果和分析部分是必不可少的內(nèi)容，它對于評估結(jié)論的準(zhǔn)確性和可信度至關(guān)重要。25.【答案】錯誤【解析】實(shí)體性貶值和功能性貶值往往是同時存在的，它們都會對設(shè)備的價值產(chǎn)生影響，且有時會相互影響。五、簡答題(共5題)26.【答案】選擇可比設(shè)備時，應(yīng)考慮以下因素：設(shè)備的物理狀況、使用年限、技術(shù)性能、市場價格、地理位置等?？杀仍O(shè)備應(yīng)與被評估設(shè)備在功能、規(guī)格、性能等方面相似，且在同一市場條件下銷售?！窘馕觥窟x擇可比設(shè)備是市場法評估的關(guān)鍵步驟，正確選擇可比設(shè)備能夠提高評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。27.【答案】計算設(shè)備的重置成本通常有以下幾種方法：重置成本法、市場法、成本法。重置成本法是根據(jù)設(shè)備的原始成本、折舊和殘值來計算；市場法是通過市場上類似設(shè)備的交易價格來確定；成本法是根據(jù)重新購置或建造具有相同功能的設(shè)備所需的成本來計算?！窘馕觥恐刂贸杀镜挠嬎惴椒ǘ喾N多樣，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方法，以確保評估結(jié)果的合理性。28.【答案】成新率是指設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的實(shí)際價值與其全新狀態(tài)價值的比率。計算方法通常為：(設(shè)備實(shí)際價值/設(shè)備全新價值)×100%?！窘馕觥砍尚侣适窃u估設(shè)備價值的重要指標(biāo)，它反映了設(shè)備的使用程度和價值保留情況。29.【答案】功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值是設(shè)備貶值的不同方面，通常需要分別計算。但在實(shí)際評估中，兩者可能會相互