2025年火車站供暖系統(tǒng)合同協(xié)議甲方（供應方）：[供應方全稱]地址：[供應方地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[供應方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（需方）：[需方全稱]地址：[需方地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[需方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方具備提供供暖系統(tǒng)運行、維護及相關服務的資質(zhì)和能力，乙方需要使用供暖系統(tǒng)保障[火車站名稱]（以下簡稱“火車站”）在2025年度的正常運營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的與服務范圍1.1本合同標的為火車站供暖系統(tǒng)的運行、維護、管理及相關服務。1.2服務范圍包括火車站內(nèi)以下區(qū)域（具體以附圖標注為準）：候車大廳、站臺區(qū)域（指定范圍）、辦公區(qū)域、旅客休息室、部分商業(yè)配套區(qū)域等。1.3供暖參數(shù)：a.供暖期：自2025年[開始月份][開始日期]起至2025年[結束月份][結束日期]止。b.室內(nèi)設計溫度：18℃±2℃。c.供暖期間，室外日平均氣溫低于[具體溫度值]℃時，甲方應保證供暖系統(tǒng)正常運行，室內(nèi)溫度達到約定標準。d.供水溫度：[具體溫度范圍]℃；回水溫度：[具體溫度范圍]℃。1.4服務內(nèi)容：a.負責供暖系統(tǒng)（包括但不限于鍋爐房內(nèi)鍋爐、循環(huán)水泵、分集水器、主要管道、熱交換器等設備）的日常運行、監(jiān)控與調(diào)整。b.對供暖系統(tǒng)進行日常巡檢，包括設備運行狀態(tài)、水質(zhì)、溫度、壓力等參數(shù)的監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)并處理一般性故障。c.按照國家或行業(yè)規(guī)范，對供暖系統(tǒng)進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于設備清洗、潤滑、緊固、電氣檢查等。d.制定年度及月度設備檢修計劃，并按計劃實施檢修工作，確保設備處于良好運行狀態(tài)。e.建立應急預案，對突發(fā)故障（如鍋爐故障、主要管道爆裂、停電等）進行快速響應和處理，力爭在最短時間內(nèi)恢復供暖。f.負責供暖系統(tǒng)運行所消耗燃料（如天然氣、煤炭等）的采購、運輸（如需）和儲存（如需），并確保燃料質(zhì)量符合要求。g.負責供暖系統(tǒng)循環(huán)水的水質(zhì)管理，包括水質(zhì)檢測、加藥處理、定期換水等，保證系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。h.按照約定，向乙方提供供暖運行數(shù)據(jù)、維護記錄、燃料消耗報告等報表。i.配合乙方的合理檢查和監(jiān)督，提供必要的技術支持。第二條服務期限與時間2.1本合同有效期為一年，自2025年[簽訂日期]起至2026年[終止日期]止。2.2供暖系統(tǒng)運行時間：除計劃檢修時間外，全年24小時不間斷運行，確?；疖囌竟┡枨?。2.3甲方現(xiàn)場服務人員應保持通訊暢通，并按約定提供值班和應急響應服務。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：a.按照合同約定，保障火車站供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保供暖參數(shù)達標。b.負責供暖系統(tǒng)的日常維護、檢修和故障處理，確保服務質(zhì)量符合合同要求。c.建立完善的運行和維保記錄，并定期向乙方提交。d.制定并執(zhí)行供暖系統(tǒng)安全操作規(guī)程，確保運行過程符合安全生產(chǎn)要求，并承擔相關保險費用。e.采取有效措施，減少供暖運行過程中的噪音和粉塵污染，符合環(huán)保標準。f.指定專門聯(lián)系人，負責與乙方日常溝通協(xié)調(diào)。g.應乙方合理要求，提供相關技術資料和人員培訓。3.2乙方權利與義務：a.按照合同約定及雙方協(xié)商確定的費用金額，按時足額向甲方支付供暖服務費用。b.為供暖系統(tǒng)的運行和檢修提供必要的場地、電源接入、安全通道等便利條件。c.建立內(nèi)部能源管理機制，合理使用供暖資源，避免浪費。d.指定專門聯(lián)系人，負責與甲方對接供暖相關事宜。e.及時向甲方報告供暖系統(tǒng)出現(xiàn)的異常情況或用戶投訴。f.配合甲方進行計劃性維護檢修工作，如需臨時隔離部分區(qū)域，應提供必要協(xié)助。g.確保供暖區(qū)域內(nèi)使用的門窗等設施完好，配合維持室內(nèi)保溫效果。第四條費用與支付方式4.1供暖服務費用采用[選擇一種計費方式：固定總價/按面積計費/按熱量計量（需明確計費周期和基準）/按燃料價格浮動等]方式計算。4.2[如采用固定總價]：合同期內(nèi)，供暖服務費總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含但不限于設備運行、維護、檢修、燃料（按預估量或約定基準）、人工、管理、稅費等所有服務費用。[如采用按面積計費]：費用為[具體金額]元/平方米/月（或按供暖期總量計算），總費用根據(jù)實際供暖面積[具體面積]平方米計算得出。具體計算公式為：總費用=[單價]×[供暖面積]×[供暖月數(shù)]。[如采用按熱量計量]：費用根據(jù)雙方約定的計費周期（如每月）供暖系統(tǒng)實際產(chǎn)生的熱量（單位：GJ）乘以約定單價計算?；鶞薀崃炕騿蝺r為[具體數(shù)值或公式]。[如采用按燃料價格浮動]：費用由基本服務費和燃料費用兩部分組成?；痉召M為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。燃料費用根據(jù)供暖期內(nèi)實際消耗的[燃料種類，如天然氣]量乘以當期市場結算價格計算。燃料價格結算方式及基準由[雙方約定或參照市場價格]。4.3費用支付周期為[按月/按季]支付。4.4付款方式：乙方應在每個支付周期結束后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，將當期應付款項支付至甲方以下銀行賬戶：開戶名稱：[甲方銀行賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.5甲方應在收到乙方款項后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，向乙方開具等額合規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量標準與驗收5.1供暖系統(tǒng)運行期間，室內(nèi)溫度應達到本合同第一條1.3款約定的標準。5.2供暖系統(tǒng)應保證正常運行，非計劃停機時間（指因甲方原因?qū)е聼o法供暖的累計時間）全年不應超過[具體小時數(shù)或天數(shù)]。5.3乙方有權對供暖系統(tǒng)的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況進行不定期抽查。如乙方發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權提出整改要求，甲方應在收到要求后[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)完成整改。5.4每年供暖期開始前及結束后，雙方應對供暖系統(tǒng)的運行效果進行共同確認和驗收。第六條維護與維修6.1甲方負責供暖系統(tǒng)的日常巡檢、清潔、潤滑、緊固等一級維護工作，每周至少[具體次數(shù)]次。6.2甲方負責供暖系統(tǒng)的季度性檢查和保養(yǎng)，如鍋爐水質(zhì)處理、管道保溫檢查等，每季度至少一次。6.3甲方負責供暖系統(tǒng)的年度全面檢修，包括但不限于鍋爐爐膛清理、換熱器清洗、主要閥門管道檢查更換等，通常在非供暖期進行。6.4任何一方原因造成的設備損壞，由責任方負責維修并承擔費用。6.5對于非甲方責任造成的設備損壞，或超出標準維護范圍的維修需求，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。6.6甲方承諾在接到乙方故障報告后，應在[具體小時數(shù)，如1]小時內(nèi)響應，并在[具體小時數(shù)或天數(shù)，如4小時或8小時]內(nèi)開始處理，力爭在[具體時間范圍，如24小時內(nèi)]恢復供暖。第七條安全與環(huán)保7.1甲方必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保的法律法規(guī)和政策，確保供暖系統(tǒng)安全、環(huán)保運行。7.2甲方應購買與供暖服務相關的足額責任保險，并將保險單復印件提交乙方備案。7.3甲方應對所有參與供暖系統(tǒng)運行維護的工作人員進行崗前培訓和定期安全教育，確保其具備相應的資質(zhì)和安全意識。7.4供暖運行過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲等污染物排放必須符合國家及地方規(guī)定的標準。7.5乙方應配合甲方做好供暖區(qū)域內(nèi)的安全管理和消防檢查工作。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a.若因甲方原因?qū)е鹿┡瘻囟乳L期無法達到合同約定標準，乙方有權要求甲方限期整改；整改無效的，乙方有權按當期供暖面積的[具體比例，如10%]扣減當期服務費，且甲方仍需承擔供暖責任。b.若因甲方原因造成供暖系統(tǒng)非計劃停機時間超過合同約定，每超過[具體小時數(shù)]按當期服務費的[具體百分比，如0.1%]向乙方支付違約金，違約金累計不超過合同總金額的[具體百分比，如10%]。c.若甲方違反安全或環(huán)保規(guī)定，造成事故或處罰，除承擔相應責任和費用外，還應向乙方支付人民幣[具體金額]的違約金。8.2乙方違約責任：a.乙方未按時支付供暖服務費的，每逾期一日，應按當期應付未付款項的[具體百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方付清款項及違約金。b.乙方因不當使用造成供暖設備損壞的，應承擔相應的維修費用。8.3任何一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]的違約金，并承擔由此給對方造成的一切損失。8.4發(fā)生不可抗力事件，根據(jù)事件影響，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、影響供暖系統(tǒng)運行的嚴重設備事故等。9.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如48]小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。9.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十條保密條款10.1甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、運營數(shù)據(jù)、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、未公開的合同條款、定價策略等）均屬保密信息。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。10.3本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年數(shù)，如三年]。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第[選擇一項或兩項：1仲裁/2訴訟]種方式解決：a.[如選擇仲裁]提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]。b.[如選擇訴訟]向[具體有管轄權的人民法院，通常為乙方所在地或合同履行地法院]提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：a.雙方協(xié)商一致同意解除。b.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。c.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權解除合同。d.甲方失去提供供暖服務的資質(zhì)或能力，或乙方主體資格終止。第十三條合同終止與善后13.1本合同有效期屆滿，或因上述第12.3款約定解除后，本合同自動終止。13.2合同終止后，雙方應在[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)完成以下工作：a.甲方應完成供暖系統(tǒng)的正常停運操作，并進行設備狀況檢查和評估。b.雙方就供暖服務費用進行最終結算，并結清所有款項。c.甲方應將運行維護記錄、報表等資料移交給乙方存檔。d.如有租賃或借用設備，按約定辦理歸還或移交手續(xù)。e.雙方確認無遺留爭議。第十四條法律適用與文本14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均