保障性住房租賃合同甲方（出租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)保障性住房管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方保障性住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋具體地址）的保障性住房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)用具等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審核符合續(xù)租條件的，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該保障性住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，乙方每月應(yīng)支付租金______元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付租房押金______元。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照保障性住房的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：-無正當(dāng)理由連續(xù)______個(gè)月以上未在所承租的保障性住房居住的；-累計(jì)______個(gè)月以上未按照合同約定繳納租金的；-擅自改變房屋用途或房屋結(jié)構(gòu)的；-將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租保障性住房的；-利用保障性住房從事違法活動(dòng)的；-違反保障性住房管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的其他行為。3.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.若乙方違反合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.若甲方未按照合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.[其他未盡事宜，雙方可在此處詳細(xì)約定，如特殊情況的處理方式等]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______