德興市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造范圍本項目位于德興市中心城區(qū)，涉及15個老舊小區(qū)綜合整治，總改造面積約919畝，惠及居民約2600戶。改造區(qū)域建筑年代主要集中在2000年以前，普遍存在排水管網(wǎng)老化破損、雨污合流嚴(yán)重、路面積水內(nèi)澇、綠化功能退化等問題。根據(jù)江西省2025年城市更新重點工程要求，本次改造以"系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設(shè)"為核心，將傳統(tǒng)市政改造與低影響開發(fā)技術(shù)深度融合，重點解決老舊小區(qū)"雨天積水、污水橫流、生態(tài)缺失"三大痛點，同步提升居住環(huán)境品質(zhì)與雨洪管理能力。1.2氣候水文與場地條件德興市屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，年均降水量1850mm，其中4-6月梅雨季占全年降水量的45%，最大小時降雨量達76mm。場地土壤以紅壤為主，滲透系數(shù)1.2×10??m/s，地下水位埋深2.5-4m。改造前小區(qū)存在三大突出問題：一是60%小區(qū)道路雨后2小時內(nèi)積水深度超過15cm；二是85%排水管道存在混接錯接，雨季污水溢流污染嚴(yán)重；三是平均綠化覆蓋率僅19%，且多為硬質(zhì)鋪裝包圍的孤立綠地，調(diào)蓄能力不足。1.3改造目標(biāo)與技術(shù)指標(biāo)根據(jù)《江西省系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設(shè)實施方案》要求，本工程需實現(xiàn)以下目標(biāo)：年徑流總量控制率≥70%，面源污染削減率≥45%，雨水資源利用率≥10%。具體量化指標(biāo)包括：透水鋪裝面積占硬化地面比例≥55%，下凹式綠地占綠化總面積比例≥30%，雨水調(diào)蓄設(shè)施總?cè)莘e≥800m3，改造后小區(qū)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至20年一遇。同步滿足《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實施方案》要求，綠色建材使用率≥60%，可再生能源利用設(shè)施覆蓋率≥30%。二、技術(shù)措施2.1建筑屋面改造工程采用"平改綠+雨水收集"復(fù)合技術(shù)體系，對120棟建筑實施分類改造：平屋頂改造：對具備條件的85棟平屋頂采用"耐根穿刺防水層（2mm厚）+排水板（凸高20mm）+輕質(zhì)種植土（150mm厚）+景天科植物"的綠化構(gòu)造，種植土選用本地改良泥炭土（有機質(zhì)含量≥25%），植物選擇佛甲草、垂盆草等耐旱耐澇品種，設(shè)計滲透速率0.6mm/min。每棟樓設(shè)置2套屋面雨水收集系統(tǒng)，雨落管斷接后經(jīng)60目濾網(wǎng)過濾，通過PVC-U管（DN110）接入地面雨水花園。坡屋頂改造：對35棟坡屋頂住宅更換老化瓦面為青灰色琉璃瓦（抗風(fēng)掀性能≥1.5kPa），屋脊處安裝鋁合金天溝（寬200mm×深150mm），雨水經(jīng)落水管（DN100）導(dǎo)入地面植草溝。特別對建筑間距小于6m的密集區(qū)域，在雨落管出口設(shè)置卵石消能池（尺寸800mm×800mm×500mm），防止雨水沖刷地面。2.2透水鋪裝系統(tǒng)建設(shè)根據(jù)不同功能分區(qū)選擇適宜的透水鋪裝形式，總面積約48000㎡：車行道改造：采用"透水瀝青面層（50mmAC-13）+透水基層（150mm大孔隙水泥穩(wěn)定碎石）+排水盲溝（200mm級配碎石）"結(jié)構(gòu)，滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s，設(shè)計承載力BZZ-100標(biāo)準(zhǔn)軸載。道路縱坡控制在1.5%-2.5%，每隔30m設(shè)置橫向透水盲溝，與縱向排水系統(tǒng)連通。人行道與廣場：鋪設(shè)砂基透水磚（200×100×60mm），采用"透水磚+干硬性砂漿（20mm厚）+透水混凝土基層（100mm厚，強度C30）+級配碎石墊層（150mm厚）"結(jié)構(gòu)，磚體抗壓強度≥C40，透水系數(shù)≥2.0×10?3m/s。廣場區(qū)域采用透水磚與嵌草磚組合鋪裝，嵌草磚孔洞率≥25%，填充種植土與狗牙根草籽混合基質(zhì)。停車場改造：采用植草地坪（C30透水混凝土，強度≥30MPa），結(jié)構(gòu)層為"100mm厚面層（5-10mm骨料）+200mm厚基層（10-20mm骨料）+300mm厚級配碎石墊層"，停車位間隔設(shè)置生態(tài)樹池（1.5m×1.5m），種植香樟、樸樹等鄉(xiāng)土喬木，樹池內(nèi)鋪設(shè)100mm厚樹皮覆蓋層。2.3綠地海綿化改造工程結(jié)合小區(qū)現(xiàn)有綠化格局，構(gòu)建"源頭-過程-末端"三級雨水凈化系統(tǒng)：初級凈化區(qū)：沿道路兩側(cè)建設(shè)連續(xù)植草溝，采用倒梯形斷面（上口寬800mm，下口寬400mm，深300mm），溝底鋪設(shè)100mm厚碎石層（粒徑20-30mm），內(nèi)置DN100穿孔排水管（孔距150mm），種植細葉芒、鳶尾、菖蒲等耐濕植物。在道路交叉口設(shè)置雨水口，配備截污掛籃（3mm濾網(wǎng)）和沉沙池（容積0.3m3）。次級凈化區(qū)：改造28處閑置空地為雨水花園，單個面積150-400㎡，采用"蓄水層（300mm）+過濾層（200mm，石英砂+活性炭）+種植土層（600mm）+防滲層（1.5mmHDPE土工膜）"結(jié)構(gòu)。進水口設(shè)置5m長卵石預(yù)處理區(qū)（粒徑50-80mm），內(nèi)部設(shè)置溢流堰（高度150mm），種植再力花、美人蕉等凈化能力強的水生植物，設(shè)計水力停留時間48h，SS去除率≥85%。末端調(diào)蓄區(qū)：在6個小區(qū)中心區(qū)域建設(shè)集中式雨水調(diào)蓄設(shè)施，采用PP模塊組合水池（單個模塊尺寸1000×500×400mm），總?cè)莘e800m3。配套建設(shè)格柵井+沉淀池+紫外線消毒設(shè)備（處理能力50m3/h），處理后的雨水用于綠化灌溉（30%）、道路清掃（20%）和景觀補水（50%），管網(wǎng)末端設(shè)置智能回用泵組（揚程15m，流量15m3/h）。2.4排水系統(tǒng)提質(zhì)改造實施"雨污分流+智能排澇"系統(tǒng)改造，總改造管道長度18.5km：雨污分流改造：新建DN200-DN400雨水管網(wǎng)8.2km，采用HDPE雙壁波紋管（環(huán)剛度≥8kN/m2），管道坡度≥0.3%；改造合流管道為污水管7.3km，采用CIPP紫外光固化修復(fù)技術(shù)（內(nèi)襯管厚度6-10mm），對破損嚴(yán)重管段實施開挖更換（UPVC管，SN8級）。管道施工前采用CCTV檢測技術(shù)進行全面排查，繪制詳細管線走向圖。智能排澇設(shè)施：在12處歷史積水點設(shè)置智能截流井（尺寸2m×1.5m×2.5m），井內(nèi)安裝超聲波液位計（測量精度±1mm）和電動閘閥（響應(yīng)時間≤5s），實現(xiàn)雨天自動截流（截流倍數(shù)3）、旱天零直排。在小區(qū)出口處設(shè)置防內(nèi)澇閘門（高度1.2m），配備手動與電動雙驅(qū)動系統(tǒng)，與城市防汛平臺聯(lián)動控制。生態(tài)緩沖帶建設(shè)：雨水排放口處設(shè)置2-5m寬生態(tài)緩沖帶，采用"水生植物（蘆葦+菖蒲）+透水擋墻（生態(tài)袋砌筑）+碎石床（300mm厚）"三重凈化工藝，緩沖帶坡度≤1:3，種植密度30株/m2，設(shè)計SS去除率≥60%，總氮去除率≥35%。三、施工流程3.1施工總體部署采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，將15個小區(qū)劃分為5個施工大區(qū)，每個大區(qū)按照"地下管網(wǎng)→地面鋪裝→綠化景觀→設(shè)施安裝"的順序組織施工，總工期控制在210天。關(guān)鍵線路如下：施工準(zhǔn)備（20d）→雨污分流改造（60d）→透水鋪裝施工（45d）→雨水花園建設(shè)（35d）→調(diào)蓄設(shè)施安裝（30d）→綠化種植（25d）→系統(tǒng)調(diào)試（15d）施工高峰期投入勞動力320人，配置挖掘機12臺、壓路機5臺、攤鋪機3臺，采用BIM技術(shù)進行施工過程可視化管理，每周組織進度協(xié)調(diào)會，確保關(guān)鍵線路延誤不超過3天。3.2關(guān)鍵工序施工工藝3.2.1透水混凝土施工采用"三階段振搗法"確保施工質(zhì)量：基層處理：清除浮土后采用20t振動壓路機碾壓（壓實度≥93%），鋪設(shè)200mm厚級配碎石墊層（粒徑5-31.5mm），縱橫坡度控制在1.5%。周邊設(shè)置碎石盲溝（寬300mm，深400mm），內(nèi)置DN200透水管?；炷翝仓翰捎肅30透水混凝土（水灰比0.38，水泥用量380kg/m3，粗骨料粒徑5-10mm），現(xiàn)場坍落度控制在50±10mm。使用插入式振搗器（φ50mm）振搗20s后，再用平板振搗器縱橫各振搗1遍，確保密實度均勻。表面處理：初凝前采用專用抹光機收面（轉(zhuǎn)速150r/min），露出骨料粒徑的1/3，終凝前（澆筑后4-6h）噴灑養(yǎng)護劑（用量0.2kg/㎡），覆蓋塑料薄膜保濕養(yǎng)護14d，養(yǎng)護期間嚴(yán)禁人員車輛通行。3.2.2雨水花園施工實施"分層填筑、精準(zhǔn)控制"施工法：土方開挖：采用小型挖掘機（1.2m3斗容）配合人工開挖，邊坡坡度1:1.5，底部預(yù)留200mm人工修整層。對地下水位較高區(qū)域，設(shè)置輕型井點降水（真空度≥60kPa），確?；赘稍?。防滲處理：鋪設(shè)1.5mm厚HDPE土工膜（拉伸強度≥18MPa），接縫采用熱熔焊接（溫度180-200℃，搭接寬度100mm），焊接后進行氣壓檢測（氣壓0.2MPa，30min壓降≤2kPa）。周邊設(shè)置500mm寬防滲膜錨固溝。填料鋪設(shè)：從下至上依次為碎石層（200mm，粒徑20-30mm）、砂層（50mm，中粗砂）、土工布（200g/㎡，搭接150mm）、種植土層（500mm，本土紅壤:泥炭土:珍珠巖=6:3:1），每層虛鋪厚度比設(shè)計高10%，采用平板夯（激振力≥30kN）夯實，壓實度≥85%。3.2.3PP模塊調(diào)蓄池安裝采用"模塊化拼裝、整體澆筑"施工工藝：基坑開挖：采用鋼板樁支護（SP-IV型拉森樁，長度6m），基坑坡度1:0.5，設(shè)置輕型井點降水系統(tǒng)（降水深度5m）。基底鋪設(shè)200mm厚級配碎石墊層，澆筑150mm厚C25混凝土底板（抗?jié)B等級P6），設(shè)置伸縮縫（間距≤6m）。模塊安裝：PP模塊采用梅花形布置，模塊間采用專用卡扣連接，每層安裝后采用水平儀找平（誤差≤3mm）。模塊頂部鋪設(shè)200mm厚碎石保護層，安裝DN200透水管（外包土工布）。模塊外側(cè)回填中粗砂（壓實度≥90%），回填采用水撼法施工，分層厚度≤300mm。系統(tǒng)集成：安裝進出水管（DN300，PE100級）、溢流管（DN200）和排空管（DN100），管道與模塊連接處設(shè)置柔性接口。調(diào)蓄池頂部澆筑150mm厚鋼筋混凝土蓋板（C30，φ12@200雙層雙向），覆土厚度500mm，種植土與植被恢復(fù)原地形標(biāo)高。3.3施工進度計劃工序名稱開始時間完成時間持續(xù)天數(shù)資源配置施工準(zhǔn)備第1天第20天20管理人員25人，測量隊5人地下管網(wǎng)改造第11天第70天60管道施工隊60人，挖掘機8臺透水鋪裝施工第51天第95天45鋪裝施工隊50人，攤鋪機3臺雨水花園建設(shè)第71天第105天35綠化施工隊40人，壓路機2臺調(diào)蓄設(shè)施安裝第86天第115天30鋼結(jié)構(gòu)隊25人，吊裝設(shè)備3臺綠化種植工程第101天第125天25苗木種植隊30人，灑水車4臺系統(tǒng)調(diào)試第191天第205天15技術(shù)人員15人，調(diào)試設(shè)備8套竣工驗收第206天第210天5各專業(yè)工程師12人四、質(zhì)量控制4.1材料質(zhì)量控制建立"四驗制度"嚴(yán)把材料進場關(guān)：出廠檢驗：透水磚、透水混凝土等主要材料需提供出廠合格證和性能檢測報告，重點核查透水系數(shù)（≥1.5×10?3m/s）、抗壓強度（≥30MPa）等指標(biāo)。綠色建材需提供環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書。進場復(fù)驗：每批次透水磚隨機抽取30塊進行抗折強度檢測（≥3.5MPa），透水混凝土現(xiàn)場制作150mm立方體試塊（每組3塊），標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28d后檢測抗壓強度（≥30MPa）和透水系數(shù)。見證取樣：監(jiān)理工程師對HDPE管、土工膜等關(guān)鍵材料進行見證取樣，送第三方檢測機構(gòu)檢測，合格率需達到100%。PP模塊需進行滿水試驗（24h滲漏量≤0.01L/m2·h）。樣板引路：每個分項工程開工前制作20㎡樣板區(qū)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理三方驗收合格后方可大面積施工。樣板區(qū)需留存影像資料，作為后續(xù)驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2過程質(zhì)量控制設(shè)置6個質(zhì)量控制點實施動態(tài)管理：管道安裝：采用全站儀定位（平面位置偏差≤15mm，高程偏差≤20mm），接口嚴(yán)密性試驗（壓力0.2MPa，30min無滲漏）。檢查井采用磚砌（MU10磚，M10水泥砂漿），流槽與管道平順連接。透水鋪裝：每500㎡劃分一個檢驗批，采用灌水試驗檢測透水性（水深50mm，滲透時間≤120s）。表面平整度偏差≤5mm/2m，縫格平直度≤3mm/5m。基層壓實：環(huán)刀法取樣檢測壓實度（級配碎石≥93%，種植土≥85%），每1000㎡檢測3點。采用輕型動力觸探儀（N10）檢測地基承載力（≥120kPa）。防滲工程：土工膜焊接接縫采用氣壓檢測（0.2MPa，30min壓降≤2kPa），每100m檢測1處。防滲膜鋪設(shè)無褶皺，與基層緊密貼合，破損點修補采用"補丁法"（補丁直徑≥100mm）。苗木種植：喬木胸徑偏差≤5%，土球直徑為胸徑6-8倍，種植穴尺寸比土球大300mm，回填土采用"三踩一提"法夯實。苗木成活率≥95%，后期養(yǎng)護期1年（澆水頻次：前3個月每周2次，之后每周1次）。設(shè)備安裝：水泵安裝垂直度偏差≤0.1mm/m，單機試運行2h，運行平穩(wěn)（振動速度≤4.5mm/s）。電氣設(shè)備絕緣電阻≥1MΩ，接地電阻≤4Ω。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程執(zhí)行"分階段驗收、全過程記錄"制度：隱蔽工程驗收：包括地基處理、管道接口、防滲層焊接等關(guān)鍵工序，驗收前需提供施工記錄、檢測報告等資料，驗收合格后簽署《隱蔽工程驗收記錄》并留存影像資料。分項工程驗收：每個分項工程完工后，施工單位自檢合格報監(jiān)理驗收，監(jiān)理工程師組織現(xiàn)場檢測（實體檢測比例≥30%），合格后簽署驗收意見。重點檢測透水鋪裝滲透性能、調(diào)蓄設(shè)施容積、管道排水能力等功能指標(biāo)。竣工驗收：工程完工后由建設(shè)單位組織竣工驗收，驗收組由設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察等單位組成，需現(xiàn)場核查工程質(zhì)量、功能性能測試（如雨水收集率、水質(zhì)凈化效果等），驗收合格后簽署《單位工程竣工驗收記錄》。海綿專項驗收：邀請第三方檢測機構(gòu)進行海綿性能專項評估，包括年徑流總量控制率、SS削減率等關(guān)鍵指標(biāo)測試，提交《海綿城市建設(shè)專項驗收報告》，作為工程最終驗收依據(jù)之一。五、安全文明施工5.1安全防護措施建立"三級安全管控"體系：個人防護：施工人員必須佩戴安全帽（沖擊吸收性能≤4900N）、反光背心（逆反射系數(shù)≥350cd/lx/m2），特種作業(yè)人員持證上崗（證書在有效期內(nèi)）。高空作業(yè)（≥2m）設(shè)置安全網(wǎng)（平網(wǎng)搭設(shè)寬度≥3m，立網(wǎng)高度≥1.2m），使用雙鉤安全帶（靜荷載≥15kN）。施工防護：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿（橫桿間距≤600mm），刷紅白警示漆（間距400mm），夜間設(shè)置警示燈（閃爍頻率20-60次/min）。臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）。設(shè)備防護：施工機械設(shè)置防護棚（防雨防曬），特種設(shè)備定期檢測（每月1次），挖掘機作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人。腳手架采用φ48×3.5mm鋼管搭設(shè)（立桿間距≤1.5m，掃地桿距地≤200mm），搭設(shè)完成后驗收掛牌（驗收日期、責(zé)任人）。5.2文明施工管理實施"六個百分百"管控措施：場地圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋（厚度≥0.3mm），圍擋底部設(shè)置300mm高磚砌擋墻，外側(cè)張貼海綿城市宣傳畫（面積≥30%）。圍擋每50m設(shè)置排水溝（寬300mm，深200mm）和洗車平臺（含三級沉淀池）。揚塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%（采用防塵網(wǎng)，2000目/㎡），出入口設(shè)置霧炮機（覆蓋半徑30m），PM10濃度超過0.5mg/m3時停止作業(yè)。運輸車輛必須密閉（篷布覆蓋率100%），出場前沖洗輪胎（沖洗時間≥30s）。噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）噪聲≤55dB，高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）。確需夜間施工時，提前辦理夜間施工許可，公告周邊居民（提前24h）。垃圾處理：建筑垃圾分類存放（設(shè)置可回收、不可回收、有毒有害三類垃圾桶），日產(chǎn)日清（清運率100%）。施工廢水經(jīng)三級沉淀（總?cè)莘e≥5m3）后排入市政污水管網(wǎng)，嚴(yán)禁直接排放。5.3應(yīng)急預(yù)案與保障制定"四防"應(yīng)急預(yù)案：防汛應(yīng)急：現(xiàn)場儲備沙袋（200個/小區(qū)）、抽水泵（流量≥50m3/h，揚程≥15m）、應(yīng)急照明設(shè)備（連續(xù)照明≥8h）。雨季成立24h防汛值班小組，與城市防汛指揮中心保持聯(lián)動。防臺風(fēng)應(yīng)急：臺風(fēng)預(yù)警發(fā)布后12h內(nèi)完成圍擋加固（每3m設(shè)置斜撐）、塔吊降節(jié)（自由高度≤20m）、臨時用電切斷?，F(xiàn)場設(shè)置應(yīng)急避難場所（面積≥50㎡），配備急救藥品和飲用水。觸電應(yīng)急：配備急救箱（含絕緣手套、絕緣棒、止血帶等），現(xiàn)場電工持證上崗，熟悉觸電急救流程（切斷電源→檢查呼吸→心肺復(fù)蘇）。每季度組織1次觸電應(yīng)急演練，參與率100%。疫情防控：施工現(xiàn)場設(shè)置體溫檢測點（配備紅外測溫儀），工人宿舍人均面積≥2.5㎡，每日通風(fēng)3次（每次30min）。儲備口罩（1000只/百人）、消毒液（50kg/百人）等防疫物資，發(fā)現(xiàn)疑似病例立即啟動隔離預(yù)案。六、后期運維管理6.1運維責(zé)任體系建立"三位一體"運維管理機制：專業(yè)運維：由德興市市政管護中心牽頭，委托專業(yè)運維公司負責(zé)日常維護，配備專職運維人員（每5萬㎡1人），建立"一人一檔"責(zé)任制度。運維公司需具備市政公用工程三級以上資質(zhì)，配備專業(yè)設(shè)備（包括管道疏通車、水質(zhì)檢測儀等）。社區(qū)參與：每個小區(qū)成立3-5人的居民監(jiān)督小組，負責(zé)日常巡查（每周2次），發(fā)現(xiàn)問題及時上報（通過微信小程序"海綿社區(qū)"報修）。定期組織居民培訓(xùn)（每季度1次），普及海綿設(shè)施維護知識。智慧監(jiān)管：在調(diào)蓄池、智能截流井等關(guān)鍵節(jié)點安裝傳感器（監(jiān)測水位、水質(zhì)、流量等參數(shù)），數(shù)據(jù)實時上傳至德興市海綿城市智慧管理平臺。平臺具備預(yù)警功能（水位超警自動推送短信至運維人員），每月生成《海綿設(shè)施運行評估報告》。6.2維護保養(yǎng)計劃制定"日常+定期+專項"維護制度：日常維護（每日）：巡查透水鋪裝有無破損、堵塞（如發(fā)現(xiàn)堵塞采用高壓水槍沖洗，壓力20-30MPa）；檢查雨水花園有無