2025年中藥材種植租地合同協(xié)議范本出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就中藥材種植土地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。甲方：[填寫甲方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]法定代表人/負責(zé)人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個人，則無需填寫]乙方：[填寫乙方姓名或公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方身份證號碼或公司統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]法定代表人/負責(zé)人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個人，則無需填寫]租賃土地基本信息：土地位置：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，四至范圍：東至[填寫東界]，西至[填寫西界]，南至[填寫南界]，北至[填寫北界]。土地面積：[填寫租賃土地的具體面積]畝。土地用途：中藥材種植。土地現(xiàn)狀：[描述土地的當前狀況，例如：耕地、荒地、已平整、未平整等，以及是否存在地上附著物等情況]。土地質(zhì)量：[描述土地的肥力、灌溉條件、排水條件等，可以附上相關(guān)檢測報告]。租賃期限：租賃期限：[填寫租賃期限，例如：五年]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。續(xù)租：租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租金及支付方式：租金標準：每畝每年人民幣[填寫每畝每年的租金金額]元。支付方式：[明確租金的支付方式，例如：一次性支付、分期支付等，并明確支付時間和支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。支付賬戶：開戶行[填寫開戶行]，戶名[填寫戶名]，賬號[填寫賬號]。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元，租賃期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)：甲方的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：1.按時足額收取租金。2.監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，不得用于非中藥材種植活動。3.在租賃期內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營權(quán)。義務(wù)：1.保證其對租賃土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。2.按照合同約定提供符合中藥材種植條件的土地。3.協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的實際困難。4.不得隨意收回土地，除非乙方存在嚴重違約行為。乙方的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)享有租賃土地的種植權(quán)。2.有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。3.有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：1.按時足額支付租金。2.依照合同約定的用途合理利用土地，不得用于非中藥材種植活動，不得擅自改變土地用途。3.保護和愛護土地，不得進行破壞性耕種，不得污染土地。4.自主負責(zé)中藥材的種植、管理和銷售。5.租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行恢復(fù)。6.乙方在租賃土地上進行的灌溉、排水、道路修建等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和投資，租賃期滿后歸甲方所有，除非雙方另有約定。土地使用及改良：土地使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途進行中藥材種植，并合理利用土地資源。土地改良：乙方在租賃期間有權(quán)對土地進行改良，例如修建灌溉設(shè)施、平整土地等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，土地改良設(shè)施歸甲方所有，除非雙方另有約定。違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：1.未按合同約定提供符合中藥材種植條件的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.無故收回土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：1.未按時足額支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金（按日萬分之五）。2.擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.破壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。不可抗力：因不可抗力（例如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫仲裁委員會名稱或人民法院名稱]提起仲裁或訴訟。合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。其他約定：[雙方可以在此處添加其他約定事項，例如：農(nóng)藥、化肥的