孝感市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項目背景本項目位于孝感市孝南區(qū)，涉及車站街道、廣場街道、書院街道及新華街道共4個街道，總建筑面積71.66萬平方米，改造戶數(shù)6457戶，1455棟住宅樓。作為孝感市海綿城市建設(shè)示范項目的重要組成部分，項目嚴(yán)格遵循"滲、滯、蓄、凈、用、排"六字方針，通過系統(tǒng)化改造解決老舊小區(qū)內(nèi)澇積水、雨污混流、生態(tài)環(huán)境惡化等問題，打造"會呼吸"的韌性社區(qū)。項目建設(shè)周期為12個月，總投資1.56億元，資金來源為中央預(yù)算內(nèi)投資及地方配套資金，嚴(yán)格按照《孝感市海綿城市建設(shè)管理條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范組織實施。（二）現(xiàn)狀分析排水系統(tǒng)：現(xiàn)狀小區(qū)普遍存在雨污合流現(xiàn)象，管道老化破損率達(dá)45%，管徑偏?。ǘ酁镈N200-DN300），部分區(qū)域存在倒坡現(xiàn)象，強(qiáng)降雨時30%的小區(qū)道路出現(xiàn)積水，積水深度可達(dá)0.3-0.5米，最長滯留時間超過24小時。鋪裝系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)混凝土硬化率高達(dá)75%，透水性極差，主要道路及停車場均為傳統(tǒng)不透水鋪裝，雨水徑流系數(shù)達(dá)0.7-0.85。綠化系統(tǒng)：現(xiàn)有綠化多為平坡式種植，缺乏匯水功能，喬灌草比例失衡，植物配置單一，綠化覆蓋率僅為18%，且存在黃土裸露現(xiàn)象?；A(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣設(shè)施老化嚴(yán)重，4458戶需進(jìn)行水改，2528戶需進(jìn)行電改，3556戶需進(jìn)行氣改，公共區(qū)域照明缺失率達(dá)30%，消防設(shè)施達(dá)標(biāo)率不足60%。（三）改造目標(biāo)海綿指標(biāo)：年徑流總量控制率達(dá)到75%，雨水資源化利用率不低于15%，面源污染削減率達(dá)到40%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇。功能提升：完成44.828公里管網(wǎng)改造，實現(xiàn)100%雨污分流；改造12.483萬平方米道路，配套建設(shè)44套汽車充電樁；新增0.5231萬平方米綠化面積，綠化覆蓋率提升至25%。智慧升級：建設(shè)5個智慧平安小區(qū)，完善視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智慧門禁及電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，同步實施照明節(jié)能改造。二、改造內(nèi)容（一）海綿設(shè)施改造源頭減排系統(tǒng)透水鋪裝：改造小區(qū)步行道、停車場及廣場共8.5萬平方米，采用"透水磚+透水混凝土基層+碎石盲溝"復(fù)合結(jié)構(gòu)，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s，其中生態(tài)停車位采用植草磚鋪裝，面積2.3萬平方米。綠色屋頂：對12棟平屋頂住宅樓實施綠化改造，采用"耐根穿刺防水層+排水層+種植基質(zhì)+植被層"結(jié)構(gòu)，基質(zhì)厚度15-20cm，選用佛甲草、垂盆草等景天科植物，單個屋頂改造面積約600-800平方米。雨水花園：在小區(qū)低洼區(qū)域及樓間空地建設(shè)雨水花園12處，總面積3800平方米，平均深度0.4-0.6米，采用"蓄水層+過濾層+排水層"結(jié)構(gòu)，配置鳶尾、菖蒲等水生植物，服務(wù)半徑不超過50米。過程控制設(shè)施植草溝：沿小區(qū)道路兩側(cè)及綠化帶邊緣設(shè)置植草溝，總長度6.8公里，斷面形式采用倒梯形，上口寬0.8-1.2米，深度0.3-0.5米，縱坡0.5%-1%，內(nèi)鋪設(shè)鵝卵石及種植土，配置狗牙根等耐水植物。下沉式綠地：改造現(xiàn)有綠地為下沉式綠地，總面積1.2萬平方米，下凹深度0.15-0.25米，邊緣設(shè)置擋水堰，內(nèi)部設(shè)置溢流口與雨水管網(wǎng)連接。生物滯留設(shè)施：在小區(qū)入口廣場及集中活動區(qū)域建設(shè)生物滯留設(shè)施3處，總面積1200平方米，采用"表層植被+覆蓋層+種植土層+砂濾層+礫石層"五層結(jié)構(gòu)，滲透系數(shù)≥5×10??m/s。末端調(diào)蓄系統(tǒng)雨水調(diào)蓄池：在小區(qū)下游建設(shè)鋼筋混凝土調(diào)蓄池1座，有效容積500立方米，配套建設(shè)格柵井、沉砂池及提升泵，采用PLC自動控制系統(tǒng)，調(diào)蓄雨水經(jīng)處理后用于綠化灌溉及道路清掃。生態(tài)駁岸：對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有景觀水體實施生態(tài)駁岸改造，長度850米，采用"土工布+生態(tài)袋+植被"結(jié)構(gòu)，坡度1:2.5，種植蘆葦、香蒲等水生植物，構(gòu)建濱水植物群落。（二）基礎(chǔ)設(shè)施改造給排水工程雨污分流：新建DN300-DN600雨水管道8.5公里，DN200-DN400污水管道6.2公里，采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈承插連接，管道基礎(chǔ)采用砂石基礎(chǔ)，壓實度≥93%。二次供水：改造二次供水設(shè)施18處，采用疊壓供水方式，配套建設(shè)消毒設(shè)備及水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)，水箱材質(zhì)選用304不銹鋼，容積50-100立方米/座。管網(wǎng)改造：更換老舊給水管網(wǎng)9.8公里，采用PE100級給水管，公稱壓力1.0MPa；改造燃?xì)夤艿?.5公里，采用PE80級燃?xì)夤?，公稱壓力0.4MPa。道路及景觀工程道路改造：翻新小區(qū)主干道4.2萬平方米，采用"20cm厚C30透水混凝土+15cm厚級配碎石基層"結(jié)構(gòu)；改造宅間支路3.8萬平方米，采用"15cm厚C25透水混凝土+10cm厚級配砂石基層"結(jié)構(gòu)，道路橫坡1.5%-2%。綠化提升：新增喬木1200株，主要選用香樟、樸樹等鄉(xiāng)土樹種；新增灌木2500平方米，選用紫薇、紅葉石楠等；鋪設(shè)地被植物8000平方米，選用麥冬、酢漿草等地被植物，形成喬灌草立體種植結(jié)構(gòu)。照明改造：更換小區(qū)庭院燈380盞，采用LED光源，功率15-30W，配套光控+時控智能控制系統(tǒng)，燈桿高度3.5-5米，間距25-30米。公共服務(wù)設(shè)施智慧安防：安裝高清攝像頭280個，像素不低于200萬，存儲時間≥30天；設(shè)置智慧門禁系統(tǒng)65套，支持人臉識別及IC卡識別；建設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)15套，實現(xiàn)漏電、溫度實時監(jiān)測。便民設(shè)施：建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心1處，面積800平方米；改造社區(qū)活動中心3處，總面積1200平方米；增設(shè)分類垃圾桶120組，配置健身器材35套。三、施工工藝（一）透水鋪裝施工基層處理：清除原路面結(jié)構(gòu)層，開挖至設(shè)計標(biāo)高，采用20t壓路機(jī)碾壓，壓實度≥93%；鋪設(shè)30cm厚級配碎石基層，粒徑5-31.5mm，分兩層攤鋪碾壓，每層厚度15cm，壓實度≥95%。透水結(jié)構(gòu)施工：鋪設(shè)20cm厚C30透水混凝土，水灰比0.35-0.4，坍落度30-50mm，采用平板振動器振搗密實，表面拉毛處理；鋪設(shè)5cm厚透水磚，采用M10水泥砂漿砌筑，縫寬5mm，用細(xì)砂掃縫；邊緣設(shè)置5cm寬不銹鋼收邊條，高度與磚面齊平。排水系統(tǒng)施工：在透水鋪裝結(jié)構(gòu)層下設(shè)置DN100透水盲溝，間距5-8米，盲溝內(nèi)填充粒徑20-30mm鵝卵石；盲溝與雨水管網(wǎng)連接，連接處設(shè)置濾網(wǎng)，防止堵塞。（二）雨水花園施工基坑開挖：根據(jù)設(shè)計圖紙放線，采用機(jī)械配合人工開挖，深度0.6-0.8米，邊坡坡度1:1.5，底部平整壓實，壓實度≥90%。結(jié)構(gòu)層施工：鋪設(shè)20cm厚礫石排水層，粒徑10-20mm，鋪設(shè)透水土工布，搭接寬度≥10cm；鋪設(shè)30cm厚種植土層，配比為園土:腐殖土:砂=5:3:2，pH值6.5-7.5；設(shè)置溢流口，采用DN150PVC管，高度低于周邊路面15cm。植物種植：按照"上喬中灌下草"原則配置植物，喬木選用烏桕、楓香等耐水樹種，胸徑8-10cm，株距3-4米；灌木選用木芙蓉、連翹等，高度1.2-1.5米，株距1-1.5米；地被選用鳶尾、菖蒲等，密度30株/m2，種植完成后立即澆定根水。（三）雨污分流改造管道敷設(shè)：采用開槽施工，溝槽開挖寬度為管徑+0.6米，深度≥0.7米，采用1:0.33放坡，溝底鋪設(shè)10cm厚中粗砂墊層；管道安裝采用人工配合機(jī)械下管，橡膠圈接口，管道軸線偏差≤15mm，高程偏差≤±10mm；回填采用級配砂石，分層夯實，每層厚度20cm，壓實度≥93%。檢查井施工：采用磚砌圓形檢查井，直徑1.0-1.2米，井壁采用MU10燒結(jié)磚，M10水泥砂漿砌筑，內(nèi)外抹面2cm厚；安裝混凝土預(yù)制井蓋，頂面與路面齊平，井蓋等級≥C250。閉水試驗：管道安裝完成后進(jìn)行閉水試驗，試驗段長度≤1000米，水頭高度2米，浸泡時間≥24小時，滲水量≤20m3/(km·d)為合格。（四）綠色屋頂施工基層處理：清理屋頂雜物，修補(bǔ)屋面裂縫，涂刷基層處理劑；鋪設(shè)1.5mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度10cm，上翻高度≥25cm；鋪設(shè)0.4mm厚HDPE耐根穿刺卷材，搭接寬度15cm，采用熱風(fēng)焊接。排水層施工：鋪設(shè)5cm厚塑料排水板，凸點(diǎn)向上，搭接寬度10cm；鋪設(shè)透水土工布，搭接寬度15cm；設(shè)置DN50PVC排水立管，間距5-8米，管口安裝濾網(wǎng)。種植系統(tǒng)施工：鋪設(shè)15cm厚種植基質(zhì)，配比為泥炭土:珍珠巖:蛭石=3:1:1，容重≤1.0g/cm3；種植佛甲草、垂盆草等景天科植物，密度25株/m2，種植完成后澆水養(yǎng)護(hù)，確保成活率≥90%。四、質(zhì)量控制（一）材料質(zhì)量控制原材料檢驗：透水磚抗壓強(qiáng)度≥30MPa，透水系數(shù)≥1×10?3m/s，吸水率≤8%；透水混凝土抗壓強(qiáng)度≥C30，孔隙率15%-20%；HDPE雙壁波紋管環(huán)剛度≥8kN/m2，柔韌性符合規(guī)范要求；種植土需進(jìn)行重金屬含量檢測，鉛≤350mg/kg，鎘≤65mg/kg，砷≤30mg/kg。材料進(jìn)場驗收：建立材料進(jìn)場臺賬，每批材料需提供出廠合格證、檢測報告，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用；對不合格材料應(yīng)立即退場，并做好記錄。材料存儲：水泥、砂石等材料應(yīng)分類堆放，設(shè)置防雨棚；鋼筋、管材等應(yīng)架空堆放，防止銹蝕；透水磚應(yīng)側(cè)立堆放，高度≤1.5米，防止受壓變形。（二）施工過程控制測量放線：采用全站儀進(jìn)行平面定位，水準(zhǔn)儀控制高程，測量誤差應(yīng)符合規(guī)范要求；建立施工控制網(wǎng)，定期復(fù)核，確保結(jié)構(gòu)位置準(zhǔn)確。工序檢驗：每道工序完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下道工序；隱蔽工程驗收需留存影像資料，簽署驗收記錄。試驗檢測：透水混凝土試塊留置數(shù)量每500m3不少于1組，抗壓強(qiáng)度試驗齡期為28天；土壤壓實度采用環(huán)刀法檢測，每1000m2不少于3點(diǎn)；管道閉水試驗按規(guī)范要求進(jìn)行，確保無滲漏。（三）海綿功能檢測透水性能檢測：透水鋪裝完成后，采用現(xiàn)場注水試驗，測定滲透系數(shù)，每1000m2不少于1點(diǎn)，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s為合格。蓄水能力檢測：雨水花園、下沉式綠地等蓄水設(shè)施完成后，進(jìn)行蓄水試驗，水位下降速率應(yīng)符合設(shè)計要求，24小時水位下降≥10cm為合格。水質(zhì)凈化檢測：對調(diào)蓄池出水進(jìn)行取樣檢測，COD≤50mg/L，SS≤20mg/L，氨氮≤8mg/L，總磷≤0.5mg/L，符合《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》要求。（四）驗收標(biāo)準(zhǔn)分項工程驗收：按照《海綿城市建設(shè)項目施工、驗收與運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行分項工程驗收，主控項目合格率100%，一般項目合格率≥85%為合格?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，施工單位應(yīng)提交竣工驗收申請報告，并附完整的技術(shù)資料；建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。性能評估：竣工驗收后，應(yīng)對海綿設(shè)施進(jìn)行為期1年的性能評估，監(jiān)測年徑流總量控制率、雨水資源化利用率等指標(biāo)，確保達(dá)到設(shè)計要求。五、安全管理（一）安全組織措施安全管理體系：成立項目經(jīng)理為組長的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，配備專職安全員3名，兼職安全員10名；建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全責(zé)任書，明確各崗位安全職責(zé)。安全教育培訓(xùn)：施工前對全體施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗；每周組織一次安全例會，每月組織一次安全考核，考核不合格者不得上崗。安全技術(shù)交底：每道工序施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容包括危險源辨識、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置措施等，并簽署交底記錄。（二）施工安全防護(hù)臨時用電安全：施工現(xiàn)場采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電，實行"一機(jī)一閘一漏"保護(hù)；配電箱應(yīng)防雨、防塵，接地電阻≤4Ω；夜間施工應(yīng)設(shè)置照明燈具，照度≥50lux。高處作業(yè)安全：高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶，搭設(shè)腳手架應(yīng)驗收合格后方可使用；臨邊作業(yè)應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，高度≥1.2米，設(shè)置擋腳板；電梯井口應(yīng)設(shè)置防護(hù)門，高度≥1.8米?；又ёo(hù)安全：基坑開挖深度超過2米時，應(yīng)設(shè)置臨邊防護(hù)；根據(jù)地質(zhì)條件采用鋼板樁或排樁支護(hù)，支護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行穩(wěn)定性驗算；基坑周邊1米范圍內(nèi)不得堆載，堆載距坑邊距離≥1.5米，堆載高度≤1.5米。（三）文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場主要道路應(yīng)硬化處理，設(shè)置洗車槽，車輛出場前必須沖洗；易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料應(yīng)覆蓋，土方開挖應(yīng)采取濕法作業(yè)；施工現(xiàn)場PM10濃度應(yīng)≤0.5mg/m3。噪聲控制：合理安排施工時間，夜間22:00至次日6:00不得進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)；施工機(jī)械應(yīng)采取降噪措施，噪聲排放應(yīng)符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，晝間≤70dB，夜間≤55dB。環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝、沉淀池，施工廢水經(jīng)處理后回用；生活垃圾分類收集，交由環(huán)衛(wèi)部門處理；施工過程中應(yīng)保護(hù)周邊植被，不得隨意砍伐樹木。六、進(jìn)度計劃（一）施工總體安排本項目總工期12個月，分為四個階段實施：準(zhǔn)備階段（第1個月）：完成施工圖紙會審、施工方案編制、材料采購、施工隊伍進(jìn)場等工作?；A(chǔ)設(shè)施改造階段（第2-6個月）：實施雨污分流、供水、供電、供氣管道改造，同步進(jìn)行道路基層施工。海綿設(shè)施建設(shè)階段（第5-9個月）：建設(shè)透水鋪裝、雨水花園、植草溝、下沉式綠地等海綿設(shè)施，實施綠色屋頂改造。收尾階段（第10-12個月）：進(jìn)行綠化種植、智慧安防系統(tǒng)安裝、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完成竣工驗收。（二）進(jìn)度計劃橫道圖工作內(nèi)容第1月第2月第3月第4月第5月第6月第7月第8月第9月第10月第11月第12月施工準(zhǔn)備■■■■雨污分流■■■■■■■■■■■■道路改造■■■■■■■■■■■■透水鋪裝■■■■■■■■■■■■雨水花園■■■■■■■■綠色屋頂■■■■■■■■綠化種植■■■■■■■■智慧安防■■■■■■■■竣工驗收■■■■■■■■（三）進(jìn)度保證措施組織保證：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時解決施工中存在的問題；制定詳細(xì)的周、月施工計劃，將任務(wù)分解到各施工班組。資源保證：投入足夠的施工人員，高峰期施工人數(shù)不少于200人；配備先進(jìn)的施工機(jī)械，確保機(jī)械設(shè)備完好率≥95%；提前儲備材料，保證材料供應(yīng)及時。技術(shù)保證：優(yōu)化施工方案，采用平行作業(yè)、流水施工等方法，縮短工期；積極推廣新技術(shù)、新工藝，提高施工效率；加強(qiáng)技術(shù)交底，避免因技術(shù)問題影響進(jìn)度。資金保證：建立專用賬戶，確保資金?？顚Ｓ茫缓侠戆才刨Y金使用計劃，保證工程款及時支付，避免因資金問題影響施工。七、運(yùn)行維護(hù)（一）維護(hù)責(zé)任體系維護(hù)主體：項目竣工驗收后，移交小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)，建立"業(yè)主自主