廣東舊房地基加固施工方案一、工程概況本工程為廣東省珠三角地區(qū)某老舊居民樓地基加固項(xiàng)目，建筑始建于20世紀(jì)90年代，為3層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約650㎡，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)。因房屋出現(xiàn)墻體開裂、地面沉降等問題，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)地基承載力不足（現(xiàn)狀承載力特征值fak=80kPa），需通過加固處理提高地基穩(wěn)定性，確保結(jié)構(gòu)安全。1.1工程目標(biāo)承載力提升：加固后地基承載力特征值需達(dá)到≥150kPa，滿足上部結(jié)構(gòu)荷載要求。沉降控制：消除不均勻沉降，控制后續(xù)沉降量≤50mm/年。安全保障：施工期間確保周邊建筑及居民安全，避免次生災(zāi)害。1.2編制依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2012）《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》（JGJ123-2012）工程地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)二、地質(zhì)條件分析2.1場(chǎng)地地層分布（自上而下）地層編號(hào)巖土名稱厚度（m）狀態(tài)承載力特征值（kPa）①素填土0.5~1.2松散60~80②淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土1.8~3.5流塑~軟塑80~100③粉質(zhì)黏土2.0~4.0可塑150~200④強(qiáng)風(fēng)化砂巖未揭穿中風(fēng)化≥3002.2水文條件場(chǎng)地地下水位埋深1.5~2.5m，屬潛水類型，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性。雨季（4~9月）水位可能上升，需采取降水措施。2.3周邊環(huán)境東側(cè)緊鄰2層民房，間距1.8m；西側(cè)為小區(qū)道路，地下埋設(shè)有給水管線（管徑DN200，埋深1.2m）。施工區(qū)域需預(yù)留1.5m寬通道，確保居民出行安全。三、加固方法選擇結(jié)合地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及廣東地區(qū)施工經(jīng)驗(yàn)，采用高壓噴射注漿法+加大基礎(chǔ)底面積法聯(lián)合加固方案，具體如下：3.1高壓噴射注漿法適用范圍：針對(duì)②層淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土，通過高壓噴射水泥漿形成樁體，提高地基承載力并形成防滲帷幕。設(shè)計(jì)參數(shù)：樁徑：600mm，樁間距1.2m，梅花形布置；樁長：穿透②層進(jìn)入③層粉質(zhì)黏土≥1.0m，有效樁長4.5~6.0m；水泥漿配比：水灰比1:1，注漿壓力20~25MPa。3.2加大基礎(chǔ)底面積法適用范圍：對(duì)原條形基礎(chǔ)進(jìn)行加寬，減少基底壓力，適用于承載力相差不大的地基。設(shè)計(jì)參數(shù)：基礎(chǔ)加寬寬度：0.8m，采用C30鋼筋混凝土澆筑；配筋：HRB400級(jí)鋼筋，縱向Φ12@150，橫向Φ8@200。四、施工流程4.1施工總體順序場(chǎng)地準(zhǔn)備→高壓噴射注漿施工→基礎(chǔ)加寬施工→土方回填→檢測(cè)驗(yàn)收4.2詳細(xì)步驟4.2.1場(chǎng)地準(zhǔn)備清障與平整：清除場(chǎng)地雜物，平整施工區(qū)域，開挖臨時(shí)排水溝（深0.5m，寬0.3m）。降水措施：采用輕型井點(diǎn)降水，井點(diǎn)管間距1.5m，深度4.0m，確保地下水位降至基底以下0.5m。測(cè)量放線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙放出樁位及基礎(chǔ)開挖線，誤差控制在±50mm內(nèi)。4.2.2高壓噴射注漿施工鉆機(jī)就位：采用XP-30型旋噴鉆機(jī)，調(diào)平機(jī)身，鉆桿垂直度偏差≤1.0%。鉆孔：采用Φ127mm鉆頭鉆孔至設(shè)計(jì)深度，記錄地層變化。噴射注漿：注漿管下至孔底后，先送水再送漿，待漿液返出孔口后提升鉆桿；提升速度：15~20cm/min，旋轉(zhuǎn)速度20~25r/min；分序施工：先施工外圍樁，后施工內(nèi)部樁，間隔時(shí)間≥24h。4.2.3基礎(chǔ)加寬施工基坑開挖：采用人工開挖，深度至原基礎(chǔ)底以下0.3m，放坡坡度1:0.5，設(shè)置鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁，長度6m）?；滋幚恚呵宄⊥?，鋪設(shè)100mm厚級(jí)配砂石墊層并夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)≥0.93）。鋼筋綁扎：原基礎(chǔ)表面鑿毛并植筋（Φ16@300，植入深度15d），與新增鋼筋綁扎連接。模板安裝：采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)為Φ48×3.5mm鋼管，間距600mm×600mm。混凝土澆筑：分段連續(xù)澆筑，振搗密實(shí)，養(yǎng)護(hù)期≥14d（覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)）。4.2.4土方回填采用素土回填，分層夯實(shí)（每層厚度≤300mm，壓實(shí)系數(shù)≥0.94），避免機(jī)械碾壓直接作用于新澆混凝土。五、質(zhì)量控制5.1材料控制水泥：采用P.O42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告（抗壓強(qiáng)度、安定性）。鋼筋：外觀無銹蝕，力學(xué)性能復(fù)試合格后方可使用。砂石：級(jí)配良好，含泥量≤3%，石子粒徑≤40mm。5.2施工過程控制高壓噴射注漿：每臺(tái)班檢查注漿壓力、流量及提升速度，記錄《旋噴樁施工記錄表》；樁體強(qiáng)度檢測(cè)：施工28d后，采用鉆芯法取樣，抗壓強(qiáng)度≥2.5MPa。基礎(chǔ)加寬：模板驗(yàn)收：截面尺寸偏差≤+10mm，垂直度偏差≤5mm/m；混凝土試塊：每50m3留置1組，標(biāo)養(yǎng)28d后送檢，強(qiáng)度達(dá)標(biāo)方可進(jìn)行下道工序。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢查方法旋噴樁樁位≤100mm全站儀測(cè)量樁體垂直度≤1.5%測(cè)斜儀檢測(cè)基礎(chǔ)頂面標(biāo)高±50mm水準(zhǔn)儀測(cè)量混凝土表面平整度8mm/2m靠尺檢查六、安全措施6.1施工安全管理人員培訓(xùn)：特種作業(yè)人員（焊工、樁機(jī)操作工）持證上崗，崗前進(jìn)行安全技術(shù)交底。設(shè)備檢查：鉆機(jī)、電焊機(jī)等設(shè)備定期檢查，傳動(dòng)部位設(shè)置防護(hù)罩。用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。6.2周邊環(huán)境保護(hù)噪聲控制：選用低噪聲設(shè)備，夜間（22:00~6:00）禁止施工，必要時(shí)設(shè)置聲屏障。揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋防塵網(wǎng)，出入口設(shè)置洗車槽（長5m，寬3m）。地下管線保護(hù)：施工前采用管線探測(cè)儀定位，開挖時(shí)采用人工探坑（深度1.0m）確認(rèn)管線位置。6.3應(yīng)急措施基坑坍塌：配備應(yīng)急沙袋（200袋）及鋼板樁，發(fā)現(xiàn)邊坡變形立即停止施工并回填。觸電事故：現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱及AED設(shè)備，電工全程旁站監(jiān)護(hù)。七、施工進(jìn)度計(jì)劃工序名稱工期（天）備注場(chǎng)地準(zhǔn)備3含降水系統(tǒng)安裝高壓噴射注漿10每天施工20根樁基礎(chǔ)加寬7分段施工，養(yǎng)護(hù)期14天土方回填2分層夯實(shí)檢測(cè)驗(yàn)收3含靜載試驗(yàn)及樁身檢測(cè)總工期25不含雨天及不可抗力因素八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1檢測(cè)項(xiàng)目靜載試驗(yàn)：隨機(jī)抽取3%的旋噴樁進(jìn)行單樁承載力檢測(cè)，承載力特征值≥200kPa。低應(yīng)變檢測(cè)：樁身完整性檢測(cè)合格率≥90%。沉降觀測(cè)：加固后設(shè)置6個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，首月每周觀測(cè)1次，之后每月觀測(cè)1次，持續(xù)6個(gè)月。8.2驗(yàn)收流程施工單位自檢→監(jiān)理驗(yàn)收→第三方檢測(cè)→業(yè)主竣工驗(yàn)收→資料歸檔九、結(jié)論與建議本方案結(jié)合廣東地區(qū)地質(zhì)特點(diǎn)及舊房加固需求，采用高壓噴射注