2025年大學《地理科學》專業(yè)題庫——土地資源調查與評估考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題1.下列哪項不屬于土地資源的主要自然屬性？A.位置性B.耕地性C.資源性D.可更新性2.在土地資源調查中，用于獲取地表覆蓋信息的主要技術手段是？A.全球定位系統(tǒng)（GPS）B.遙感（RS）C.地理信息系統(tǒng)（GIS）D.地質勘探3.根據我國現行《城鎮(zhèn)土地分類》，下列哪類土地通常用于商業(yè)、服務業(yè)項目？A.A01居住用地B.A03工業(yè)用地C.B01商業(yè)用地D.C01建設用地4.土地資源調查中，選取樣點的常用方法不包括？A.系統(tǒng)抽樣法B.隨機抽樣法C.典型抽樣法D.蒙特卡洛模擬法5.在土地評估中，假設開發(fā)法主要適用于評估哪種類型的土地價值？A.農用地B.未利用地C.存量建設用地D.自然保護區(qū)土地6.下列哪項指標通常不用于評價土地的農業(yè)適宜性？A.水源保證率B.土壤肥力C.交通通達度D.熱量積溫7.能夠實現空間數據存儲、管理、分析和可視化功能的軟件系統(tǒng)是？A.CADB.RS軟件C.GISD.CAD軟件8.土地利用動態(tài)變化監(jiān)測主要利用哪些技術的綜合應用？A.GPS與GISB.RS與GISC.GPS與RSD.CAD與GIS9.土地價值評估中，市場比較法最核心的工作是？A.確定土地最佳利用方式B.收集和篩選可比案例C.估算土地開發(fā)成本D.分析影響因素10.下列哪項不屬于土地承載力評價的內涵？A.環(huán)境容量B.經濟容量C.社會容量D.技術容量二、填空題1.土地資源調查的基本工作內容包括________、______、______和報告編寫。2.土地適宜性評價通常采用________和________兩種主要方法。3.地理信息系統(tǒng)（GIS）的核心組成包括數據庫、軟件系統(tǒng)、硬件設備和________。4.土地評估中的“成本法”通常也稱為________法。5.在土地資源管理中，“三生空間”指的是生產空間、______和生態(tài)空間。三、名詞解釋1.土地分類2.土地資源調查3.土地適宜性4.土地價值5.空間分析四、簡答題1.簡述土地資源調查外業(yè)調查的主要工作內容。2.簡述GIS在土地資源管理中的主要功能。3.簡述土地評估中市場法的基本原理。4.簡述土地資源可持續(xù)利用的基本原則。五、論述題1.論述遙感技術在土地資源動態(tài)監(jiān)測中的應用過程及其優(yōu)勢。2.結合實例，論述土地評估中影響因素分析的重要性及主要影響因素。---試卷答案一、選擇題1.B2.B3.C4.D5.C6.C7.C8.B9.B10.D二、填空題1.實地踏勘外業(yè)調查內業(yè)整理2.多準則評價法(或評分法)指標法(或適宜性評價單元法)3.應用分析人員4.成本法5.生活空間三、名詞解釋1.土地分類：根據土地的屬性、特征或利用方式，按照一定的規(guī)則和標準，將土地劃分為不同類別的過程或體系。它是土地管理、調查、評估和規(guī)劃的基礎。2.土地資源調查：運用各種手段和方法，對土地的物理屬性（位置、形狀、坡度、土壤、植被等）、經濟屬性（權屬、利用現狀、價值等）和社會屬性（環(huán)境、政策等）進行查勘、測量、登記、分類和評價，以掌握土地資源數量、質量、分布和利用狀況的活動。3.土地適宜性：指土地對于某種特定用途（如農業(yè)、建設、生態(tài)等）的適宜程度或適宜性的優(yōu)劣。通常根據土地的自然、經濟、社會屬性與特定用途要求的符合程度來評價。4.土地價值：指土地在經濟活動中所體現的效用和價格。它可以是土地的市場價格，也可以是土地對特定用途的效用價值或評估價值，受多種因素影響。5.空間分析：利用地理信息系統(tǒng)（GIS）等工具，對地理空間數據進行操作、處理、分析和建模，以揭示空間分布規(guī)律、空間關系和空間過程的活動。是GIS的核心功能之一。四、簡答題1.簡述土地資源調查外業(yè)調查的主要工作內容。解析思路：外業(yè)調查是獲取一手地面真實信息的關鍵環(huán)節(jié)，需涵蓋調查全過程。答案應圍繞“查什么”和“怎么做”展開。答：土地資源調查外業(yè)調查的主要工作內容包括：①實地踏勘，熟悉調查區(qū)域概況，規(guī)劃調查路線和方法；②樣點布設與測定，根據調查目的和對象，布設樣點（樣線），并使用GPS等工具測定其坐標和位置；③數據采集，通過觀察、測量、記錄、采樣等方式，采集土地的自然屬性（如地形、土壤、植被）、社會經濟屬性（如利用現狀、權屬、設施）等數據；④現場記錄與標示，詳細記錄調查數據和觀察結果，并在現場進行必要的標志或標記；⑤建立關系，明確調查人員之間的分工與聯系，確保信息傳遞準確。2.簡述GIS在土地資源管理中的主要功能。解析思路：GIS作為空間信息管理與分析工具，在土地資源管理中有廣泛應用。答案應列舉核心功能，并簡述其在土地領域的作用。答：GIS在土地資源管理中的主要功能包括：①空間數據管理，能夠高效存儲、管理和維護土地相關的各類空間和屬性數據；②空間查詢與分析，支持對土地信息進行快速查詢，并開展緩沖區(qū)分析、疊加分析、網絡分析等多種空間分析；③地形地貌分析，可用于生成數字高程模型（DEM），分析坡度、坡向等地形因子；④土地利用動態(tài)監(jiān)測，通過對比不同時相的土地利用數據，分析變化狀況和趨勢；⑤規(guī)劃輔助決策，為土地利用規(guī)劃、土地整治、生態(tài)保護等提供空間數據支持和分析依據；⑥可視化表達，能夠將復雜的土地信息以地圖、圖表等直觀形式展現出來。3.簡述土地評估中市場法的基本原理。解析思路：市場法是房地產評估的基本方法之一，核心在于比較替代原則。答案應闡述其基本邏輯和步驟。答：土地評估中市場法的基本原理是“比較替代原理”，即通過收集和分析與評估對象相似或可比的近期市場交易案例，找出影響土地價值的關鍵因素，并對這些因素進行修正，從而推算出評估對象的價值。其基本步驟包括：①收集可比案例，尋找與評估對象在區(qū)位、用途、交易日期、地塊條件等方面盡可能相似的已成交土地交易案例；②案例篩選與修正，對收集到的案例進行篩選，并根據時間、區(qū)域、個體差異等因素進行修正，使案例與評估對象具有可比性；③確定比較基準，選擇一個或多個可比案例作為比較基準；④計算比準價值，運用一定的方法（如交易價格直接比較法、市場法模型法等）計算評估對象的價值；⑤結果確定，綜合分析各修正因素和計算結果，最終確定評估對象的土地價值。4.簡述土地資源可持續(xù)利用的基本原則。解析思路：可持續(xù)利用是土地資源管理的核心目標。答案應列出并簡述其核心原則。答：土地資源可持續(xù)利用的基本原則包括：①綜合性原則，要求在土地開發(fā)利用中，綜合考慮經濟、社會、環(huán)境等多方面因素，追求整體效益最優(yōu)；②公平性原則，強調當代人之間、當代人與后代人之間對土地資源享有公平的使用權和發(fā)展權，注重代際公平和區(qū)域公平；③持續(xù)性原則，要求土地資源的開發(fā)利用方式必須是在資源環(huán)境承載能力范圍內，能夠維持土地生態(tài)系統(tǒng)的健康和生產力，不損害未來利用潛力；④系統(tǒng)性原則，將土地視為一個復雜的自然-經濟-社會復合系統(tǒng)，認識各要素之間的相互聯系和影響，進行統(tǒng)籌協(xié)調管理；⑤區(qū)域性原則，承認不同區(qū)域土地資源稟賦、經濟發(fā)展水平和社會文化背景的差異，制定因地制宜的土地利用政策和措施。五、論述題1.論述遙感技術在土地資源動態(tài)監(jiān)測中的應用過程及其優(yōu)勢。解析思路：論述題需全面闡述問題，應用過程是步驟，優(yōu)勢是評價。應先說明應用目的，再分步驟描述如何利用遙感技術，最后分析其優(yōu)點。答：遙感技術以其宏觀、動態(tài)、快速的特點，在土地資源動態(tài)監(jiān)測中發(fā)揮著關鍵作用。其應用過程通常包括：①獲取遙感數據，根據監(jiān)測目標和區(qū)域范圍，選擇合適的遙感衛(wèi)星（如Landsat、Sentinel、高分系列等）或航空平臺，獲取不同時相的遙感影像數據；②數據預處理，對原始遙感數據進行輻射校正、幾何校正、大氣校正等處理，消除或減弱誤差，提高數據質量；③圖像解譯與分類，利用目視解譯或計算機分類方法，識別和提取影像中的地物信息，特別是土地利用/土地覆蓋類型及其變化信息；④變化信息提取與統(tǒng)計，通過對比不同時相的解譯結果，精確提取土地變化區(qū)域（如新增建設用地、耕地減少、植被變化等），并統(tǒng)計變化類型、面積和空間分布特征；⑤結果輸出與應用，將監(jiān)測結果以地圖、報告等形式輸出，為土地動態(tài)監(jiān)測、土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境評估、災害監(jiān)測等提供信息支持。遙感技術在土地資源動態(tài)監(jiān)測中的優(yōu)勢主要體現在：①監(jiān)測范圍廣，能夠快速獲取大區(qū)域乃至全球的土地信息；②更新周期短，部分衛(wèi)星可提供高頻次重訪，實現近乎實時的動態(tài)監(jiān)測；③成本相對較低，相比其他地面監(jiān)測手段，遙感監(jiān)測的經濟效益較高；④適于大范圍變化監(jiān)測，能夠有效發(fā)現和跟蹤大范圍的土地利用變化；⑤非接觸性，避免了地面調查可能遇到的困難和安全問題。2.結合實例，論述土地評估中影響因素分析的重要性及主要影響因素。解析思路：論述題需結合實例和理論。首先強調分析的重要性，然后列舉主要影響因素，最后通過實例說明這些因素如何影響評估結果。答：土地評估中影響因素分析至關重要，它直接關系到評估結果的準確性、科學性和合理性。準確識別和量化影響因素，是選擇合適評估方法、進行參數確定和最終價值確定的基礎。土地評估的主要影響因素可以分為以下幾類：①自然因素，包括地理位置（如區(qū)位、交通條件）、地形地貌（如坡度、坡向）、地質土壤條件、氣候水文條件、自然資源稟賦（如礦產、水源）等；②經濟因素，包括宏觀經濟環(huán)境、區(qū)域經濟發(fā)展水平、產業(yè)結構、市場供求關系、基礎設施狀況（如道路、水電、通訊）、土地利用政策等；③社會因素，包括人口密度與結構、社會治安狀況、教育醫(yī)療資源、社區(qū)環(huán)境、歷史與文化價值等；④技術因素，包括交通技術發(fā)展（如高鐵、地鐵）、信息技術應用（如互聯網普及）、土地開發(fā)技術水平和成本等；⑤權屬與法律因素，包括土地所有權、使用權性質，規(guī)劃限制（如用途管制、容積率限制），法律法規(guī)（如征地補償條例、土地管理法）等。結合實例，例如，評估某城市中心地段的商業(yè)用地價值時，其優(yōu)越的地理位置（交通便捷、人流量大）和完善的