通用合同范本及風(fēng)險提示一、適用情形與常見應(yīng)用場景本合同范本適用于各類民事主體之間常見的交易與合作場景，包括但不限于：買賣合同：貨物采購、產(chǎn)品銷售、設(shè)備轉(zhuǎn)讓等有形動產(chǎn)或不動產(chǎn)交易；服務(wù)合同：技術(shù)開發(fā)、咨詢服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、維修保養(yǎng)等智力服務(wù)或勞務(wù)服務(wù)；合作合同：項目合作、合伙經(jīng)營、委托代理等雙方權(quán)利義務(wù)對等的協(xié)作關(guān)系；租賃合同：房屋、設(shè)備、場地等財產(chǎn)的租賃使用（注：特殊租賃如融資租賃需調(diào)整條款）。排除情形：勞動合同、消費貸款合同、保險合同等受特別法調(diào)整的合同類型，以及涉及國家安全、公共利益等特殊領(lǐng)域的合同，不建議直接使用本范本。二、合同簽訂全流程操作指南（一）前期準備：明確合作基礎(chǔ)梳理交易需求：雙方需明確合作的核心內(nèi)容，如標的物名稱/服務(wù)范圍、數(shù)量/服務(wù)期限、質(zhì)量標準、價款/報酬等關(guān)鍵要素，避免條款模糊。核實主體資格：企業(yè)主體：審查對方營業(yè)執(zhí)照（是否在有效期內(nèi)、經(jīng)營范圍是否涵蓋合作內(nèi)容）、法定代表人證件號碼明、授權(quán)委托書（若由代理人簽署）；自然人主體：核實證件號碼信息（避免使用假名、化名），確認其完全民事行為能力。評估履約能力：通過企業(yè)信用信息平臺（如“信用中國”）查詢對方信用記錄，或要求提供資質(zhì)證書、業(yè)績證明等材料，避免與無履約能力的主體合作。（二）協(xié)商條款：細化權(quán)利義務(wù)雙方需就以下核心條款進行充分協(xié)商，保證內(nèi)容具體、可執(zhí)行：核心條款協(xié)商要點合同主體全稱、統(tǒng)一社會信用代碼/證件號碼號、地址、聯(lián)系方式、法定代表人/負責(zé)人信息標的物/服務(wù)內(nèi)容名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標準（可引用國家標準/行業(yè)標準/雙方約定標準）價款/報酬金額、計價單位、支付方式（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）、支付期限（具體日期/條件成就時支付）履行期限/地點交付/服務(wù)開始時間、地點（如“甲方所在地”“項目現(xiàn)場”）驗收標準與方式驗收期限、驗收流程、異議提出期限（如“收貨后7日內(nèi)提出書面異議”）違約責(zé)任違約情形（如逾期交貨、質(zhì)量不合格、逾期付款）及違約金計算方式/損失賠償范圍爭議解決方式約定由“合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟”或“仲裁委員會仲裁”（二選一，避免同時約定）（三）起草合同：參照模板填充內(nèi)容根據(jù)協(xié)商結(jié)果，使用本合同范本（見第三部分）填寫具體信息，注意：不得留空空白條款（無內(nèi)容需填寫“無”或劃線刪除）；涉及技術(shù)參數(shù)、附件等，需作為合同附件并注明“附件一至附件三為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力”；手寫條款與打印條款不一致時，以手寫條款為準（建議避免手寫，若需修改需雙方在修改處簽字蓋章確認）。（四）審核修改：降低法律風(fēng)險內(nèi)部審核：起草方需對條款的合法性（是否符合《民法典》等法律規(guī)定）、可執(zhí)行性（是否明確、無歧義）進行自查；外部審核：涉及重大金額、復(fù)雜法律關(guān)系或?qū)I(yè)領(lǐng)域（如工程建設(shè)、知識產(chǎn)權(quán)）的合同，建議咨詢法律專業(yè)人士，重點審核違約責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款等；雙方確認：審核后將合同文本發(fā)送對方，對方如有修改意見，需逐條協(xié)商一致并形成書面補充協(xié)議（若修改較多可重新簽署合同）。（五）簽署蓋章：保證形式有效簽署主體：法定代表人/負責(zé)人需簽字，或由持有授權(quán)委托書的代理人簽字（需提供授權(quán)委托書原件）；蓋章要求：企業(yè)需加蓋公章或合同專用章（財務(wù)章、項目部章等可能無效），自然人需按手??；簽署份數(shù)：一式X份，雙方各執(zhí)X份（根據(jù)實際需求確定，如需第三方備案可增加份數(shù)），每份均具有同等法律效力。（六）履行與歸檔：動態(tài)跟蹤留存證據(jù)履行合同：嚴格按照約定履行義務(wù)，如對方違約，需在法定期限內(nèi)（如異議期、訴訟時效3年內(nèi)）書面主張權(quán)利；留存證據(jù)：履行過程中形成的送貨單、驗收單、付款憑證、溝通記錄（郵件/需確認對方身份）等，均需妥善保管，作為爭議解決時的證據(jù)；合同歸檔：合同簽署后原件需統(tǒng)一歸檔，注明“已簽署”及歸檔日期，保存期限一般不少于合同履行期滿后5年。三、通用合同范本模板合同編號：[]第[]號甲方（買方/委托方/承租方）名稱：*有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：*地址：省市區(qū)路*號法定代表人：*聯(lián)系人：*聯(lián)系方式：*乙方（賣方/服務(wù)方/出租方）名稱：*（自然人/企業(yè)）若為企業(yè)：統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：若為自然人：證件號碼號：；住址：法定代表人/負責(zé)人：*（企業(yè)填寫）聯(lián)系人：*聯(lián)系方式：*鑒于：甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就[買賣/服務(wù)/合作]事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標的1.1標的物/服務(wù)名稱：*（如“型號筆記本電腦”“品牌營銷策劃服務(wù)”）1.2規(guī)格型號/服務(wù)范圍：*（如“CPU：i7，內(nèi)存：16G，硬盤：512GSSD”“包含市場調(diào)研、方案設(shè)計、活動執(zhí)行全流程服務(wù)”）1.3數(shù)量/服務(wù)期限：*（如“100臺”“服務(wù)期自2024年1月1日至2024年12月31日”）第二條質(zhì)量標準與驗收2.1質(zhì)量標準：*（如“符合國家GB/T19001-2016標準”“按雙方確認的《服務(wù)方案》（附件一）執(zhí)行”）2.2驗收方式：*（如“甲方收貨后7日內(nèi)進行外觀及功能檢測，出具驗收單”“乙方每季度提交服務(wù)報告，甲方10日內(nèi)無異議視為合格”）2.3異議處理：甲方如對質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在收到異議后5日內(nèi)予以答復(fù)/處理；逾期未處理的，視為驗收合格。第三條價款/報酬及支付方式3.1合同總價款/報酬：人民幣元（大寫：），含稅/不含稅（若含稅，稅率：*）。3.2支付方式：*（如“分期支付：①合同簽訂后7日內(nèi)，支付30%預(yù)付款；②交付/服務(wù)完成并驗收合格后7日內(nèi)，支付65%；③質(zhì)保期/服務(wù)期滿無質(zhì)量問題后7日內(nèi)，支付5%尾款”）3.3付款賬戶：甲方賬戶：開戶行，賬號，戶名*有限公司乙方賬戶：開戶行，賬號，戶名*（若為自然人可填寫個人賬戶）第四條履行期限、地點與方式4.1履行期限：*（如“乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成交付”“服務(wù)應(yīng)于2024年每月20日前提交階段性成果”）4.2履行地點：（如“甲方所在地倉庫”“乙方辦公場所”）4.3履行方式：*（如“乙方負責(zé)運輸并承擔(dān)運費，甲方簽收后視為交付”“乙方派遣專人現(xiàn)場服務(wù)，甲方提供必要配合”）第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：（1）逾期交付/服務(wù)的，每逾期1日，按合同總價款%向甲方支付違約金，累計不超過總金額的%；逾期超過*日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款并賠償損失。（2）質(zhì)量不符合標準的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，整改期間甲方有權(quán)拒收；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款并賠償損失。5.2甲方違約：（1）逾期付款的，每逾期1日，按應(yīng)付未付款項%向乙方支付違約金，累計不超過應(yīng)付未付款的%。（2）無正當理由拒絕接收/驗收的，視為乙方已履行交付義務(wù)，甲方仍需支付價款并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5.3不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，協(xié)商延期或解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第*種方式解決（選填一項）：（1）提交*仲裁委員會仲裁；（2）依法向*（合同簽訂地/被告所在地）有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3附件：《》（附件一）、《》（附件二）為本合同組成部分。（以下無）甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月*日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月*日四、關(guān)鍵風(fēng)險提示與注意事項（一）主體資格風(fēng)險風(fēng)險點：與無民事行為能力/限制民事行為能力人簽約，或?qū)Ψ綘I業(yè)執(zhí)照被吊銷、處于吊銷狀態(tài)，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。防范措施：簽約前務(wù)必核實對方營業(yè)執(zhí)照（通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢最新狀態(tài)）、法定代表人證件號碼明，自然人需核對證件號碼原件。（二）條款明確性風(fēng)險風(fēng)險點：條款模糊（如“合理期限”“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”）易引發(fā)爭議，違約責(zé)任約定不明（如“承擔(dān)相應(yīng)損失”）可能導(dǎo)致維權(quán)困難。防范措施：時間、金額、質(zhì)量標準等需量化（如“7日內(nèi)”“按總金額5%”），避免使用模糊表述；違約責(zé)任應(yīng)明確計算方式（如“日萬分之五違約金”）和賠償范圍。（三）印章與簽署風(fēng)險風(fēng)險點：對方使用公章不規(guī)范（如財務(wù)章、項目部章），或授權(quán)委托書未明確授權(quán)范圍、超期授權(quán)，導(dǎo)致合同效力瑕疵。防范措施：要求對方加蓋公章或合同專用章（可在當?shù)毓簿謧浒傅挠≌虏樵兤脚_核實），授權(quán)委托書需寫明“具體授權(quán)事項、權(quán)限、期限”，并由法定代表人簽字確認。（四）證據(jù)留存風(fēng)險風(fēng)險點：履行過程中未保留書面證據(jù)（如僅通過口頭溝通、文字未備注身份），發(fā)生爭議時難以舉證。防范措施：重要溝通盡量采用書