生意轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的生意轉(zhuǎn)讓合同的簽訂主體需明確轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）的基本信息，包括自然人的姓名、身份證號(hào)碼、住址及聯(lián)系方式，或法人組織的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人及注冊(cè)地址。合同開篇應(yīng)明確雙方身份的合法性，確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完整所有權(quán)或處分權(quán)，受讓方具備相應(yīng)的民事行為能力及經(jīng)營資質(zhì)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍，通常包括實(shí)體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益三大類。實(shí)體資產(chǎn)涵蓋店鋪房產(chǎn)（若為自有）、租賃使用權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具、收銀系統(tǒng)等）、庫存商品等，需附《資產(chǎn)清單》作為合同附件，注明物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、成色及狀態(tài)。無形資產(chǎn)包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、域名、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系、經(jīng)營訣竅、品牌商譽(yù)等，需明確權(quán)利歸屬證明文件及使用期限。經(jīng)營權(quán)益則涉及正在履行的合同（如采購合同、銷售協(xié)議、租賃合同）的概括轉(zhuǎn)讓，需取得合同相對(duì)方書面同意。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定需基于標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情及經(jīng)營預(yù)期，由雙方協(xié)商一致后在合同中明確約定。價(jià)款金額應(yīng)同時(shí)標(biāo)注大小寫，例如“人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）”，避免歧義。支付方式可選擇一次性支付或分期支付，一次性支付通常約定在合同簽訂后若干日內(nèi)支付全款，分期支付則需明確各期付款比例、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如“合同簽訂后3日內(nèi)支付首筆款30%，資產(chǎn)交接完成后5日內(nèi)支付第二筆款50%，工商變更登記完成后10日內(nèi)支付余款20%”。支付賬戶信息需詳細(xì)列明甲方指定的收款賬戶名稱、開戶行及賬號(hào)，乙方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)備注“生意轉(zhuǎn)讓款”。為保障交易安全，雙方可約定第三方支付平臺(tái)托管或銀行保函擔(dān)保，尤其在標(biāo)的金額較大時(shí)，可引入資金監(jiān)管機(jī)制，待所有交接手續(xù)完成后由監(jiān)管方釋放款項(xiàng)。三、權(quán)利義務(wù)與交割流程（一）轉(zhuǎn)讓方主要義務(wù)轉(zhuǎn)讓方需保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法權(quán)利，無抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且未涉及任何訴訟或仲裁糾紛。應(yīng)全面披露與標(biāo)的相關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)（如供應(yīng)商欠款、員工工資、稅費(fèi)等）承擔(dān)清償責(zé)任，并在合同中明確“轉(zhuǎn)讓日前的所有債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，與乙方無關(guān)”。需協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同等的更名或備案，提供必要的文件資料（如原合同、權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)賬簿等），并配合乙方與房東、供應(yīng)商、客戶等第三方進(jìn)行溝通。（二）受讓方主要義務(wù)受讓方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，通常按逾期金額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。需在約定期限內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)的驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的數(shù)量短缺或質(zhì)量問題及時(shí)書面通知甲方，協(xié)商解決辦法。接手經(jīng)營后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的合同義務(wù)，如繼續(xù)支付租金、維護(hù)設(shè)備、保障員工權(quán)益等。（三）交割流程交割分為資產(chǎn)交接與權(quán)利交接兩個(gè)階段。資產(chǎn)交接需雙方共同清點(diǎn)《資產(chǎn)清單》中的物品，簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》，注明交接時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員。對(duì)于需要安裝調(diào)試的設(shè)備，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行，并提供操作培訓(xùn)。權(quán)利交接包括辦理證照變更登記，雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)共同向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料，稅務(wù)變更需結(jié)清轉(zhuǎn)讓前的應(yīng)納稅款，商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需向國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局辦理過戶手續(xù)。交割完成后，甲方應(yīng)撤離經(jīng)營場(chǎng)所，乙方正式接管并開始獨(dú)立運(yùn)營。四、稅費(fèi)承擔(dān)與違約責(zé)任（一）稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)規(guī)定，生意轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括增值稅、個(gè)人所得稅（或企業(yè)所得稅）、印花稅、契稅等，雙方應(yīng)在合同中明確劃分承擔(dān)主體。通常情況下，增值稅及附加由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，印花稅由雙方各自繳納，若涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，契稅由受讓方承擔(dān)。對(duì)于法律未明確規(guī)定的稅費(fèi)，可約定“由雙方平均分擔(dān)”或“根據(jù)稅務(wù)部門核定結(jié)果各自承擔(dān)”，避免后續(xù)爭(zhēng)議。（二）違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約情形包括：提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)利瑕疵、未按時(shí)交付資產(chǎn)或辦理變更手續(xù)、隱瞞重大債務(wù)等，應(yīng)返還已收轉(zhuǎn)讓款，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失（如裝修費(fèi)、預(yù)期利潤損失）。受讓方違約情形包括：逾期支付轉(zhuǎn)讓款、無故解除合同、驗(yàn)收后無理拒付余款等，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收定金（或已付款項(xiàng)），要求乙方支付違約金，并保留追究其他損失的權(quán)利。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、特殊條款與爭(zhēng)議解決（一）特殊條款競(jìng)業(yè)限制：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)（如1-3年）不得在相同區(qū)域經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，或挖走原客戶、員工，違反此約定需支付違約金。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略）承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限可約定為合同終止后3年。過渡期安排：自合同簽訂至交割完成的過渡期內(nèi)，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，但重大決策需與乙方協(xié)商，過渡期內(nèi)的經(jīng)營利潤歸乙方所有，虧損由甲方承擔(dān)。租賃延續(xù)：若標(biāo)的資產(chǎn)包含租賃權(quán)，甲方需確保房東同意將租賃合同主體變更為乙方，或重新簽訂租賃協(xié)議，保障乙方享有原租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）爭(zhēng)議解決合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，可選擇“協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”，或“提交XX仲裁委員會(huì)按其規(guī)則進(jìn)行仲裁”。約定訴訟管轄地時(shí)，需符合《中華人民共和國民事訴訟法》關(guān)于地域管轄的規(guī)定，約定仲裁則需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁事項(xiàng)。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。六、合同生效與附件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然人需親筆簽名并按指印，法人需加蓋公章并由法定代表人簽字。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。重要附件包括《資產(chǎn)清單》《債權(quán)債務(wù)明細(xì)表》《租賃協(xié)議》《商標(biāo)注冊(cè)證》《交接確認(rèn)書》等，附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)合同條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。在簽訂生意轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，雙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，全