裝飾裝修合同一、合同雙方基本信息合同雙方基本信息是裝飾裝修合同的基礎(chǔ)要素，直接關(guān)系到責(zé)任主體的明確性。甲方作為委托方，需準(zhǔn)確填寫姓名或公司全稱、詳細(xì)地址、聯(lián)系人及有效聯(lián)系方式；乙方作為承接方，應(yīng)提供公司全稱、注冊地址、法定代表人信息、施工資質(zhì)證書編號(hào)及聯(lián)系方式。雙方信息需確保真實(shí)有效，若涉及公司主體，還需附上營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件，以驗(yàn)證乙方的施工資質(zhì)是否符合國家相關(guān)規(guī)定，避免無資質(zhì)施工導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、工程概況工程概況部分需明確項(xiàng)目的核心要素，包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、類型及預(yù)算。工程名稱應(yīng)具體指向裝修項(xiàng)目，如“XX小區(qū)X號(hào)樓X單元室內(nèi)裝修工程”；工程地點(diǎn)需精確到門牌號(hào)，避免因地址模糊引發(fā)后續(xù)爭議；工程面積需注明建筑面積與實(shí)際施工面積，若存在差異應(yīng)在合同中說明計(jì)算依據(jù)；工程類型需區(qū)分住宅、商業(yè)或辦公空間等類別，不同類型的裝修適用不同的施工標(biāo)準(zhǔn)；工程預(yù)算應(yīng)包含人工、材料、設(shè)計(jì)等各項(xiàng)費(fèi)用總和，并明確預(yù)算為固定總價(jià)還是可調(diào)價(jià)格，若為可調(diào)價(jià)格需注明調(diào)整條件及幅度。三、工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是裝修工程的靈魂，合同中需對(duì)設(shè)計(jì)要求、圖紙交付及變更流程作出詳細(xì)約定。設(shè)計(jì)要求應(yīng)體現(xiàn)甲方的個(gè)性化需求，如風(fēng)格定位、功能分區(qū)、色彩搭配等，并明確設(shè)計(jì)需符合國家《住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。若甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在收到圖紙后10日內(nèi)以書面形式提出，乙方需在15日內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)并重新提交確認(rèn)，因變更導(dǎo)致的工期延誤或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程施工施工條款是合同的核心內(nèi)容，涵蓋范圍、期限、人員、材料及工藝五大方面。施工范圍需詳細(xì)列出具體項(xiàng)目，如水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、櫥柜制作等，避免模糊表述導(dǎo)致后期增項(xiàng)爭議；施工期限應(yīng)明確起始日期與總工期（以日歷天計(jì)算），并約定如遇特殊情況（如惡劣天氣、甲方原因?qū)е峦９ぃ┑墓て陧樠訔l件。乙方需派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并提供施工人員名單及資格證書復(fù)印件，確保施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力達(dá)標(biāo)。施工材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方采購前應(yīng)向甲方提供材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購，材料進(jìn)場時(shí)需通知甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。施工工藝需嚴(yán)格遵循國家《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，如墻面乳膠漆需達(dá)到“一底兩面”標(biāo)準(zhǔn)、地面瓷磚鋪貼空鼓率不超過5%等，關(guān)鍵工藝節(jié)點(diǎn)需留存影像資料備查。五、質(zhì)量要求質(zhì)量是裝修工程的生命線，合同中需明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查流程及糾紛處理方式。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國家現(xiàn)行規(guī)范為基礎(chǔ)，如《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210，同時(shí)可補(bǔ)充雙方約定的特殊要求。甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕或阻撓；關(guān)鍵分項(xiàng)工程（如水電隱蔽工程）完成后，乙方需提前通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序。若發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)首先共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方需無償修復(fù)并承擔(dān)由此造成的損失。六、付款方式付款方式的約定需兼顧雙方利益，通常采用分期付款模式。首付款一般為合同總金額的30%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，用于乙方采購材料及前期準(zhǔn)備；進(jìn)度款在工程完成60%時(shí)支付，支付比例為總金額的30%，乙方需提供進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為付款依據(jù)；質(zhì)量驗(yàn)收款在工程完工并驗(yàn)收合格后支付，比例為總金額的30%，甲方需在驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付；剩余10%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。付款方式應(yīng)明確為銀行轉(zhuǎn)賬，并注明雙方賬戶信息，避免現(xiàn)金交易導(dǎo)致的憑證缺失。若甲方逾期付款，每逾期一日需按應(yīng)付款額的0.05%支付違約金；若乙方未按期完成對(duì)應(yīng)階段工程，甲方有權(quán)暫停支付該階段款項(xiàng)。七、保修服務(wù)保修條款是保障甲方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，需明確保修期限、范圍及責(zé)任。根據(jù)國家規(guī)定，水電工程保修期為2年，防水工程為5年，其他工程為1年，均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括因乙方施工工藝或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面開裂、地面起砂、管道滲漏等，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)書面通知乙方，乙方需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，3個(gè)工作日內(nèi)到場維修，緊急情況（如水管爆裂）應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到場處理。若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，可從質(zhì)保金中直接扣除。八、違約責(zé)任違約責(zé)任條款需針對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約情形作出明確約定，以保障合同履行。乙方常見違約情形包括：未按期完工，每逾期一日按合同總金額的0.1%支付違約金，累計(jì)違約金不超過總金額的5%；施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，需無償修復(fù)并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；擅自更換材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求返工并扣除該部分材料費(fèi)用的2倍作為賠償。甲方違約情形主要包括：逾期付款，按逾期金額的0.05%/日支付違約金；無故中途解除合同，需支付合同總金額20%的違約金。雙方還需約定違約處理的通知程序，確保維權(quán)過程的規(guī)范性。九、爭議解決與合同生效爭議解決方式通常約定為“先協(xié)商，后訴訟”，即雙方發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同生效條件為雙方簽字蓋章，若為公司主體需加蓋公章并由法定代表人簽字，個(gè)人則需簽字并按手印。合同附件（如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、預(yù)算表等）與合同正文具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可作為合同組成部分。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。十、其他約定其他約定條款可根據(jù)實(shí)際需求補(bǔ)充，如不可抗力條款（明確地震、戰(zhàn)爭等不可抗力情形下的責(zé)任分擔(dān)）、施工安全責(zé)任（乙方需承擔(dān)施工現(xiàn)場安全管理，購買施工人員意外險(xiǎn)）、環(huán)保要求（施工材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo)）等。此外，還需約定合同解除條件，如乙方連續(xù)停工15日以上或甲方累計(jì)逾期付款30日以上，守約方有權(quán)書面通知解除合同，