居民住宅小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（通常為小區(qū)業(yè)主大會(huì)/業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：_________________________注冊(cè)地址或經(jīng)營地址：_________________________乙方（小區(qū)業(yè)主或租戶，車主）：_________________________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________________車輛信息：車牌號(hào)碼_________________________，車輛類型_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)管理本小區(qū)的停車設(shè)施及提供相應(yīng)的停車服務(wù)；乙方作為本小區(qū)的業(yè)主或租戶，擬在本小區(qū)內(nèi)停放其機(jī)動(dòng)車；為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條停車位性質(zhì)乙方擬停放車輛的車位性質(zhì)為：□固定車位（車位號(hào)/位置：_________________________）□公共臨時(shí)車位□訪客車位。本協(xié)議所指停車費(fèi)適用于乙方在本小區(qū)內(nèi)使用上述車位性質(zhì)停放機(jī)動(dòng)車的收費(fèi)事宜。第二條停車費(fèi)收費(fèi)原則甲方制定本小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循公平合理、同質(zhì)同價(jià)及符合國家和地方相關(guān)政策法規(guī)的原則。第三條停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方停放機(jī)動(dòng)車的費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)繳納：1.1對(duì)于固定車位，每月基礎(chǔ)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整。固定車位在月度有效期內(nèi)，首____________小時(shí)內(nèi)按人民幣_(tái)___________元/小時(shí)收取，超出部分按人民幣_(tái)___________元/小時(shí)收取。1.2對(duì)于公共臨時(shí)車位，按次收取，每次收費(fèi)人民幣_(tái)___________元整，單次停放最長時(shí)限為____________小時(shí)，超出時(shí)限部分按人民幣_(tái)___________元/小時(shí)收取。1.3對(duì)于訪客車位，按小時(shí)收取，每小時(shí)收費(fèi)人民幣_(tái)___________元整。1.4周末（周六、周日）、法定節(jié)假日（具體日期范圍以國家規(guī)定為準(zhǔn)）的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在平日標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮____________%。1.5每年____________月為車輛年檢月份，該月首____________天內(nèi)停車費(fèi)按平日標(biāo)準(zhǔn)九折優(yōu)惠。1.6持有效殘疾人證的人員駕駛的殘疾人專用車輛，在本小區(qū)內(nèi)停放免收停車費(fèi)。1.7執(zhí)行公務(wù)的公安機(jī)關(guān)、消防救援機(jī)構(gòu)等特種車輛，憑有效證件在本小區(qū)內(nèi)停放免收停車費(fèi)。1.8其他符合國家和地方相關(guān)政策規(guī)定的減免情形。2.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)前執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)率及調(diào)整方案由甲方根據(jù)小區(qū)管理服務(wù)成本、政府指導(dǎo)價(jià)政策及業(yè)主大會(huì)決議等，按規(guī)定的程序制定、調(diào)整并提前____________日在本小區(qū)顯著位置公示。乙方有權(quán)查閱相關(guān)公示文件。第四條收費(fèi)周期與支付方式1.停車費(fèi)收費(fèi)周期為□按月□按季□按年。乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期結(jié)束后____________日內(nèi)，向甲方指定賬戶或支付平臺(tái)繳納當(dāng)期應(yīng)繳費(fèi)款。2.甲方指定的繳費(fèi)方式包括：2.1□現(xiàn)金支付2.2□銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱：_________________________，開戶行：_________________________，賬號(hào)：_________________________2.3□小區(qū)物業(yè)APP/公眾號(hào)在線支付2.4□其他：_________________________3.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納停車費(fèi)。逾期未繳納的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)繳停車費(fèi)的____________%向甲方支付滯納金，逾期超過____________日，甲方有權(quán)采取暫停乙方車輛出入小區(qū)等措施，直至費(fèi)用結(jié)清。第五條停車管理服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供本小區(qū)停車區(qū)域的日常管理服務(wù)，包括但不限于車位規(guī)劃與引導(dǎo)、車輛出入管理、停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與安全保障（如監(jiān)控、照明）、消防管理、以及依據(jù)相關(guān)規(guī)約對(duì)違規(guī)停車的勸導(dǎo)和處理等。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1有權(quán)按照本協(xié)議約定及公示的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取停車費(fèi)。1.2負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)停車秩序，保障停車設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。1.3負(fù)責(zé)對(duì)乙方車輛停放進(jìn)行管理，對(duì)違反小區(qū)停車管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和記錄。1.4建立收費(fèi)監(jiān)督機(jī)制，接受乙方對(duì)收費(fèi)及服務(wù)工作的投訴和建議。1.5保障乙方在遵守規(guī)定的前提下享有平等的停車機(jī)會(huì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1有權(quán)在本小區(qū)按規(guī)定獲得停車服務(wù)。2.2有權(quán)了解和查閱甲方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)及管理規(guī)約中涉及停車的相關(guān)內(nèi)容。2.3應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的停車管理規(guī)定，包括但不限于按指定區(qū)域停放、不占用消防通道、不長時(shí)間占用臨時(shí)車位等。2.4應(yīng)按時(shí)足額繳納停車費(fèi)。2.5應(yīng)愛護(hù)小區(qū)停車設(shè)施，不得損壞。2.6支持并配合甲方進(jìn)行停車場的管理工作，如接受車牌識(shí)別、藍(lán)牙綁定等車輛信息登記。第七條違約責(zé)任1.乙方未能按時(shí)足額繳納停車費(fèi)的，除應(yīng)支付欠款及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)管理規(guī)約及本協(xié)議約定，在采取必要措施（如限制車輛出入）前，提前通知乙方。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方如無正當(dāng)理由擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或未按公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，乙方有權(quán)拒付或要求退還多收費(fèi)用，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲方對(duì)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，需符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意（如甲方為業(yè)委會(huì)）或按原物業(yè)服務(wù)合同約定的程序進(jìn)行，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前十五日在本小區(qū)內(nèi)顯著位置公示。乙方對(duì)調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可向業(yè)主委員會(huì)或有關(guān)部門反映。3.本協(xié)議在以下情形下終止：3.1乙方車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且新車主未續(xù)簽本協(xié)議或不再使用該車位停車。3.2乙方與甲方簽訂新的停車協(xié)議。3.3乙方違反小區(qū)管理規(guī)定被甲方取消停車資格。3.4本小區(qū)物業(yè)管理權(quán)發(fā)生變更，且新的管理單位與乙方另行簽訂協(xié)議。3.5因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.甲方依據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用，應(yīng)提供符合規(guī)定的收款憑證。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力