2025年辦公樓茶水間清潔協(xié)議甲方（委托方）：[填寫甲方公司全稱]地址：[填寫甲方公司地址]聯(lián)系人：[填寫甲方指定聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名及職務(wù)]乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方公司全稱]地址：[填寫乙方公司地址]聯(lián)系人：[填寫乙方指定聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名及職務(wù)]鑒于甲方擁有或管理位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓，并希望聘請乙方提供茶水間清潔服務(wù)；乙方擁有提供此類清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)清潔和維護(hù)甲方指定的辦公樓內(nèi)所有茶水間區(qū)域，包括但不限于咖啡機(jī)、飲水機(jī)周邊區(qū)域及操作臺面、冰箱、冰柜內(nèi)外表面及周圍地面、水槽、洗手池及其排水區(qū)域、碗碟、杯具清洗區(qū)域（若包含）、垃圾桶/垃圾站清潔與更換垃圾袋/桶、茶水間地面、墻面（指定高度內(nèi)）、天花板（指定高度內(nèi)）、門、窗、把手等接觸頻繁部位、通風(fēng)口過濾網(wǎng)（若需清潔）、消毒柜、微波爐等設(shè)備表面（非內(nèi)部維修）、指定區(qū)域內(nèi)的桌椅、凳子表面。服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無異味，無污漬、污點(diǎn)，無可見垃圾和雜物。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：地面無積水、積塵、紙屑、食品殘?jiān)龋慌_面、設(shè)備表面無灰塵、污漬，操作按鈕清晰；水槽、洗手池內(nèi)無污垢、水漬，排水通暢；垃圾桶內(nèi)外清潔，無溢出，及時更換垃圾袋/桶；墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)、污漬；空氣清新，無異味；清潔工具（如拖把、抹布等）保持清潔，并分類使用；遵守甲方關(guān)于清潔時間安排的要求，盡量減少對辦公人員的影響。日常清潔每日[具體時間段，例如：上午9:00-10:00，下午5:00-6:00]進(jìn)行一次，包括地面清掃/拖拭、臺面擦拭、垃圾清倒等。周期性深度清潔每周[具體天數(shù)，例如：周一]進(jìn)行一次，包括設(shè)備周邊徹底擦拭、水槽深度清洗、墻面除塵、垃圾桶徹底清洗消毒等。遇重大活動或特殊需求時，乙方應(yīng)按照甲方要求增加清潔次數(shù)或范圍。清潔時間安排在不影響辦公樓正常運(yùn)營的前提下進(jìn)行，具體時間需與甲方協(xié)商確定，并盡量避開人員高峰時段。第二條服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為2025年[起始月份]月[起始日期]日至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日，共[年/月]個月。協(xié)議期滿前一個月，若甲方有意續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商后簽訂新的服務(wù)協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付甲方同意向乙方支付茶水間清潔服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月。此費(fèi)用通常包含人工、清潔劑、清潔工具、垃圾袋等清潔過程中產(chǎn)生的直接成本。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。甲方應(yīng)于每月[具體日期，例如：5日]前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。開戶行：[填寫銀行名稱及支行]。賬戶名稱：[填寫乙方公司全稱]。賬號：[填寫銀行賬號]。如遇人力成本、物料價格等顯著變動，導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本增加超過5%，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方應(yīng)提供清潔所需的必要條件，如水源、電源、清潔空間等。甲方應(yīng)確保清潔區(qū)域內(nèi)無人滯留，或提前與乙方溝通協(xié)調(diào)清潔時間。甲方應(yīng)提供清潔所需的垃圾臨時存放點(diǎn)及足夠數(shù)量的垃圾桶/垃圾袋。甲方應(yīng)及時向乙方提供清潔區(qū)域的具體布局圖、設(shè)備清單及特殊清潔要求。甲方有義務(wù)按約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員，并確保人員遵守辦公秩序和甲方相關(guān)規(guī)定。乙方必須按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間履行清潔義務(wù)。乙方應(yīng)使用安全、環(huán)保、對辦公設(shè)備無損害的清潔劑和工具。乙方應(yīng)妥善保管清潔工具，保持清潔車輛（若有）的清潔衛(wèi)生。清潔人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、佩戴工牌、行為規(guī)范、禮貌待人。乙方應(yīng)對清潔過程中發(fā)現(xiàn)的甲方設(shè)施設(shè)備損壞（非正常損耗）及時上報甲方，并配合查明原因。乙方應(yīng)確保清潔過程中產(chǎn)生的垃圾按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、收集和處置。非經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條安全與保險乙方及其員工在提供清潔服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身及甲方人員、財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行購買相關(guān)的運(yùn)營責(zé)任保險，保險范圍應(yīng)涵蓋在甲方辦公場所提供清潔服務(wù)期間可能發(fā)生的意外事故。保險金額應(yīng)足以覆蓋潛在風(fēng)險。乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方備案。乙方員工不得擅自進(jìn)入非清潔區(qū)域，不得動用甲方的辦公設(shè)備、物品等。第六條違約責(zé)任若乙方未能按協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面指出后仍未能及時整改的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的一定比例。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。若甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、運(yùn)營模式等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與終止本協(xié)議的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。協(xié)議履行期間，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行方式。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)完成協(xié)議期內(nèi)的清潔工作，并配合甲方進(jìn)行工作交接。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。第十條其他本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代