2025年辦公樓電梯清潔協(xié)議鑒于服務(wù)接受方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有/使用位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”），該辦公樓內(nèi)設(shè)置有若干部電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”），為保障電梯的清潔衛(wèi)生，提升使用環(huán)境品質(zhì)，甲方經(jīng)協(xié)商，同意聘請(qǐng)服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供電梯清潔服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該辦公樓內(nèi)所有位于[具體列出電梯位置或編號(hào)，例如：大堂部、X層部、Y層部等，共X部]電梯提供清潔服務(wù)。1.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)日常清潔：每日在電梯運(yùn)行期間，對(duì)電梯轎廂內(nèi)扶手、按鈕面板、門套、轎廂地面、墻面、天花板（視線范圍內(nèi)）、電梯廳地面、廳門地坎、廳門頂?shù)炔课贿M(jìn)行擦拭、清潔，保持其表面無(wú)明顯污漬、灰塵。(2)按鍵消毒：每日或根據(jù)需要，對(duì)電梯轎廂內(nèi)及廳門的按鈕進(jìn)行消毒處理。(3)定期清潔：每周/每?jī)芍軐?duì)電梯轎廂地面進(jìn)行吸塵、拖地；每月對(duì)轎廂天花板、角落、導(dǎo)軌、開門機(jī)周圍、照明燈罩等進(jìn)行除塵清潔。(4)深度清潔：每季度/每半年對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行一次全面深度清潔消毒，包括對(duì)難以觸及的角落、通風(fēng)口等進(jìn)行徹底清潔，并對(duì)電梯廳進(jìn)行徹底清潔。(5)應(yīng)急清潔：對(duì)突發(fā)發(fā)生的較大污漬或污損，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[約定時(shí)間，例如：2小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行處理。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：清潔后的電梯轎廂及廳門內(nèi)部環(huán)境整潔、無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)灰塵，按鈕、扶手等高頻接觸部位衛(wèi)生狀況良好，整體呈現(xiàn)干凈、清爽的狀態(tài)。具體標(biāo)準(zhǔn)可參照雙方另行確認(rèn)的《電梯清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》（如有）。1.4乙方應(yīng)使用安全、環(huán)保、對(duì)電梯設(shè)備及人體健康無(wú)害的清潔劑和工具。清潔過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收集并按照國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定處理。1.5乙方服務(wù)人員應(yīng)佩戴工牌，穿著統(tǒng)一工裝，遵守甲方的管理規(guī)定及電梯安全操作規(guī)程，文明服務(wù)，不得在電梯內(nèi)吸煙或從事與清潔無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條服務(wù)時(shí)間與頻次2.1日常清潔工作應(yīng)在不影響電梯正常使用的前提下進(jìn)行，通常安排在每日[約定時(shí)間段，例如：凌晨X時(shí)至上班前X時(shí)]或非高峰使用時(shí)段。2.2定期清潔和深度清潔的具體執(zhí)行時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并提前[約定通知時(shí)間，例如：3天]通知甲方。2.3乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)按時(shí)完成，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。第三條服務(wù)人員的資質(zhì)與要求3.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)電梯清潔人員執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)。3.2所有服務(wù)人員均應(yīng)經(jīng)過(guò)必要的安全生產(chǎn)和操作規(guī)程培訓(xùn)，了解電梯基本構(gòu)造和安全注意事項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)人員的管理負(fù)責(zé)，確保人員穩(wěn)定，并隨時(shí)準(zhǔn)備補(bǔ)充合格人員以滿足服務(wù)需求。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)人員的服務(wù)過(guò)程及服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2甲方應(yīng)在約定或便利的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供必要的清潔作業(yè)條件，如關(guān)閉電梯、提供臨時(shí)存放清潔物料的空間等。4.3甲方應(yīng)指定一名聯(lián)系人（姓名：[填寫姓名]，電話：[填寫電話]），負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)事宜進(jìn)行溝通。4.4甲方應(yīng)教育辦公樓內(nèi)人員配合乙方的清潔工作，共同維護(hù)電梯環(huán)境。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和時(shí)間，全面、優(yōu)質(zhì)地完成電梯清潔服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保所使用的清潔物料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其物料的安全性負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理、培訓(xùn)并監(jiān)督其服務(wù)人員，確保其遵守甲方管理規(guī)定，維護(hù)甲方形象。5.4乙方應(yīng)妥善保管在清潔過(guò)程中接觸到的甲方的物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄，甲方有權(quán)查閱。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和反饋。第六條監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在不符合本協(xié)議約定之處，有權(quán)當(dāng)場(chǎng)提出并要求乙方立即或限期整改。6.3甲方有權(quán)對(duì)電梯清潔后的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)接受甲方的評(píng)價(jià)意見。第七條費(fèi)用與支付7.1本協(xié)議項(xiàng)下的電梯清潔服務(wù)費(fèi)采用[選擇：固定總價(jià)/單價(jià)包干]方式結(jié)算。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），包含乙方提供本協(xié)議約定的全部清潔服務(wù)所需的物料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。7.2支付周期為[例如：每月/每季度]。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[例如：10個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[例如：5個(gè)工作日]內(nèi)，向甲方開具等額合法的發(fā)票。7.4如遇政府政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅上漲等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本顯著增加，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)、頻次提供服務(wù)，或因操作不當(dāng)造成電梯設(shè)備損壞、人員人身傷害等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被甲方要求支付違約金[可約定具體金額或比例]。8.2若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[約定比例，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付滯納金。8.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、運(yùn)營(yíng)模式等）承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條不可抗力10.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。10.2不可抗力影響期間，受影響方可暫停履行相關(guān)義務(wù)，待不可抗力消除后恢復(fù)履行。不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)[例如：30天]的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方為有效。11.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[例如：15日]內(nèi)仍未糾正的。(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或解散的。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。11.3本協(xié)議期限屆滿，若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。11.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[例如：5日]內(nèi)完成所有清潔工作及現(xiàn)場(chǎng)清理，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料交接。第十二條通知12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前[例如：5日]書面通知對(duì)方。12.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方上述指定地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后[例如：3日]為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日。任何一方收到通知后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/約定具體仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十四條其他14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定、諒解。14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方