《消防檢查指導(dǎo)手冊》（2024版）編制依據(jù)：依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》《消防設(shè)施通用規(guī)范》等最新國家標準，結(jié)合2024年各地消防救援部門及住建部門發(fā)布的專項指南修訂適用對象：消防監(jiān)督執(zhí)法人員、行業(yè)安全管理人員、社會單位消防安全負責人、建筑工程參建各方第一章總則1.1編制目的適應(yīng)新形勢下消防工作要求，規(guī)范消防監(jiān)督檢查與單位自查行為，解決消防設(shè)計、驗收及日常管理中的實操難題，強化對新風險、新業(yè)態(tài)的安全管控，從源頭防范火災(zāi)事故。1.2核心原則合規(guī)性優(yōu)先：嚴格遵循國家最新消防技術(shù)規(guī)范與政策文件要求，確保檢查標準與法規(guī)同步更新。問題導(dǎo)向：針對近年重特大火災(zāi)暴露的隱患（如電動自行車停放、建筑天井防火等）及各方反饋的爭議問題，明確檢查依據(jù)與處置標準。實操性為王：采用“流程圖+清單表”形式簡化流程，附規(guī)范條文對應(yīng)說明，兼顧專業(yè)人員與基層管理者使用需求。1.3適用范圍覆蓋通用建筑防火、消防設(shè)施、特殊場所（高層建筑、養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)、校外培訓(xùn)場所等）、消防安全管理等領(lǐng)域，不含甲乙類儲罐區(qū)、250m以上超高層建筑等特殊場景。第二章通用建筑防火檢查2.1總平面布局檢查項目合格標準常見問題與處置消防車道凈寬≥4m，轉(zhuǎn)彎半徑滿足車型要求，無占用、堵塞現(xiàn)象；盡端式車道應(yīng)設(shè)回車場（面積≥12m×12m）車道被車輛、雜物占用→立即清理；回車場尺寸不足→限期整改防火間距建筑與周邊建（構(gòu)）筑物間距符合規(guī)范，無違規(guī)搭建占用防火間距違規(guī)搭建→限期拆除；間距不足→評估防火措施有效性消防登高場地高層建筑登高場地長度≥15m，寬度≥10m，距建筑外墻5-10m，無障礙物停放車輛→立即清場；設(shè)置障礙物→責令拆除2.2建筑構(gòu)造防火分區(qū)：分區(qū)面積符合規(guī)范，分隔設(shè)施（防火墻、防火卷簾）完好，不計入分區(qū)面積的區(qū)域（如設(shè)備管井）設(shè)置合規(guī)。安全出口：住宅連通外廊處外門不影響疏散走道凈寬；疏散門向疏散方向開啟，無鎖閉、堵塞。建筑開口與天井：U型天井相對側(cè)距離增大，保持開敞性，嚴禁封頂；建筑開口間防火間距符合要求。電動自行車停放：住宅架空層嚴禁違規(guī)停放電動自行車，專用停放場所應(yīng)設(shè)防火分隔與自動滅火設(shè)施。2.3疏散系統(tǒng)疏散樓梯：封閉樓梯間、防煙樓梯間門為甲級防火門（建筑高度＞100m建筑強制要求），樓梯間內(nèi)無可燃物堆積。疏散標識：應(yīng)急照明與疏散指示標志完好，距地高度、間距符合標準，斷電后持續(xù)照明≥30分鐘。疏散距離：地下室防火分區(qū)借用疏散距離嚴格按規(guī)范執(zhí)行，嚴禁超距設(shè)置功能區(qū)。第三章消防設(shè)施檢查3.1滅火設(shè)施消火栓系統(tǒng)：消火栓壓力達標，水槍、水帶齊全，箱體無破損；地下式消火栓標識清晰，無遮擋。自動噴水滅火系統(tǒng)：噴頭選型與場所匹配，無破損、遮擋；末端試水壓力符合要求，報警閥組動作正常。滅火器：配置類型（ABC類、CO?類等）與場所火災(zāi)類型匹配，壓力正常，年檢合格，擺放易取用。3.2防排煙與通風系統(tǒng)排煙口位置、數(shù)量合規(guī)，與可燃物距離≥1.5m；應(yīng)急排煙窗開啟功能正常，聯(lián)動控制有效。通風管道穿越防火分區(qū)處設(shè)防火閥，閥門關(guān)閉嚴密，動作可靠。3.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器選型正確（煙感、溫感適配場所），報警準確，無誤報、漏報；主機運行正常，故障信息及時處置。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：可實現(xiàn)報警閥、排煙機、防火卷簾等設(shè)備聯(lián)動啟動，反饋信號準確。3.4其他設(shè)施消防救援口：高層建筑每層設(shè)救援口，尺寸≥0.8m×1.0m，標識明顯，無遮擋。電氣設(shè)施：配電箱無雜物堆積，線路穿管保護，無私拉亂接；大功率設(shè)備接地可靠。第四章重點場所專項檢查4.1高層建筑檢查維度核心要點依據(jù)來源主體責任建立消防安全管理制度與組織體系，明確管理人職責設(shè)施管理消防電梯功能正常，避難層（間）無占用，自動消防設(shè)施定期檢測隱患自查每月開展電氣、燃氣安全檢查，每季度測試消防設(shè)施聯(lián)動性能4.2人員密集場所（含養(yǎng)老服務(wù)、校外培訓(xùn)場所）明確人員密集場所性質(zhì)界定標準，校外培訓(xùn)場所按規(guī)定劃分防火分區(qū)。嚴禁鎖閉安全出口、超員運營；配備應(yīng)急疏散引導(dǎo)員，定期開展演練。廚房油煙管道每季度清洗，燃氣泄漏報警裝置完好。4.3建筑工程施工現(xiàn)場臨時消防車道暢通，臨時用房防火間距≥5m，采用不燃材料搭建。動火作業(yè)辦理審批手續(xù)，配備滅火器材與監(jiān)護人員；電氣線路架空敷設(shè)，避免碾壓。第五章消防安全管理檢查5.1制度與責任建立消防安全責任制，明確各級責任人（法定代表人、部門負責人、崗位員工）職責。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每半年至少開展1次演練，留存記錄。5.2人員與培訓(xùn)消防安全管理人、控制室操作人員持證上崗，掌握設(shè)施操作與應(yīng)急處置技能。新員工入職48小時內(nèi)開展消防安全培訓(xùn)，涵蓋火災(zāi)危害、逃生方法、設(shè)施使用等內(nèi)容。5.3檔案與記錄存檔資料包括：消防驗收/備案文件、設(shè)施檢測報告、培訓(xùn)記錄、演練記錄、隱患整改臺賬等。實行“隱患閉環(huán)管理”：發(fā)現(xiàn)隱患→下達整改通知→跟蹤整改進度→驗收銷項。第六章消防檢查流程與處置6.1檢查實施流程準備階段：明確檢查對象（特殊工程/一般工程），調(diào)取前期檔案（如驗收資料、歷史隱患）?，F(xiàn)場檢查：對照清單逐項核查，采用“眼看、手試、儀器測”方式，重點記錄設(shè)施狀態(tài)與隱患位置。結(jié)果反饋：當場反饋問題，出具《消防安全檢查意見書》，明確整改期限與要求。6.2不合格情形處置輕微隱患（如滅火器擺放不當）：現(xiàn)場指導(dǎo)立即整改，拍照留存整改前后對比。一般隱患（如疏散標識損壞）：限期3-7天整改，到期復(fù)查驗收。重大隱患（如防火分區(qū)破壞、自動消防系統(tǒng)癱瘓）：責令停產(chǎn)停業(yè)，掛牌督辦，整改合格后方可恢復(fù)使用。6.3資料提交要求特殊建設(shè)工程驗收需提供：消防設(shè)計審查合格書、施工許可文件、竣工圖紙等（精簡產(chǎn)品合格證等冗余材料）。其他工程備案抽查需提交：備案表、工程竣工驗收報告、消防設(shè)施檢測合格證明。第七章2024版新增與修訂要點7.1規(guī)范銜接更新統(tǒng)一與《建筑防火通用規(guī)范》表述：調(diào)整儲油間容量、防火門選型等規(guī)定。明確裝配式建筑防火要求：強調(diào)構(gòu)件與節(jié)點耐火性能，避免局部防火能力降低。7.2風險防控強化新增電動自行車停放場所防火條款，從建設(shè)源頭規(guī)范設(shè)置標準。針對建筑天井火災(zāi)蔓延風險，