2025標(biāo)準(zhǔn)版精選門面租賃合同范本門面租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面的基本情況1.1甲方將位于市區(qū)路號的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。1.2該門面的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《門面平面圖》為準(zhǔn)。1.3該門面的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方需續(xù)租該門面，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該門面的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且門面設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞門面設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分可向乙方追償。第五條門面的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該門面交付給乙方。5.2乙方接收門面前應(yīng)進(jìn)行驗查，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時書面通知甲方。5.3在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供門面的現(xiàn)狀，并承擔(dān)門面主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時交付符合約定條件的門面；（2）負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，及時處理乙方提出的合理維修請求；（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）妥善使用門面及其設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租門面或?qū)㈤T面用于非法活動；（4）負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)損失險和公眾責(zé)任險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2若因乙方原因?qū)е麻T面或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租金；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；（3）電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通訊費(fèi)用；（4）門面內(nèi)部的維修費(fèi)用。8.2甲方負(fù)責(zé)支付該門面的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。9.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：（1）擅自改變門面用途；（2）轉(zhuǎn)租、分租門面或允許他人使用門面；（3）拖欠租金超過日；（4）利用門面進(jìn)行非法活動。10.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付門面；（2）無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月