2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板下載房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證編號(hào)：1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；尾款：人民幣元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付。2.3甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1雙方同意，房產(chǎn)的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)的交付時(shí)間定為年月日。甲方應(yīng)于交付日前將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）移交給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.3甲方承諾在交付前結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并及時(shí)提供所需資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元或轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%（以較高者為準(zhǔn)）。5.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及利息，賠償由此造成的損失。5.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署條款甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年