2025年拆遷倉庫租賃合同范本本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租位于市的倉庫，且該倉庫可能面臨拆遷風(fēng)險，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于區(qū)（縣）路號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且按時返還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃物。5.2乙方在接收租賃物時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交接單》。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在接收到租賃物后日內(nèi)書面通知甲方。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。6.2乙方在租賃期間內(nèi)需對租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條拆遷條款7.1若在本合同有效期內(nèi)，租賃物因政府規(guī)劃、征收或其他原因被拆遷，本合同自動終止。7.2因拆遷導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)協(xié)商處理未結(jié)租金及其他費用，并依法主張相應(yīng)的補償權(quán)利。7.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。第八條雙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)：（a）按時交付租賃物并保證其可正常使用；（b）及時處理乙方提出的合理維修請求；（c）有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保其符合約定用途。8.2乙方權(quán)利義務(wù)：（a）按時支付租金及相關(guān)費用；（b）合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；（c）及時向甲方報告租賃物可能存在的安全隱患或其他問題。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之一的違約金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。9.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方可適當(dāng)減免相應(yīng)租金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：