2025年農(nóng)業(yè)集體土地使用權(quán)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方愿意承租該土地并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況位置及面積甲方出租給乙方的土地位于，總面積為畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。地塊編號(hào)：地塊四至界限：東至，南至，西至，北至。土地用途乙方承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等符合國家法律法規(guī)及政策的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他非農(nóng)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。權(quán)屬證明甲方保證其對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)對(duì)外出租。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條租賃期限租賃期雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，則本合同終止，乙方應(yīng)按期交還土地。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定年租金為人民幣元/畝（大寫：）。總租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日或每年的月日前向甲方支付租金。具體支付方式如下：（1）按年支付：年月日支付當(dāng)年租金；（2）按季支付：每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；（2）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）有權(quán)在租賃期屆滿后收回土地。義務(wù)（1）保證出租土地的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，除非因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）有權(quán)要求甲方提供與土地租賃相關(guān)的必要支持和協(xié)助；（3）有權(quán)在租賃期屆滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)（1）按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或?qū)е峦恋鼗氖彛唬?）遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的審批手續(xù)（如有需要）；（4）租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租他人。第五條土地的使用與管理合理利用乙方應(yīng)確保土地用于約定的用途，并采取合理的農(nóng)業(yè)措施，防止土地退化或污染。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)租賃期內(nèi)，乙方可以根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在甲方允許范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如灌溉系統(tǒng)、道路等），相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理基礎(chǔ)設(shè)施的歸屬問題。環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得在土地上從事任何污染環(huán)境的行為。第六條合同的變更與解除合同變更在租賃期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商對(duì)租金、租賃期限等條款進(jìn)行調(diào)整。如協(xié)商不成，任何一方均可依法申請仲裁或提起訴訟。合同解除（1）如乙方逾期支付租金超過日，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；（2）如乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任；（3）如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地被征用、收回或其他原因，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，則應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任如乙方未按期支付租金、擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。甲方（簽字/蓋章）：