2025商業(yè)店鋪買賣中介服務(wù)合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（買方）：（以下簡稱“買方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：（以下簡稱“賣方”）地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：（以下簡稱“中介方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于買方擬購買位于（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）的商業(yè)店鋪，賣方愿意出售該標(biāo)的店鋪，中介方受買方與賣方的共同委托，提供居間服務(wù)，促成本次交易的完成。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1買方的基本信息買方名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2賣方的基本信息賣方名稱：地址：聯(lián)系電話：1.3中介方的基本信息中介方名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條委托事項(xiàng)2.1中介方接受買方的委托，為其提供尋找標(biāo)的店鋪、斡旋成交及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等中介服務(wù)。2.2中介方接受賣方的委托，為其提供尋找買方、斡旋成交及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等中介服務(wù)。第三條標(biāo)的店鋪的基本情況3.1標(biāo)的店鋪位于，具體位置詳見（如圖示或描述）。3.2標(biāo)的店鋪的面積為平方米，土地使用性質(zhì)為，用途為。3.3標(biāo)的店鋪的所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。3.4標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀為：（描述現(xiàn)狀，如是否空置、是否有租賃等）。第四條標(biāo)的店鋪的交易價(jià)格及支付方式4.1三方同意標(biāo)的店鋪的交易價(jià)格為人民幣元（大寫：）。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）至中介方賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。4.3定金的支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.4買方余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于（具體日期）支付至賣方賬戶。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1中介方為促成本次交易完成，將收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：）。5.2中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（如由買方支付或賣方支付）。5.3買方或賣方應(yīng)于（具體日期）支付中介服務(wù)費(fèi)至中介方賬戶。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)買方的權(quán)利和義務(wù)：6.1買方應(yīng)如實(shí)提供身份證明及購買標(biāo)的店鋪所需的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。6.2買方應(yīng)按本合同約定支付定金及余款，不得拖延或拒絕。6.3買方應(yīng)配合中介方完成與賣方的斡旋及后續(xù)的交易手續(xù)。賣方的權(quán)利和義務(wù)：6.4賣方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的店鋪的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。6.5賣方應(yīng)按本合同約定配合中介方完成本次交易的斡旋及后續(xù)的交易手續(xù)。6.6賣方不得在本合同簽訂后就標(biāo)的店鋪與第三方進(jìn)行交易或其他權(quán)益處分行為。中介方的權(quán)利和義務(wù)：6.7中介方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，為買方和賣方提供專業(yè)的中介服務(wù)，促進(jìn)本次交易順利達(dá)成。6.8中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理標(biāo)的店鋪的交易過戶手續(xù)。6.9中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第七條合同的生效條件7.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的生效以買方支付定金至中介方賬戶為前提條件。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1若買方未按本合同約定支付定金或余款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，且買方無權(quán)要求返還定金，中介方亦有權(quán)收取已提供的服務(wù)費(fèi)。9.2若賣方未按本合同約定配合交易或在本合同簽訂后就標(biāo)的店鋪與第三方進(jìn)行交易或其他權(quán)益處分行為，視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，且賣方應(yīng)雙倍返還定金，中介方亦有權(quán)收取已提供的服務(wù)費(fèi)。9.3若中介方因故意或過失未能盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致本次交易未能完成，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已收取的服務(wù)費(fèi)。9.4任何一方違約，應(yīng)賠償因其違約行為造成的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用等。第十條爭議的解決10.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，買方、賣方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的簽署地為（市/縣）。簽署信息合同編號(hào)：簽署地點(diǎn)：簽署日期：買方（簽字/蓋章）：簽署日期：