2025上海的租房合同范本租房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在上海市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：上海市區(qū)路號(hào)室乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：上海市區(qū)路號(hào)室鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路號(hào)室，房屋用途為（如：住宅、辦公等），建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為房屋押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋使用及維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自理。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。甲方有義務(wù)提供房屋相關(guān)證明文件，并確保房屋出租的合法性。甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用承租房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，違約金為個(gè)月租金，押金不予退還。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）。因違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條其他約定物業(yè)管理費(fèi)、Utilities費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、寬帶等）由方承?dān)。房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)后，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年