2025年店鋪?zhàn)赓U合同范本參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿將位于（城市/區(qū)縣）的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方將位于（詳細(xì)地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。該店鋪的面積為平方米。甲方保證其對(duì)出租店鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該店鋪不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)訂合同。續(xù)訂事宜應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。抵押金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付時(shí)間為年月日。第五條店鋪的使用乙方承諾租賃店鋪僅用于（具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)合理使用店鋪及相關(guān)設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并取得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修或改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條維修責(zé)任店鋪及附屬設(shè)施的日常維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。甲方應(yīng)確保店鋪的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在接到乙方通知后日內(nèi)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，并配合甲方或維修方進(jìn)行維修工作。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為店鋪的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)讓租賃期間，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)讓行為，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)的，可協(xié)商解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金或押金超過(guò)日的；（2）擅自改變店鋪用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓店鋪的；（4）利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；（2）未按時(shí)交付店鋪的。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年