服務(wù)式公寓長(zhǎng)租合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有服務(wù)式公寓并愿意出租，乙方希望長(zhǎng)期租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方服務(wù)式公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃公寓信息1.公寓位置：甲方將位于[具體地址]的服務(wù)式公寓出租給乙方使用。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米。3.公寓配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具、電器等具體清單]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前騰空并交還公寓給甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且公寓及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.甲方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如公寓清潔、維修維護(hù)等]。2.公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間和方式按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保所提供的公寓及配套設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對(duì)公寓及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修（不可抗力因素除外）。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，不得無(wú)故干擾乙方的正常居住生活。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保乙方能夠正常使用公寓及享受相關(guān)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用公寓及其附屬設(shè)施和享受甲方提供的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致公寓及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。5.乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回公寓，并沒(méi)收乙方押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的；-擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]日的；-在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或公寓正常管理秩序的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金：-未按照本合同約定提供公寓或服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常居住生活的；-未經(jīng)乙方書面同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓，侵犯乙方隱私的。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自