綏芬河市海綿城市老城區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造范圍本項目位于綏芬河市老城區(qū)，涵蓋25個老舊小區(qū)及周邊市政道路、公園綠地，總改造面積約29.79萬平方米，涉及居民3356戶。改造區(qū)域建成年代多為2000年以前，存在管網(wǎng)老化、排水不暢、生態(tài)功能薄弱等問題。項目以《綏芬河市海綿城市建設(shè)專項規(guī)劃（2018-2030）》為指導(dǎo)，結(jié)合“先體檢后更新”策略，通過系統(tǒng)性海綿化改造，構(gòu)建“源頭減排-管網(wǎng)排放-生態(tài)調(diào)蓄”三級雨水管理體系，同步提升人居環(huán)境質(zhì)量。1.2工程目標(biāo)生態(tài)目標(biāo)：改造區(qū)域年徑流總量控制率達到75%以上，雨水資源化利用率提升至30%，新增海綿城市達標(biāo)面積5.2萬平方米。民生目標(biāo)：完成51棟住宅樓本體修繕，改造雨污分流管網(wǎng)3.8公里，建設(shè)口袋公園2處，解決屋面漏水、道路積水等居民“急難愁盼”問題。智慧目標(biāo)：接入城市管網(wǎng)GIS平臺，實現(xiàn)改造區(qū)域地下管線三維可視化管理及雨水情智能監(jiān)測。1.3主要工程內(nèi)容工程類別具體內(nèi)容建筑本體改造屋面防水及保溫層翻新、外墻保溫改造、樓梯間修繕、單元門及塑鋼窗更換海綿型基礎(chǔ)設(shè)施透水鋪裝（人行道、停車場）、下沉式綠地、雨水花園、生物滯留設(shè)施管網(wǎng)系統(tǒng)改造雨污分流管網(wǎng)改造、化糞池新建及清淤、智慧排水監(jiān)測設(shè)備安裝公共空間提升口袋公園建設(shè)、小區(qū)綠化改造、健身路徑增設(shè)、停車位海綿化改造二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)項目采用“總包統(tǒng)籌+專業(yè)分包”模式，成立由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全總監(jiān)等組成的管理團隊，下設(shè)5個專業(yè)工作組：施工管理組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織與協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌各分包單位進度技術(shù)質(zhì)量組：編制專項施工方案，監(jiān)督材料檢驗與工序驗收安全文明組：落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，管理施工揚塵與噪聲控制物資設(shè)備組：保障透水磚、生態(tài)植草格等海綿材料的采購與倉儲民生保障組：協(xié)調(diào)居民出行通道、臨時供水供電，處理群眾訴求2.2施工分區(qū)與流程將改造區(qū)域劃分為三個施工大區(qū)，采用“先地下后地上、先市政后小區(qū)”的流水施工方式：A區(qū)（西北片區(qū)）：含8個老舊小區(qū)及西環(huán)路周邊道路，優(yōu)先實施雨污分流管網(wǎng)改造B區(qū)（中心片區(qū)）：含10個老舊小區(qū)及泉園公園，重點推進建筑本體修繕與口袋公園建設(shè)C區(qū)（東南片區(qū)）：含7個老舊小區(qū)及愛情谷主題公園周邊，側(cè)重透水鋪裝與生態(tài)設(shè)施施工2.3資源配置計劃人力資源：高峰期投入施工人員280人，其中市政管網(wǎng)工80人、建筑修繕工60人、綠化施工工50人、設(shè)備操作工30人、管理人員60人機械設(shè)備：配置挖掘機12臺、攤鋪機5臺、透水磚鋪設(shè)機8臺、智慧監(jiān)測設(shè)備安裝車3輛材料儲備：提前儲備透水混凝土3000立方米、植草磚2萬平方米、生物滯留設(shè)施用碎石5000噸，確保連續(xù)施工三、主要施工技術(shù)3.1建筑本體海綿化改造技術(shù)3.1.1屋面雨水系統(tǒng)改造防水保溫一體化施工：采用“SBS改性瀝青防水卷材+擠塑聚苯板保溫層”復(fù)合構(gòu)造，屋面坡度調(diào)整為2%，設(shè)置雨水斗與導(dǎo)流槽雨水收集利用：在屋頂女兒墻處安裝雨水收集槽，經(jīng)初期棄流裝置后接入小區(qū)雨水花園，用于綠化灌溉施工要點：屋面防水施工前需清理原防水層，涂刷基層處理劑；保溫板接縫采用聚氨酯密封膠填充，確保無冷橋3.1.2外墻與樓梯間改造外墻保溫施工：采用60mm厚阻燃型聚苯板，用錨栓固定（每平方米不少于6個），外貼耐堿玻纖網(wǎng)格布，涂刷彈性防水涂料樓梯間修繕：更換銹蝕扶手為不銹鋼材質(zhì)，墻面采用防霉乳膠漆，臺階鋪設(shè)防滑透水磚，安裝節(jié)能LED照明3.2海綿型管網(wǎng)系統(tǒng)施工技術(shù)3.2.1雨污分流管網(wǎng)改造管道敷設(shè)：污水管采用DN300HDPE雙壁波紋管，熱熔連接；雨水管采用DN400-600生態(tài)混凝土管，橡膠圈承插連接智慧監(jiān)測設(shè)備安裝：在管網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點安裝超聲波流量計、水質(zhì)傳感器，數(shù)據(jù)實時上傳至城市管網(wǎng)GIS平臺施工控制：管道基礎(chǔ)采用砂石墊層，壓實度≥93%；接口處做閉水試驗，滲水量≤0.05L/(m·h)3.2.2化糞池改造與清淤新建化糞池：采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，有效容積50立方米，設(shè)置三級沉淀區(qū)，池頂安裝透氣井與液位報警器清淤處理：對原有化糞池采用高壓水槍沖洗+吸污車清運，清淤后進行氣密性檢測，確保無滲漏3.3透水鋪裝施工技術(shù)3.3.1透水混凝土路面施工配合比設(shè)計：采用水泥:骨料:水=1:4.2:0.45的干硬性混凝土，摻入0.01%聚丙烯纖維增強抗裂性能施工工藝：基層碾壓→透水土工布鋪設(shè)→透水混凝土攤鋪→振動壓實（頻率50Hz）→表面拉毛→養(yǎng)護（覆蓋薄膜14天）質(zhì)量控制：透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，抗壓強度≥C30，連續(xù)孔隙率15%-20%3.3.2植草磚停車場施工結(jié)構(gòu)層設(shè)計：素土夯實→級配碎石墊層（200mm）→透水砂墊層（50mm）→植草磚鋪設(shè)（80mm）→填種植土與草籽鋪設(shè)工藝：采用“品字形”排列，磚縫寬5mm，用中砂填縫；周邊設(shè)置排水溝，溝內(nèi)鋪設(shè)透水土工布3.4生態(tài)雨水設(shè)施施工技術(shù)3.4.1下沉式綠地施工構(gòu)造設(shè)計：現(xiàn)狀綠地下降20-30cm，底部鋪設(shè)100mm厚碎石排水層，中部為種植土層（改良土+腐殖質(zhì)），上部種植鄉(xiāng)土植物植物配置：選用耐澇耐旱的鳶尾、菖蒲、狼尾草等，形成“草本+灌木”復(fù)合群落施工要點：周邊設(shè)置溢流口（高于綠地表面10cm），與雨水管網(wǎng)連接；種植土需進行篩分，去除粒徑大于50mm的雜質(zhì)3.4.2生物滯留設(shè)施施工分層構(gòu)造：從上至下依次為蓄水層（150mm）、覆蓋層（50mm碎木屑）、種植土層（600mm）、砂濾層（100mm）、碎石層（200mm）滲透系數(shù)控制：通過調(diào)整砂濾層級配，使設(shè)施滲透系數(shù)達到5×10??m/s，確保24小時內(nèi)排空積水維護通道設(shè)置：在設(shè)施一側(cè)預(yù)留0.8m寬檢修通道，采用透水磚鋪設(shè)，便于后期植被養(yǎng)護與清淤3.5智慧排水系統(tǒng)安裝技術(shù)傳感器安裝：在雨水管網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點安裝液位計、流量計，采用法蘭連接方式固定，確保防水等級IP68數(shù)據(jù)傳輸調(diào)試：通過LoRa無線傳輸模塊將監(jiān)測數(shù)據(jù)上傳至GIS平臺，調(diào)試階段進行3次模擬降雨測試，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率≥95%控制系統(tǒng)聯(lián)動：與城市防汛指揮中心系統(tǒng)對接，實現(xiàn)超標(biāo)雨水自動預(yù)警與泵站聯(lián)動調(diào)度四、質(zhì)量安全保障4.1質(zhì)量管理體系4.1.1材料質(zhì)量控制建立“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），透水磚、生態(tài)混凝土等主要材料需提供出廠合格證與第三方檢測報告重點檢測透水材料的滲透系數(shù)、抗壓強度，每批次抽樣數(shù)量不少于3組禁止使用氯離子含量超標(biāo)的外加劑，確保混凝土耐久性4.1.2工序質(zhì)量驗收實行“樣板引路”制度，每個分項工程開工前先做樣板段，經(jīng)監(jiān)理與建設(shè)單位驗收合格后方可大面積施工隱蔽工程（如管網(wǎng)接口、排水層構(gòu)造）驗收需留存影像資料，邀請設(shè)計單位參與分部分項工程驗收合格率達到100%，關(guān)鍵工序優(yōu)良率≥95%4.2安全生產(chǎn)管理4.2.1專項安全措施有限空間作業(yè)：管網(wǎng)清淤前進行氣體檢測（氧氣≥19.5%，硫化氫＜10ppm），設(shè)置強制通風(fēng)裝置與應(yīng)急逃生繩高處作業(yè)：屋面施工搭設(shè)雙排腳手架，搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m，使用防墜器與安全網(wǎng)臨時用電：采用“三級配電兩級保護”，配電箱安裝漏電保護器（動作電流≤30mA）4.2.2文明施工措施揚塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下噪聲管理：夜間（22:00-6:00）禁止強噪聲作業(yè)，晝間噪聲≤70dB，采用低噪聲設(shè)備與隔聲屏障交通疏導(dǎo)：小區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時通道（寬度≥2m），安裝導(dǎo)向牌與警示燈，安排專人引導(dǎo)居民繞行4.3民生保障措施臨時設(shè)施：為居民提供臨時停車位120個，設(shè)置便民服務(wù)點5處（提供飲用水、休息座椅、應(yīng)急藥箱）信息公開：在小區(qū)出入口張貼施工進度表、負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，每周更新《民生保障周報》應(yīng)急響應(yīng)：建立24小時值班制度，接到居民報修后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，2小時內(nèi)解決一般性問題五、進度計劃與管理5.1關(guān)鍵節(jié)點控制項目總工期180天，劃分為五個階段：準(zhǔn)備階段（1-15天）：完成施工方案審批、材料招標(biāo)、現(xiàn)場圍擋搭設(shè)管網(wǎng)改造階段（16-60天）：完成3.8公里雨污分流管網(wǎng)及智慧監(jiān)測系統(tǒng)安裝建筑修繕階段（46-90天）：同步推進屋面防水、外墻保溫及樓梯間改造海綿設(shè)施階段（76-150天）：實施透水鋪裝、下沉式綠地等生態(tài)設(shè)施施工收尾驗收階段（151-180天）：完成綠化種植、設(shè)備調(diào)試及竣工清理5.2進度保障措施計劃管理：采用BIM技術(shù)模擬施工進度，每周召開進度協(xié)調(diào)會，滯后工序及時采取趕工措施（增加作業(yè)面、延長作業(yè)時間）資源保障：與3家透水磚生產(chǎn)廠家簽訂應(yīng)急供貨協(xié)議，確保材料儲備量滿足15天連續(xù)施工需求天氣應(yīng)對：雨季來臨前完成地下管網(wǎng)施工，儲備防雨布5000平方米、排水泵20臺，應(yīng)對突發(fā)降雨5.3驗收與移交分階段驗收：管網(wǎng)改造、建筑修繕、海綿設(shè)施完工后分別組織專項驗收，邀請業(yè)主代表與居民監(jiān)督小組參與竣工移交：項目完工后編制《海綿設(shè)施運維手冊》，對物業(yè)人員進行培訓(xùn)（內(nèi)容包括雨水花園植物養(yǎng)護、透水磚清淤等），簽署質(zhì)保期維護協(xié)議（管網(wǎng)工程質(zhì)保5年，生態(tài)設(shè)施質(zhì)保2年）六、技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用6.1老城區(qū)微改造技術(shù)集成針對老城區(qū)空間狹小、管線復(fù)雜的特點，創(chuàng)新采用“三微”技術(shù)：微開挖：采用非開挖定向鉆技術(shù)（最小工作井直徑1.2m），減少對現(xiàn)狀道路的破壞微調(diào)整：通過BIM技術(shù)優(yōu)化管網(wǎng)走向，避開地下障礙物，平均縮短管線長度8%微提升：利用街角、樓間等零碎空間，建設(shè)“郵票式”雨水花園（最小面積2平方米）6.2寒地海綿技術(shù)適配優(yōu)化結(jié)合綏芬河市嚴(yán)寒氣候特點，對海綿設(shè)施進行本土化改良：材料改良：透水混凝土摻入引氣劑（含氣量4%-6%），提高抗凍性；生態(tài)磚采用陶土燒結(jié)工藝，抗壓強度提升20%構(gòu)造優(yōu)化：生物滯留設(shè)施底部增設(shè)50mm厚保溫層（擠塑聚苯板），防止冬季凍脹破壞植物選型：選用鄉(xiāng)土耐寒植物（如興安檜柏、金娃娃萱草），冬季覆蓋秸稈保溫層（厚度10cm）七、應(yīng)急預(yù)案7.1施工風(fēng)險應(yīng)急處置管網(wǎng)破裂應(yīng)急：配備快速封堵氣囊（直徑200-800mm），泄漏發(fā)生后30分鐘內(nèi)完成臨時封堵，24小時內(nèi)修復(fù)設(shè)備故障應(yīng)急：備用發(fā)電機5臺（總功率500kW），確保停電時臨時供水供電不間斷極端天氣應(yīng)急：雪季儲備融雪劑20噸、除雪車3輛；汛期準(zhǔn)備應(yīng)急抽排設(shè)備（總抽排能力500m3/h）7.2民生保障應(yīng)急措施停水應(yīng)急：每個施工小區(qū)設(shè)置臨時供水點（每日7:00-9:00、17:00-19:00供水），配備水車2輛應(yīng)急送水交通