瀘水市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景瀘水市作為云南省推進(jìn)海綿城市建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，現(xiàn)有老舊小區(qū)多建于2000年以前，普遍存在排水系統(tǒng)老化、綠化不足、雨水徑流控制能力弱等問題。為落實(shí)"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體的海綿城市建設(shè)要求，本項(xiàng)目選取主城區(qū)15個(gè)老舊小區(qū)作為改造對(duì)象，總建筑面積約12萬平方米，惠及居民1800戶。項(xiàng)目通過系統(tǒng)性海綿化改造，將實(shí)現(xiàn)70%降雨就地消納利用，同步解決內(nèi)澇積水、水質(zhì)污染等問題，構(gòu)建"小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭"的宜居環(huán)境。（二）改造范圍本次改造涉及三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域：六庫鎮(zhèn)中心片區(qū)包括電力小區(qū)、青山路養(yǎng)護(hù)段住宿區(qū)等8個(gè)小區(qū)，重點(diǎn)解決雨季內(nèi)澇問題；怒江沿岸片區(qū)涉及濱江社區(qū)3個(gè)小區(qū)，強(qiáng)化雨水凈化與資源化利用；城北老舊片區(qū)涵蓋4個(gè)山體周邊小區(qū)，側(cè)重邊坡防護(hù)與雨水滯蓄功能。改造內(nèi)容涵蓋建筑本體修繕、海綿型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)景觀提升三大類，其中海綿設(shè)施包括透水鋪裝、雨水花園、植草溝、蓄水模塊等。（三）氣候與地質(zhì)條件瀘水市屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降雨量1150毫米，6-9月降雨量占全年80%，最大小時(shí)降雨量達(dá)56毫米。場(chǎng)地土壤以紅壤為主，滲透系數(shù)0.5-2.5×10??m/s，地下水位普遍較低（埋深3-8米）。改造需充分考慮丘陵地形特征，利用自然坡度構(gòu)建雨水導(dǎo)排路徑，避免開挖對(duì)山體穩(wěn)定性的影響。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）政策依據(jù)嚴(yán)格執(zhí)行《瀘水市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》要求，確保改造后小區(qū)雨水年徑流總量控制率不低于75%；遵循《云南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》，優(yōu)先采用本地化植物品種與生態(tài)友好型材料；符合《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》，調(diào)蓄設(shè)施設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用5年一遇，校核重現(xiàn)期10年一遇。（二）核心技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別具體要求檢測(cè)方法透水鋪裝率機(jī)動(dòng)車道≥30%，步行道≥80%現(xiàn)場(chǎng)取樣滲透系數(shù)測(cè)試年徑流污染削減率≥40%（以SS計(jì)）降雨徑流監(jiān)測(cè)雨水資源化利用率綠化灌溉用水中雨水占比≥50%用水計(jì)量統(tǒng)計(jì)綠化覆蓋率改造后較現(xiàn)狀提升≥15個(gè)百分點(diǎn)無人機(jī)航拍測(cè)量?jī)?nèi)澇消除標(biāo)準(zhǔn)重現(xiàn)期3年一遇降雨無積水暴雨模擬試驗(yàn)三、主要施工內(nèi)容（一）建筑本體海綿化改造屋面雨水收集系統(tǒng)對(duì)平屋頂進(jìn)行防水修繕后，加裝虹吸式雨水斗（304不銹鋼材質(zhì)，泄流量3.5L/s），通過DN110HDPE立管連接至地面雨水花園。坡屋頂改造采用坡向調(diào)整（坡度≥2%），檐口設(shè)置成品集水槽，經(jīng)初期棄流裝置（雨量型控制，2mm降雨后自動(dòng)關(guān)閉）接入植草溝。外墻與陽臺(tái)改造更換老化落水管為帶過濾功能的復(fù)合管材，陽臺(tái)排水接入專用收集管。對(duì)外墻進(jìn)行保溫修繕時(shí)，同步預(yù)留雨水管固定支架，間距≤1.8米，確保管道安裝垂直度偏差≤2mm/m。（二）海綿型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)透水鋪裝系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車道：采用"基層+透水混凝土+透水磚"三層結(jié)構(gòu)，基層為300mm厚級(jí)配碎石（滲透系數(shù)≥5×10?3m/s），中層150mm厚C25透水混凝土（孔隙率15-20%），面層80mm厚透水磚（單塊抗壓強(qiáng)度≥30MPa），接縫采用透水砂填充。步行道與活動(dòng)場(chǎng)地：重點(diǎn)區(qū)域采用透水瀝青（空隙率20-25%），一般區(qū)域采用透水磚（滲透系數(shù)≥1×10?3m/s），邊緣設(shè)置排水溝（寬200mm，深150mm）與雨水口。雨水花園與植草溝在小區(qū)低洼處建設(shè)雨水花園，面積50-150㎡不等，結(jié)構(gòu)層自上而下為：100mm覆蓋層（樹皮+碎石）、300mm種植土層（改良土配比：紅壤60%+腐殖土30%+砂10%）、200mm砂墊層、透水土工布及300mm碎石盲溝。種植本地耐澇植物（如菖蒲、再力花、旱傘草），配置溢流口（高于種植土100mm）接入市政雨水管。宅間道路兩側(cè)設(shè)置植草溝（斷面尺寸500mm×300mm，縱坡1.5%），溝內(nèi)鋪設(shè)鵝卵石與土工格柵，銜接透水鋪裝排水口。蓄水與回用系統(tǒng)利用小區(qū)閑置空地建設(shè)地下蓄水模塊（PP材質(zhì)，單模塊尺寸1m×1m×0.5m，總?cè)莘e50-200m3），收集處理后的雨水經(jīng)紫外線消毒（功率30W，接觸時(shí)間≥10s）后用于綠化灌溉（配置智能噴灌系統(tǒng)，控制器接入雨量傳感器）。配套建設(shè)管理用房（15-20㎡），內(nèi)裝水質(zhì)監(jiān)測(cè)儀與水泵控制柜。（三）公共空間生態(tài)化改造下凹式綠地建設(shè)改造現(xiàn)有綠化帶為下凹式（低于周邊路面50-100mm），面積約占小區(qū)總綠地的40%，內(nèi)部設(shè)置滲透井（DN300透水管，外包透水土工布），底部鋪設(shè)200mm厚碎石層。生態(tài)停車位采用植草磚鋪裝（尺寸250×190×80mm，開孔率≥25%），基層為200mm級(jí)配砂石，每50㎡設(shè)置1個(gè)集水井，連接至地下蓄水系統(tǒng)。停車位布局采用錯(cuò)列式，減少硬化面積。邊坡防護(hù)與雨水滯蓄對(duì)城北片區(qū)山體周邊小區(qū)，修建生態(tài)擋墻（高度1.2-2.5m，采用加筋土結(jié)構(gòu)），墻后設(shè)置截水溝與滲溝，坡腳種植固土植物（如紫花苜蓿、狗牙根）。在坡地中部建設(shè)梯田式植草溝，分級(jí)消納雨水。（四）排水系統(tǒng)升級(jí)改造雨污分流改造更換老舊合流管道為HDPE雙壁波紋管（污水管DN200，雨水管DN300），污水接入市政污水管網(wǎng)，雨水管串聯(lián)各海綿設(shè)施后接入市政雨水系統(tǒng)。施工采用BIM技術(shù)模擬管線排布，避免與給水管、燃?xì)夤軟_突（凈距≥1.5m）。調(diào)蓄塘建設(shè)在怒江沿岸片區(qū)小區(qū)，利用臨江空地建設(shè)調(diào)蓄塘（面積200-500㎡，有效水深1.2m），配置水生植物凈化區(qū)（占塘面積30%）與溢流堰（頂高程低于周邊路面200mm），塘底鋪設(shè)防滲膜（HDPE材質(zhì)，厚度1.5mm），周邊設(shè)置安全護(hù)欄。四、施工組織設(shè)計(jì)（一）施工總體流程施工準(zhǔn)備階段（15天）：圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（重點(diǎn)檢測(cè)透水磚滲透系數(shù)、蓄水模塊抗壓強(qiáng)度）、施工區(qū)域圍擋（高度2.5m，采用彩鋼板）。主體施工階段（90天）：第一階段（30天）：建筑本體改造（屋面、落水管）、地下管網(wǎng)施工第二階段（45天）：透水鋪裝、雨水花園、蓄水系統(tǒng)建設(shè)第三階段（15天）：綠化種植、設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收整改階段（15天）：分項(xiàng)驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試、問題整改（二）資源配置計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備配備25t汽車吊1臺(tái)、挖掘機(jī)（1.2m3斗容）2臺(tái)、透水混凝土攤鋪機(jī)1臺(tái)、小型壓路機(jī)（1.5t）1臺(tái)、全站儀與水準(zhǔn)儀各1臺(tái)。勞動(dòng)力安排高峰期投入勞動(dòng)力65人，其中管道工12人、混凝土工8人、綠化工15人、設(shè)備安裝工10人、普工20人，特殊工種持證上崗率100%。材料供應(yīng)透水磚、蓄水模塊等主要材料提前15天進(jìn)場(chǎng)，存放于防雨棚內(nèi)（地面硬化處理+防潮墊層）。本地材料（如砂石、紅壤）選用距施工現(xiàn)場(chǎng)5km內(nèi)供應(yīng)商，確保運(yùn)輸效率。（三）進(jìn)度保障措施采用分區(qū)流水施工，將15個(gè)小區(qū)劃分為3個(gè)施工段（每段5個(gè)小區(qū)），段內(nèi)平行作業(yè)。關(guān)鍵線路控制：地下管網(wǎng)施工→蓄水模塊安裝→透水鋪裝，設(shè)置7天機(jī)動(dòng)時(shí)間應(yīng)對(duì)雨季影響。建立周進(jìn)度考核機(jī)制，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警，增加作業(yè)班組或延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間（每日不超過22:00）。五、質(zhì)量安全與文明施工（一）質(zhì)量控制要點(diǎn)材料檢驗(yàn)透水混凝土需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試配（抗壓強(qiáng)度≥C30，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s），每500㎡制作1組試塊；HDPE管道進(jìn)場(chǎng)需做環(huán)剛度試驗(yàn)（SN8級(jí)），合格后方可使用。工序驗(yàn)收管道安裝：閉水試驗(yàn)（水頭0.5m，持壓30min無滲漏）蓄水模塊：滿水試驗(yàn)（24h水位下降≤20mm）透水鋪裝：滲透系數(shù)測(cè)試（≥1.5×10?3m/s）質(zhì)量通病防治透水鋪裝空鼓：基層灑水濕潤(rùn)，采用坐漿法鋪設(shè)，接縫飽滿雨水花園堵塞：種植土中摻入10%砂，定期清理落葉雜物管道接口滲漏：采用熱熔連接，接口處進(jìn)行氣壓檢測(cè)（0.6MPa持壓15min）（二）安全文明施工措施安全防護(hù)高空作業(yè)（屋面施工）設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶。臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱配置三級(jí)漏電保護(hù)（動(dòng)作電流≤30mA）。揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），切割作業(yè)采用濕法施工。水泥、石灰等材料密閉存放，運(yùn)輸車輛加蓋篷布。噪聲管理夜間施工（22:00-6:00）辦理許可手續(xù)，噪聲源（如破碎機(jī)）設(shè)置隔音棚，敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障（高度3m，降噪量≥20dB）。居民生活保障施工前發(fā)布公告，明確各階段施工時(shí)間與影響范圍。設(shè)置臨時(shí)通道（寬度≥1.5m），確保居民出行安全。采用分段供水供電方案，避免全小區(qū)停水停電。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程蓄水模塊地基承載力≥120kPa，池體抗?jié)B等級(jí)P6，結(jié)構(gòu)尺寸偏差±20mm。海綿設(shè)施透水鋪裝滲透系數(shù)：步行道≥1×10?3m/s，機(jī)動(dòng)車道≥3×10??m/s；雨水花園水力停留時(shí)間≥2h。設(shè)備安裝水泵單機(jī)試運(yùn)行≥2h，無異常振動(dòng)；紫外線消毒設(shè)備殺菌率≥99%。（二）竣工驗(yàn)收功能測(cè)試進(jìn)行人工模擬降雨試驗(yàn)（重現(xiàn)期3年一遇，降雨強(qiáng)度56mm/h），測(cè)試各海綿設(shè)施運(yùn)行狀況，記錄積水消退時(shí)間。資料審查包括竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，確保完整齊全。第三方評(píng)估委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行為期3個(gè)月的連續(xù)監(jiān)測(cè)，出具雨水徑流控制率、污染削減率等關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)估報(bào)告。七、運(yùn)行維護(hù)方案（一）日常維護(hù)定期巡檢每日檢查水泵運(yùn)行狀態(tài)與液位變化，每周清理雨水花園落葉雜物，每月檢測(cè)出水水質(zhì)（pH值、SS、濁度）。設(shè)備保養(yǎng)過濾器濾芯每季度更換，紫外線燈管每年更換，水泵每半年進(jìn)行解體保養(yǎng)。植被養(yǎng)護(hù)雨季每月修剪雨水花園植物1次，旱季每2周澆灌1次（優(yōu)先使用收集雨水），定期補(bǔ)種死亡植株。（二）智慧化管理安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)設(shè)備（包括雨量傳感器、液位計(jì)、水質(zhì)檢測(cè)儀），數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至瀘水市海綿城市管理平臺(tái)。開發(fā)微信小程序，提供報(bào)修、用水查詢等功能，接收居民反饋。（三）應(yīng)急措施暴雨預(yù)警時(shí)，提前排空蓄水模塊，檢查溢流設(shè)施；發(fā)生內(nèi)澇時(shí)，啟用備用抽水泵（流量50m3/h）。水質(zhì)超標(biāo)時(shí)，切換至市政供水，并投放應(yīng)急凈水藥劑。八、投資估算與效益分析（一）投資構(gòu)成本項(xiàng)目總投資約4500萬元，其中直接工程費(fèi)3800萬元（占84.4%），工程建設(shè)其他費(fèi)450萬元（占10%），預(yù)備費(fèi)250萬元（占5.6%）。具體分項(xiàng)投資如下：建筑本體改造：850萬元（屋面系統(tǒng)520萬元，外墻改造330萬元）海綿設(shè)施建設(shè)：2200萬元（透水鋪裝850萬元，雨水花園480萬元，蓄水系統(tǒng)620萬元，其他250萬元）公共空間改造：550萬元（下凹式綠地280萬元，生態(tài)停車位150萬元，邊坡防護(hù)120萬元）排水系統(tǒng)升級(jí)：200萬元（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益雨水利用量約1.2萬噸/年，節(jié)約自來水費(fèi)用約3.6萬元/年；減少內(nèi)澇損失（按3年一遇標(biāo)準(zhǔn)）年均約15萬元；提升小區(qū)房產(chǎn)價(jià)值約5-8%。環(huán)境效益年削減SS污染負(fù)荷約12噸，COD約3.5噸；增加綠化面積約1.8萬平方米，年固碳量約20噸。社會(huì)效益改善1800戶居民居住環(huán)境，新增就業(yè)崗位20個(gè)（維護(hù)管理），為瀘水市老舊小區(qū)海綿化改造提供示范經(jīng)驗(yàn)。九、施工注意事項(xiàng)雨季施工措施6-9月施工時(shí)，編制專項(xiàng)防雨方案，現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備200條沙袋、3臺(tái)應(yīng)急抽水泵。基坑開挖后及時(shí)澆筑墊層，透水鋪裝施工避開雨天。地下管線保護(hù)施工前采用管線探測(cè)儀定位，人工開挖探坑（深度≥1.5m），對(duì)