拆遷代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式辦公電話）手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科技廣場(chǎng)A座2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式辦公電話）手機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過征收拆遷項(xiàng)目獲取土地使用權(quán)及相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益，為保障拆遷補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行及合法權(quán)益最大化，甲方經(jīng)審慎評(píng)估，決定委托乙方提供專業(yè)的拆遷代理服務(wù)。乙方作為具備相關(guān)法律資質(zhì)及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，基于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則，同意接受甲方的委托，就拆遷補(bǔ)償過程中的法律咨詢、政策解讀、談判協(xié)商、協(xié)議簽訂及后續(xù)法律事務(wù)等提供全方位代理服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方所涉及的XX區(qū)XX路段拆遷項(xiàng)目，該項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償涉及土地征用、房屋評(píng)估、補(bǔ)償安置、款項(xiàng)支付等多重要素，甲方為有效應(yīng)對(duì)復(fù)雜局面，特委托乙方提供專業(yè)代理，以合法合規(guī)的方式推進(jìn)拆遷補(bǔ)償事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將緊密圍繞拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵哪繕?biāo)，確保甲方在拆遷過程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方依據(jù)國家及地方關(guān)于城市征收拆遷的相關(guān)法律法規(guī)政策，結(jié)合甲方在XX區(qū)XX路段拆遷項(xiàng)目中的具體需求，為甲方提供全面、專業(yè)的拆遷代理服務(wù)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償事宜得到公平、合理、高效的解決。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：1）對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地、附屬設(shè)施等進(jìn)行取證及信息收集；2）提供拆遷法律政策咨詢，解讀相關(guān)文件精神；3）協(xié)助甲方制定拆遷補(bǔ)償方案及談判策略；4）代表甲方與征收部門、拆遷單位等進(jìn)行談判協(xié)商，爭(zhēng)取有利補(bǔ)償條件；5）參與拆遷補(bǔ)償協(xié)議的起草、審核與簽訂；6）處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議、糾紛，提供法律支持；7）監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的到位情況，保障甲方按時(shí)足額獲得補(bǔ)償；8）代理甲方處理拆遷相關(guān)的其他法律事務(wù)，直至拆遷補(bǔ)償事宜最終完結(jié)。本協(xié)議旨在通過乙方的專業(yè)代理，幫助甲方系統(tǒng)性應(yīng)對(duì)拆遷過程中的各項(xiàng)法律及實(shí)務(wù)問題，實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中，除法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定外，下列詞語具有以下含義：“拆遷”，指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)城市房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為；“征收”，指國家依照法律規(guī)定，將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨?，并給予被征收人合理補(bǔ)償；“拆遷補(bǔ)償”，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)房安置等多種形式，旨在保障被拆遷人的居住條件和生活水平；“征收部門”，指負(fù)責(zé)實(shí)施土地征收及房屋拆遷工作的政府部門；“拆遷單位”，指依法獲得拆遷資質(zhì)，具體實(shí)施拆遷工作的企業(yè)或單位；“補(bǔ)償安置方案”，指由征收部門根據(jù)國家政策及項(xiàng)目具體情況制定的，關(guān)于如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的具體計(jì)劃；“代理服務(wù)費(fèi)”，指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)本協(xié)議約定，在拆遷補(bǔ)償事宜中充分維護(hù)其合法權(quán)益，并提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)了解乙方處理拆遷代理事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)的工作報(bào)告和文件資料。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償方案、談判策略等提出建議和意見，并有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)代理服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前書面通知乙方。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方糾正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。

（5）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的與拆遷補(bǔ)償事宜相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋所有權(quán)證、身份證明、項(xiàng)目相關(guān)文件等，并保證所提供資料的真實(shí)性。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方開展取證、談判協(xié)商等工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息，并根據(jù)乙方的合理建議，配合制定和調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案。

（8）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就拆遷代理事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟疬w補(bǔ)償糾紛或損失的全部責(zé)任，乙方在代理權(quán)限內(nèi)依法維護(hù)甲方權(quán)益，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的超出代理范圍的責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于城市征收拆遷的相關(guān)法律法規(guī)政策，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿教幜P或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在收到甲方合法有效的委托授權(quán)后，全面開展拆遷代理服務(wù)，并按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與拆遷補(bǔ)償事宜相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，如甲方未能及時(shí)提供或提供資料存在虛假，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至問題解決。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)國家及地方關(guān)于城市征收拆遷的相關(guān)法律法規(guī)政策，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢、政策解讀和方案建議。

（4）乙方有權(quán)代表甲方與征收部門、拆遷單位等進(jìn)行談判協(xié)商，但應(yīng)以維護(hù)甲方合法權(quán)益為首要目標(biāo)，并在談判過程中及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，重大事項(xiàng)需征得甲方同意。

（5）乙方有權(quán)在代理權(quán)限內(nèi)，依據(jù)甲方的授權(quán)，參與拆遷補(bǔ)償協(xié)議的起草、審核工作，并有權(quán)就協(xié)議條款提出專業(yè)意見。

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)，如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金或解除協(xié)議。

（7）乙方應(yīng)建立完善的檔案管理制度，妥善保管在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)人員，投入必要的人力、物力資源，確保拆遷代理服務(wù)的質(zhì)量，并努力促成拆遷補(bǔ)償事宜的順利解決。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（10）乙方應(yīng)在代理權(quán)限內(nèi)，盡到善良管理人的注意義務(wù)，采取合理措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方重大過失或故意行為導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)向甲方告知與拆遷補(bǔ)償事宜相關(guān)的最新法律法規(guī)政策動(dòng)態(tài)，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)提示和建議。

（12）乙方應(yīng)配合甲方處理拆遷過程中的突發(fā)事件，并根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整代理策略，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付拆遷代理服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部代理服務(wù)。

支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的初步起草，并經(jīng)甲方確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%），即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

（3）拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)（扣除乙方應(yīng)得代理服務(wù)費(fèi)及稅費(fèi)后）支付至甲方指定賬戶后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十（20%），即人民幣陸萬元整（￥60,000.00）。

上述款項(xiàng)均應(yīng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX律師事務(wù)所

賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將付款憑證及時(shí)提供給乙方。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方開具等額合法的發(fā)票。如甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付的全部服務(wù)費(fèi)及違約金仍需支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至拆遷補(bǔ)償事宜最終完結(jié)之日止，但最長不超過三（3）年。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成對(duì)拆遷項(xiàng)目的初步取證工作，并向甲方提交報(bào)告及初步代理方案。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)，代表甲方與征收部門完成首次正式談判，并爭(zhēng)取在談判中達(dá)成初步共識(shí)。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十二個(gè)月內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的初步起草工作，并提交甲方審核。

如因拆遷項(xiàng)目進(jìn)展需要，本協(xié)議期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長本協(xié)議的履行期限。但延長后的總期限不得超過六（6）個(gè)月。

協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年第一季度末，乙方需向甲方提交上一年度工作總結(jié)及本年度工作計(jì)劃；重要談判或簽約活動(dòng)前，乙方應(yīng)至少提前十日向甲方提供詳細(xì)方案及風(fēng)險(xiǎn)提示。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分服務(wù)，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方除應(yīng)支付全部未付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方違約導(dǎo)致乙方解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付的全部服務(wù)費(fèi)及違約金仍需支付。

（2）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、有效的資料，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方工作延誤或產(chǎn)生錯(cuò)誤決策，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于成本、額外差旅費(fèi)、名譽(yù)損失等。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可根據(jù)情況調(diào)整服務(wù)方案或解除協(xié)議。

（3）如甲方擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)范圍或代理權(quán)限，給乙方造成工作混亂或風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更請(qǐng)求，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。

（4）如甲方在乙方代理期間，自行與征收部門或拆遷單位進(jìn)行與乙方代理工作相沖突的談判或簽約，導(dǎo)致乙方代理工作失效，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之五十（50%）的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的職責(zé)，在合理的期限內(nèi)完成代理工作，例如未能及時(shí)提供專業(yè)咨詢、未能有效推進(jìn)談判進(jìn)程、未能妥善處理拆遷糾紛等，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此直接損失的百分之五十（50%）至百分之百（100%），具體比例根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失程度確定。

（2）如乙方在代理過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能面臨相關(guān)行政處罰或刑事責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之百（100%）的違約金。

（3）如乙方在談判或簽約過程中，存在重大過失或故意行為，例如提供虛假信息、作出不當(dāng)承諾、簽署不利于甲方的協(xié)議條款等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費(fèi)及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)百分之百（100%）的違約金。

（4）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間向甲方開具合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法獲得相應(yīng)稅務(wù)抵扣或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)立即補(bǔ)開發(fā)票。

（5）乙方應(yīng)在代理權(quán)限內(nèi)盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)，如因乙方自身原因?qū)е麓砉ぷ鳠o法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方還應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合理期限內(nèi)完成所有未完成的工作，并支付相應(yīng)的報(bào)酬。

（6）乙方對(duì)因不可抗力原因（定義見第十二條）導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約方應(yīng)在收到守約方要求支付違約金及賠償損失的書面通知后三十日內(nèi)，向守約方支付相關(guān)款項(xiàng)。逾期支付的，每日按未支付金額的千分之一加收違約金。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議被解除的，違約方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為準(zhǔn)備履行協(xié)議而投入的成本等。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收令的發(fā)布等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模騷亂、傳染病疫情等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起七（7）日內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力的具體情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明材料。

雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如已支付的服務(wù)費(fèi)）應(yīng)按實(shí)際履行情況比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，甲方應(yīng)將乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用按照乙方已完成工作的比例支付，乙方應(yīng)將甲方已支付但尚未提供服務(wù)的費(fèi)用退還給甲方。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但履行期限可相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（二）提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

仲裁庭由三名仲裁員組成，按照多數(shù)票原則作出裁決。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在仲裁過程中的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，但仲裁庭有權(quán)決定由敗訴方承擔(dān)勝訴方的相關(guān)費(fèi)用。

任何一方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁申請(qǐng)通知，并在收到對(duì)方書面通知后，按照約定提交仲裁申請(qǐng)書及支持仲裁申請(qǐng)的證據(jù)材料。如選擇訴訟方式，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，不應(yīng)因此中斷或影響其他事項(xiàng)的進(jìn)行，除非雙方另有書面約定或法院/仲裁庭另有裁決。任何一方不應(yīng)以爭(zhēng)議的存在為由，拒絕履行本協(xié)議中關(guān)于保密、通知等程序性義務(wù)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送給本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入收件人電子郵箱時(shí)視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或暗示的變更均無效。

（3）保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）獨(dú)立合同：本協(xié)議是雙方關(guān)于拆遷代理合作的獨(dú)立合同，不構(gòu)成任何形式的合伙、代理、雇傭或擔(dān)保關(guān)系。雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議所約定范圍。

（5）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可