2025年基層法律服務(wù)工作者資格考試試題(含答案)一、單項選擇題（共20題，每題1.5分，共30分。每題只有一個正確選項）1.根據(jù)《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》，下列哪項不屬于基層法律服務(wù)工作者可以從事的業(yè)務(wù)范圍？A.擔(dān)任村（居）委會、企業(yè)法律顧問B.代理本轄區(qū)當(dāng)事人的民事、行政訴訟案件C.為當(dāng)事人代寫法律文書D.代理當(dāng)事人參與全國范圍內(nèi)的刑事辯護(hù)答案：D解析：根據(jù)《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第二十六條，基層法律服務(wù)工作者限于代理當(dāng)事人本轄區(qū)內(nèi)的民事、行政訴訟案件，不得跨區(qū)域代理刑事辯護(hù)（刑事訴訟中僅可提供法律咨詢、代理申訴控告等輔助性服務(wù)）。2.某基層法律服務(wù)所接受村民張某委托，代理其與鄰村李某的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。在調(diào)查取證時，李某拒絕配合。根據(jù)《民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者可以采取的合法措施是？A.強(qiáng)制進(jìn)入李某住宅收集證據(jù)B.申請基層法律服務(wù)所出具調(diào)查令C.向當(dāng)?shù)卮逦瘯暾垍f(xié)助調(diào)查D.以李某不配合為由終止代理答案：C解析：《民事訴訟法》第六十七條規(guī)定，當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可申請人民法院調(diào)查收集。但基層法律服務(wù)工作者在實務(wù)中可通過基層組織（如村委會）協(xié)助調(diào)查，不能自行強(qiáng)制取證或越權(quán)申請調(diào)查令（調(diào)查令由法院簽發(fā)）。3.村民王某（70周歲）因贍養(yǎng)糾紛欲起訴其子王某某。基層法律服務(wù)工作者在審查起訴材料時，發(fā)現(xiàn)王某未提供王某某的準(zhǔn)確送達(dá)地址。此時，正確的處理方式是？A.以“被告不明確”為由拒絕代理B.協(xié)助王某通過村委會、派出所獲取王某某聯(lián)系方式C.告知王某需自行承擔(dān)送達(dá)不能的風(fēng)險后受理D.建議王某向公安機(jī)關(guān)報案，要求協(xié)助查找答案：B解析：基層法律服務(wù)應(yīng)注重便民原則。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條，起訴需有明確被告（包括姓名、住所等信息）。王某因客觀原因無法提供準(zhǔn)確地址，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)協(xié)助其通過基層組織、戶籍管理部門等合法途徑補(bǔ)充信息，而非直接拒絕代理。4.某基層法律服務(wù)所與企業(yè)簽訂《法律顧問合同》，約定“每年服務(wù)費(fèi)2萬元，服務(wù)內(nèi)容包括合同審查、法律咨詢、代理訴訟”。后企業(yè)因經(jīng)營困難拖欠服務(wù)費(fèi)3個月，法律服務(wù)所擬解除合同。根據(jù)《民法典》，下列哪項正確？A.企業(yè)未按約支付費(fèi)用構(gòu)成根本違約，法律服務(wù)所有權(quán)立即解除合同B.需先書面催告企業(yè)在合理期限內(nèi)支付，逾期未付方可解除C.因企業(yè)經(jīng)營困難，法律服務(wù)所不得解除合同D.解除合同后，企業(yè)無需支付已提供服務(wù)的費(fèi)用答案：B解析：《民法典》第五百六十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可解除合同。企業(yè)拖欠服務(wù)費(fèi)屬于遲延履行主債務(wù)，需先催告，而非直接解除。5.村民甲與乙因宅基地邊界爭議發(fā)生肢體沖突，甲受傷花去醫(yī)療費(fèi)2000元。經(jīng)村人民調(diào)解委員會調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議：乙賠償甲1500元，甲不再追究乙的責(zé)任。后乙反悔，認(rèn)為調(diào)解時受甲威脅。根據(jù)《人民調(diào)解法》，下列哪項正確？A.調(diào)解協(xié)議無效，因存在脅迫B.乙可向法院起訴請求撤銷調(diào)解協(xié)議C.甲可直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行調(diào)解協(xié)議D.調(diào)解協(xié)議有效，乙必須履行答案：B解析：《人民調(diào)解法》第三十二條規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，當(dāng)事人之間就調(diào)解協(xié)議的履行或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議的，一方當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。若乙能證明調(diào)解時受脅迫，可起訴請求撤銷。6.基層法律服務(wù)工作者在代理離婚案件時，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人隱瞞婚前財產(chǎn)。根據(jù)執(zhí)業(yè)紀(jì)律，正確的做法是？A.協(xié)助當(dāng)事人隱瞞，以維護(hù)其利益B.告知當(dāng)事人隱瞞財產(chǎn)的法律風(fēng)險，建議如實陳述C.向法院舉報當(dāng)事人不誠信行為D.終止代理并收取全部費(fèi)用答案：B解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第四十六條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)遵守執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得教唆、協(xié)助當(dāng)事人偽造證據(jù)或隱瞞事實。發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人隱瞞財產(chǎn)時，應(yīng)告知風(fēng)險并建議如實陳述。7.某村因土地征收補(bǔ)償款分配引發(fā)集體爭議，20戶村民共同委托基層法律服務(wù)工作者代理。根據(jù)《民事訴訟法》，下列哪項不符合規(guī)定？A.推舉2名村民作為訴訟代表人B.法律服務(wù)工作者同時代理20戶村民C.向法院提交村民簽署的授權(quán)委托書D.以“全體村民”名義提起訴訟答案：D解析：《民事訴訟法》第五十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方人數(shù)眾多的共同訴訟，可由當(dāng)事人推選代表人進(jìn)行訴訟。應(yīng)以推選的代表人名義起訴，而非“全體村民”名義。8.基層法律服務(wù)所對新入職的工作者進(jìn)行培訓(xùn)，下列哪項內(nèi)容不符合《基層法律服務(wù)所管理辦法》？A.強(qiáng)調(diào)不得與法官、檢察官進(jìn)行不正當(dāng)接觸B.要求統(tǒng)一使用格式化委托合同C.規(guī)定每年至少12小時的業(yè)務(wù)培訓(xùn)D.鼓勵以“勝訴率100%”作為宣傳口號答案：D解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第三十七條規(guī)定，基層法律服務(wù)所和基層法律服務(wù)工作者不得進(jìn)行虛假宣傳或者誤導(dǎo)性宣傳?！皠僭V率100%”屬于虛假宣傳，違反規(guī)定。9.村民張某因購買假種子導(dǎo)致減產(chǎn)，欲向銷售商索賠?；鶎臃煞?wù)工作者在計算損失時，應(yīng)依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的哪項規(guī)定？A.退還貨款即可B.賠償貨款損失+可得利益損失（如正常產(chǎn)量的收入）C.按貨款的三倍賠償D.僅賠償直接購買成本答案：B解析：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定經(jīng)營者提供虛假商品的賠償責(zé)任，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買者（如種子）的損失賠償需結(jié)合《種子法》及《民法典》，通常包括直接損失（貨款）和可得利益損失（正常種植的預(yù)期收入）。10.基層法律服務(wù)工作者在參與社區(qū)矛盾排查時，發(fā)現(xiàn)某租戶因欠租被房東斷水?dāng)嚯?。根?jù)《民法典》，房東的行為：A.合法，因租戶違約在先B.違法，侵犯租戶基本生活權(quán)益C.部分合法，可斷水但不可斷電D.需經(jīng)居委會同意后方可實施答案：B解析：《民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付租金，出租人可請求支付或解除合同，但不得采取斷水?dāng)嚯姷确绞角址赋凶馊嘶旧顧?quán)益（參照《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋》相關(guān)精神）。11.某基層法律服務(wù)所受鎮(zhèn)政府委托，對轄區(qū)內(nèi)“村規(guī)民約”進(jìn)行合法性審查。下列哪項內(nèi)容應(yīng)建議修改？A.“外嫁女及其子女不得參與集體收益分配”B.“村民建房需經(jīng)村委會同意并公示”C.“贍養(yǎng)糾紛由村調(diào)解委員會先行調(diào)解”D.“禁止在公共區(qū)域堆放雜物”答案：A解析：《婦女權(quán)益保障法》第三十三條規(guī)定，任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項權(quán)益?！巴饧夼坏脜⑴c分配”違反該規(guī)定。12.當(dāng)事人李某持經(jīng)公證的贈與合同，要求基層法律服務(wù)工作者協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶。經(jīng)查，贈與人已去世，且未辦理過戶登記。根據(jù)《民法典》，正確的處理建議是：A.公證贈與合同具有強(qiáng)制執(zhí)行力，可直接過戶B.需先由贈與人的繼承人確認(rèn)贈與效力，再辦理過戶C.贈與合同因贈與人去世自動失效D.李某可憑公證合同單獨(dú)申請過戶答案：B解析：《民法典》第六百五十九條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈與人去世后，房產(chǎn)未過戶，需由其繼承人確認(rèn)贈與合同效力（若未撤銷），配合辦理過戶。13.基層法律服務(wù)工作者代理一起相鄰關(guān)系糾紛，原告主張被告修建圍墻遮擋其采光。根據(jù)《民法典》，判斷是否構(gòu)成侵權(quán)的關(guān)鍵是：A.圍墻高度是否超過當(dāng)?shù)亓?xí)慣B.是否符合“有利生產(chǎn)、方便生活”的原則C.原告是否先于被告建房D.圍墻是否辦理了規(guī)劃許可答案：B解析：《民法典》第二百八十八條規(guī)定，處理相鄰關(guān)系應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則。采光權(quán)侵權(quán)需結(jié)合實際影響程度及上述原則綜合判斷。14.某村集體土地被征收，部分村民認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，欲組織集體上訪?；鶎臃煞?wù)工作者的正確做法是：A.協(xié)助村民起草上訪材料，支持其表達(dá)訴求B.告知村民上訪不能解決問題，建議通過行政復(fù)議或訴訟途徑C.聯(lián)系媒體曝光，施加輿論壓力D.參與組織上訪活動，維護(hù)村民權(quán)益答案：B解析：《信訪工作條例》第二十六條規(guī)定，信訪人采用走訪形式提出信訪事項，應(yīng)向依法有權(quán)處理的本級或上一級機(jī)關(guān)提出?；鶎臃煞?wù)工作者應(yīng)引導(dǎo)村民通過法定途徑（如行政復(fù)議、行政訴訟）解決爭議，而非鼓勵無序上訪。15.基層法律服務(wù)所接受法律援助機(jī)構(gòu)指派，為經(jīng)濟(jì)困難的當(dāng)事人提供代理服務(wù)。根據(jù)《法律援助法》，下列哪項費(fèi)用應(yīng)由法律服務(wù)所承擔(dān)？A.案件受理費(fèi)B.調(diào)查取證的交通費(fèi)用C.法律咨詢服務(wù)費(fèi)D.鑒定費(fèi)答案：C解析：《法律援助法》第三十二條規(guī)定，法律援助人員不得向受援人收取任何財物。案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)等由受援人承擔(dān)（符合條件可申請緩減免），調(diào)查取證費(fèi)用一般由法律服務(wù)所承擔(dān)或從法律援助補(bǔ)貼中列支。16.村民陳某立有自書遺囑，將房產(chǎn)留給兒子，后因兒子不孝順，又立一份公證遺囑將房產(chǎn)留給女兒。陳某去世后，兩份遺囑均有效。根據(jù)《民法典》，應(yīng)以哪份為準(zhǔn)？A.自書遺囑B.公證遺囑C.以最后一份為準(zhǔn)D.兩份遺囑均無效，按法定繼承答案：C解析：《民法典》第一千一百四十二條規(guī)定，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。公證遺囑不再具有優(yōu)先效力。17.基層法律服務(wù)工作者在代理勞動爭議案件時，發(fā)現(xiàn)用人單位未與勞動者簽訂書面勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》，用人單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：A.補(bǔ)簽勞動合同即可B.自用工之日起每月支付兩倍工資（最多11個月）C.支付相當(dāng)于工資25%的賠償金D.無需額外賠償答案：B解析：《勞動合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資（最多11個月）。18.某基層法律服務(wù)所與社區(qū)簽訂《法律顧問服務(wù)協(xié)議》，約定“每周三上午在社區(qū)服務(wù)中心坐班”。若因特殊情況無法按時坐班，正確的處理方式是：A.直接取消，無需通知B.提前1天通過社區(qū)公告欄告知居民C.派其他工作人員頂替D.要求社區(qū)調(diào)整坐班時間答案：B解析：基層法律服務(wù)應(yīng)注重誠信和便民。臨時無法坐班時，需提前通知居民（如通過公告、微信群等），確保服務(wù)可及性。19.當(dāng)事人咨詢：“我借給朋友5萬元，沒有借條，只有微信轉(zhuǎn)賬記錄和聊天記錄，能起訴嗎？”基層法律服務(wù)工作者的正確答復(fù)是：A.證據(jù)不足，無法起訴B.可以起訴，微信記錄可作為電子證據(jù)C.需補(bǔ)充證人證言才能起訴D.超過3年訴訟時效，喪失勝訴權(quán)答案：B解析：《民事訴訟法》第六十六條規(guī)定，電子數(shù)據(jù)（如微信記錄）是法定證據(jù)形式。僅有轉(zhuǎn)賬記錄可能證明力不足，但結(jié)合聊天記錄（如對方承認(rèn)借款）可形成完整證據(jù)鏈，可起訴。20.基層法律服務(wù)工作者在參與法治宣傳時，下列哪項內(nèi)容不符合“八五”普法要求？A.重點(diǎn)講解《民法典》中與村民生活密切相關(guān)的婚姻家庭、土地承包條款B.宣傳“信訪不信法”的維權(quán)方式更高效C.結(jié)合案例說明電信詐騙的常見手段D.普及《反家庭暴力法》中人身安全保護(hù)令的申請流程答案：B解析：“八五”普法強(qiáng)調(diào)引導(dǎo)全民自覺守法、遇事找法、解決問題靠法。“信訪不信法”與法治精神相悖，不應(yīng)作為宣傳內(nèi)容。二、多項選擇題（共10題，每題2分，共20分。每題有2個或2個以上正確選項，多選、少選、錯選均不得分）1.根據(jù)《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》，下列哪些情形下，基層法律服務(wù)工作者不得代理？A.與本案有利害關(guān)系B.同時代理同一訴訟的原、被告C.當(dāng)事人已委托律師代理D.當(dāng)事人未按約定支付代理費(fèi)答案：AB解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第二十七條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者不得代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務(wù)，不得同時代理雙方當(dāng)事人。2.村人民調(diào)解委員會調(diào)解成功后，當(dāng)事人可通過哪些方式增強(qiáng)調(diào)解協(xié)議的法律效力？A.申請法院司法確認(rèn)B.由村委會加蓋公章確認(rèn)C.經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證D.由基層法律服務(wù)所見證答案：AC解析：《人民調(diào)解法》第三十三條規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)共同向人民法院申請司法確認(rèn)。公證可增強(qiáng)協(xié)議效力，但非法定強(qiáng)制程序。3.基層法律服務(wù)工作者在執(zhí)業(yè)中應(yīng)遵守的保密義務(wù)包括：A.當(dāng)事人的個人隱私B.商業(yè)秘密C.已公開的案件信息D.當(dāng)事人尚未實施的犯罪計劃答案：AB解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第四十六條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。但當(dāng)事人準(zhǔn)備或正在實施的危害國家安全、公共安全以及嚴(yán)重危害他人人身安全的犯罪事實和信息除外（如尚未實施的普通犯罪仍需保密）。4.下列哪些屬于基層法律服務(wù)“四貼近”原則的內(nèi)容？A.貼近基層黨委政府中心工作B.貼近村（居）民法律需求C.貼近矛盾糾紛化解一線D.貼近司法機(jī)關(guān)辦案流程答案：ABC解析：基層法律服務(wù)需服務(wù)基層治理，“四貼近”通常指貼近黨委政府中心工作、貼近群眾需求、貼近矛盾糾紛、貼近法治實踐，不包括“貼近司法機(jī)關(guān)流程”。5.村民甲因房屋拆遷補(bǔ)償與鎮(zhèn)政府發(fā)生爭議，基層法律服務(wù)工作者可提供的服務(wù)包括：A.協(xié)助甲收集拆遷補(bǔ)償政策文件B.代甲起草行政復(fù)議申請書C.代理甲參加行政訴訟D.建議甲組織村民圍堵鎮(zhèn)政府大門答案：ABC解析：D項屬于違法行為，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)引導(dǎo)合法維權(quán)。6.根據(jù)《民法典》，下列哪些情形可認(rèn)定為“重大誤解”，當(dāng)事人可請求撤銷合同？A.甲誤以為贗品是真跡而購買B.乙因文化水平低，未看懂合同條款而簽字C.丙將“噸”誤寫為“公斤”簽訂買賣合同D.丁受商家誘導(dǎo)購買非所需商品答案：AC解析：《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求撤銷。重大誤解需是對行為性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種等的錯誤認(rèn)識（如A的“贗品與真跡”、C的“噸與公斤”），單純因文化水平低或誘導(dǎo)（非欺詐）不構(gòu)成重大誤解。7.基層法律服務(wù)所的年度考核內(nèi)容包括：A.執(zhí)業(yè)活動是否符合法律規(guī)定B.內(nèi)部管理是否規(guī)范C.業(yè)務(wù)收費(fèi)是否合理D.參與基層治理的成效答案：ABCD解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第三十四條規(guī)定，司法行政機(jī)關(guān)對基層法律服務(wù)所的年度考核內(nèi)容包括執(zhí)業(yè)活動、內(nèi)部管理、人員隊伍建設(shè)、業(yè)務(wù)收費(fèi)、履行社會責(zé)任等。8.當(dāng)事人咨詢遺產(chǎn)繼承問題，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)重點(diǎn)審查的材料包括：A.被繼承人的死亡證明B.遺產(chǎn)范圍（如房產(chǎn)、存款）的證明C.繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明D.被繼承人是否留有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議答案：ABCD解析：遺產(chǎn)繼承需明確被繼承人死亡事實、遺產(chǎn)范圍、繼承人身份及遺囑效力，上述材料均為關(guān)鍵。9.某基層法律服務(wù)所擬開展“法治進(jìn)鄉(xiāng)村”活動，可行的形式有：A.舉辦“土地承包法”專題講座B.設(shè)立法律咨詢點(diǎn)現(xiàn)場解答問題C.編排法治小品劇在村文化廣場演出D.發(fā)放包含法律服務(wù)所聯(lián)系方式的“法治便民卡”答案：ABCD解析：均為基層法治宣傳的常見有效形式，符合“八五”普法要求。10.基層法律服務(wù)工作者在代理未成年人侵權(quán)糾紛時，需特別注意：A.核實未成年人的年齡及監(jiān)護(hù)人信息B.確保監(jiān)護(hù)人參與訴訟C.保護(hù)未成年人的隱私D.要求未成年人單獨(dú)簽署授權(quán)委托書答案：ABC解析：未成年人需由監(jiān)護(hù)人作為法定代理人，授權(quán)委托書應(yīng)由監(jiān)護(hù)人簽署，D錯誤。三、案例分析題（共3題，每題15分，共45分）案例一：村民張某（65歲）與李某（40歲）是同村鄰居。2023年3月，李某因建房需要，口頭約定以每天200元雇傭張某幫忙搬運(yùn)建筑材料。3月15日，張某在搬運(yùn)過程中被掉落的磚塊砸傷左腿，住院治療花費(fèi)1.2萬元。李某僅支付了2000元醫(yī)療費(fèi)，稱“張某自己不小心，我不負(fù)責(zé)”。張某欲通過法律途徑索賠，委托基層法律服務(wù)所代理。問題：1.張某與李某之間構(gòu)成何種法律關(guān)系？依據(jù)是什么？2.李某是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任？說明理由。3.基層法律服務(wù)工作者應(yīng)協(xié)助張某收集哪些證據(jù)？答案：1.構(gòu)成勞務(wù)關(guān)系（或雇傭關(guān)系）。依據(jù)《民法典》第一千一百九十二條，個人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本案中，李某以日結(jié)工資雇傭張某從事搬運(yùn)，符合勞務(wù)關(guān)系特征。2.李某應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。張某因勞務(wù)活動受傷，李某作為接受勞務(wù)一方，未提供安全的工作環(huán)境（如未采取防護(hù)措施），存在過錯；張某若自身無重大過失（如未違規(guī)操作），李某應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。3.需收集的證據(jù)包括：（1）李某雇傭張某的證據(jù)（如證人證言、微信聊天記錄等）；（2）張某受傷的現(xiàn)場照片、醫(yī)療記錄（診斷證明、費(fèi)用清單）；（3）醫(yī)療費(fèi)票據(jù)；（4）李某已支付2000元的憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄）；（5）證人證言（現(xiàn)場目擊者）。案例二：2024年5月，某村村委會與村民王某簽訂《土地承包合同》，約定將村集體所有的5畝耕地承包給王某，期限10年，每年租金1000元。2025年1月，村委會以“王某連續(xù)2年未交租金”為由，通知解除合同并收回土地。王某辯稱：“2024年因暴雨導(dǎo)致絕收，我找村主任說過緩交，他當(dāng)時同意了?！钡跄碂o法提供書面同意證據(jù)。問題：1.村委會是否有權(quán)解除合同？法律依據(jù)是什么？2.王某的“緩交辯解”是否有效？為什么？3.基層法律服務(wù)工作者應(yīng)建議王某如何維權(quán)？答案：1.村委會有權(quán)解除合同，但需符合法定程序?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可解除合同。本案中，王某未交租金（主債務(wù)），若村委會已催告且王某仍未支付，可解除合同。2.王某的辯解可能無效?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l規(guī)定，合同變更需雙方協(xié)商一致。王某主張村主任口頭同意緩交，但無書面證據(jù)或其他佐證（如錄音、證人），難以證明存在變更約定，需承擔(dān)舉證不能的后果。3.建議王某：（1）收集能證明村主任曾同意緩交的證據(jù)（如通話錄音、在場村民證言）；（2）若村委會未履行催告程序直接解除，可起訴請求確認(rèn)解除行為無效；（3）若合同已合法解除，可協(xié)商減免部分租金或主張因不可抗力（暴雨）導(dǎo)致?lián)p失，要求適當(dāng)補(bǔ)償。案例三：2025年2月，社區(qū)居民劉某（女）到基層法律服務(wù)所求助，稱丈夫陳某長期酗酒，多次因瑣事毆打她，最近一次導(dǎo)致其輕微傷（有醫(yī)院診斷證明）。劉某想離婚，但擔(dān)心陳某不同意，且婚后共同購買的房產(chǎn)（登記在陳某名下）會被轉(zhuǎn)移。問題：1.劉某可向法院申請何種法律措施防止房產(chǎn)被轉(zhuǎn)移？申請條件是什么？2.若陳某不同意離婚，劉某能否通過訴訟離婚？法律依據(jù)是什么？3