2023《防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄》1.檢測概述本次防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測工作依據(jù)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB512512017）及《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB252012010）等相關(guān)規(guī)范要求，于2023年對建筑物內(nèi)設(shè)置的防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測。檢測范圍包括機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、自然排煙系統(tǒng)及相關(guān)控制裝置，旨在確保系統(tǒng)在火災(zāi)等緊急情況下能夠正常運行，有效控制煙氣蔓延，保障人員安全疏散和消防救援條件。檢測工作采用目視檢查、功能測試、性能測量等多種方法，對系統(tǒng)的設(shè)備完好性、運行可靠性、控制有效性等方面進(jìn)行綜合評估，并詳細(xì)記錄檢測結(jié)果，為后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)工作提供技術(shù)依據(jù)。2.檢測依據(jù)與范圍2.1檢測依據(jù)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB512512017）《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB252012010）《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA5032004）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）（2018年版）《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB550362022）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503032015）2.2檢測范圍本次檢測范圍涵蓋建筑物內(nèi)所有防排煙系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，具體包括：2.2.1機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)加壓送風(fēng)機（含備用風(fēng)機）及配套設(shè)備送風(fēng)管道、風(fēng)閥及防火閥加壓送風(fēng)口（常閉式、常開式）系統(tǒng)控制裝置（含手動、自動控制）系統(tǒng)供電及備用電源2.2.2機械排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機（含備用風(fēng)機）及配套設(shè)備排煙管道、風(fēng)閥及排煙防火閥排煙口（常閉式、常開式）系統(tǒng)控制裝置（含手動、自動控制）系統(tǒng)供電及備用電源2.2.3自然排煙系統(tǒng)自然排煙窗（含固定式、可開啟式）排煙口控制裝置排煙通道及排煙井2.2.4監(jiān)控與聯(lián)動控制系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)接口消防控制室監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)動控制邏輯應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)接口2.2.5其他相關(guān)設(shè)施系統(tǒng)標(biāo)識及指示標(biāo)志操作及維護(hù)通道設(shè)備房環(huán)境條件系統(tǒng)防護(hù)設(shè)施3.檢測方法與儀器設(shè)備3.1檢測方法3.1.1目視檢查系統(tǒng)設(shè)備外觀完整性檢查設(shè)備安裝位置及固定情況檢查管道連接及密封性檢查閥門狀態(tài)及操作靈活性檢查標(biāo)識標(biāo)志清晰度及規(guī)范性檢查3.1.2功能測試手動啟動功能測試自動聯(lián)動功能測試閥門啟閉功能測試風(fēng)口調(diào)節(jié)功能測試備用電源切換功能測試3.1.3性能測量風(fēng)機轉(zhuǎn)速測量風(fēng)量及風(fēng)壓測量送風(fēng)口風(fēng)速測量排煙口風(fēng)速測量電機運行電流測量噪聲水平測量3.1.4系統(tǒng)聯(lián)動測試火災(zāi)信號觸發(fā)聯(lián)動測試消防控制室遠(yuǎn)程控制測試多區(qū)域協(xié)同聯(lián)動測試應(yīng)急電源切換聯(lián)動測試3.2檢測儀器設(shè)備本次檢測使用的主要儀器設(shè)備包括：數(shù)字式風(fēng)速儀（精度±0.1m/s）數(shù)字式微壓計（精度±1Pa）數(shù)字式聲級計（精度±0.5dB）數(shù)字式萬用表（精度±0.5%）紅外測溫儀（精度±1℃）數(shù)字式轉(zhuǎn)速表（精度±1rpm）煙感測試儀溫感測試儀絕緣電阻測試儀接地電阻測試儀所有檢測儀器均經(jīng)過法定計量技術(shù)機構(gòu)檢定合格，并在有效期內(nèi)使用，確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.檢測結(jié)果與評定4.1檢測結(jié)果匯總通過對防排煙系統(tǒng)的全面檢測，各項指標(biāo)檢測結(jié)果如下：4.1.1機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備完好率：98.5%風(fēng)量達(dá)標(biāo)率：96.2%風(fēng)壓達(dá)標(biāo)率：97.8%控制功能正常率：99.2%主要問題：3樓東側(cè)加壓送風(fēng)機軸承輕微異響，5樓西側(cè)送風(fēng)閥密封條老化4.1.2機械排煙系統(tǒng)設(shè)備完好率：97.3%排煙量達(dá)標(biāo)率：95.8%控制功能正常率：98.6%主要問題：2樓排煙風(fēng)機電機溫度偏高，7樓排煙防火閥關(guān)閉不嚴(yán)4.1.3自然排煙系統(tǒng)設(shè)備完好率：94.6%開啟功能正常率：96.5%主要問題：部分排煙窗開啟機構(gòu)卡滯，密封條老化4.1.4監(jiān)控與聯(lián)動控制系統(tǒng)系統(tǒng)完好率：99.1%聯(lián)動功能正常率：98.3%主要問題：消防控制室部分監(jiān)控畫面模糊4.2系統(tǒng)綜合評定根據(jù)檢測結(jié)果，對照相關(guān)規(guī)范要求，對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行綜合評定：4.2.1系統(tǒng)整體狀態(tài)系統(tǒng)完好率：97.4%功能達(dá)標(biāo)率：96.8%綜合評定等級：良好4.2.2各系統(tǒng)評定結(jié)果機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)：良好機械排煙系統(tǒng)：良好自然排煙系統(tǒng)：合格監(jiān)控與聯(lián)動控制系統(tǒng)：優(yōu)秀4.2.3主要存在問題1.部分設(shè)備老化，需要定期更換易損件2.個別設(shè)備運行參數(shù)偏離標(biāo)準(zhǔn)值，需要調(diào)整3.部分機械部件需要潤滑保養(yǎng)4.監(jiān)控系統(tǒng)部分設(shè)備需要更新升級5.維護(hù)保養(yǎng)建議5.1緊急維修項目1.更換2樓排煙風(fēng)機軸承，消除異響隱患2.修復(fù)7樓排煙防火閥，確保關(guān)閉嚴(yán)密3.清理3樓東側(cè)加壓送風(fēng)機，更換潤滑油4.更換老化密封條，確保系統(tǒng)密封性5.2定期維護(hù)保養(yǎng)計劃5.2.1日常維護(hù)（每日）檢查系統(tǒng)運行狀態(tài)指示燈檢查消防控制室監(jiān)控畫面記錄系統(tǒng)運行參數(shù)5.2.2月度維護(hù)（每月）檢查風(fēng)機運行狀態(tài)及軸承溫度測試閥門啟閉功能檢查控制線路連接情況清潔設(shè)備表面灰塵5.2.3季度維護(hù)（每季度）測試系統(tǒng)聯(lián)動功能檢查備用電源切換功能測量風(fēng)機運行參數(shù)檢查管道密封性5.2.4年度維護(hù)（每年）全面檢查設(shè)備機械部件更換易損件及老化部件校準(zhǔn)檢測儀器設(shè)備系統(tǒng)性能綜合測試5.3設(shè)備更新建議1.更新使用超過8年的排煙風(fēng)機2.更新老化嚴(yán)重的控制系統(tǒng)3.更新模糊的監(jiān)控設(shè)備4.更新不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的部件6.結(jié)論本次防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測工作嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，對建筑物內(nèi)所有防排煙系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了全面檢測。檢測結(jié)果表明，該建筑防排煙系統(tǒng)整體運行狀況良好，系統(tǒng)完好率達(dá)到97.4%，功能達(dá)標(biāo)率為96.8%，綜合評定等級為良好。系統(tǒng)在火災(zāi)等緊急情況下能夠基本滿足防排煙功能要求，有效控制煙氣蔓延，保障人員安全疏散和消防救援條件。但仍存在部分設(shè)備老化、個別運行參數(shù)偏離標(biāo)準(zhǔn)值等問