2023建筑消防設(shè)施故障維修記錄表一、總則本記錄表依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》（GB252012010）及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制，用于規(guī)范建筑消防設(shè)施故障維修工作的記錄與管理。記錄表旨在確保消防設(shè)施故障得到及時、有效的處理，保障建筑物消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全。本記錄表適用于各類建筑物（包括但不限于住宅建筑、公共建筑、工業(yè)建筑等）內(nèi)消防設(shè)施的故障維修記錄工作。使用單位應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)記錄表的填寫、保管和歸檔，確保記錄的真實性、完整性和可追溯性。二、記錄表填寫說明（一）基本信息填寫要求1.建筑物信息：包括建筑物名稱、地址、使用性質(zhì)、建筑高度、建筑面積、消防設(shè)施類型等，應(yīng)與建筑物消防驗收合格證明文件一致。2.維修單位信息：包括維修單位名稱、資質(zhì)等級、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，維修單位應(yīng)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維修資質(zhì)。3.維修人員信息：包括維修人員姓名、資格證書編號、聯(lián)系方式等，維修人員應(yīng)持有有效的消防設(shè)施操作員或維修員資格證書。（二）故障信息填寫要求1.故障發(fā)現(xiàn)時間：精確到年、月、日、時、分，記錄故障首次被發(fā)現(xiàn)的具體時間。2.故障部位：明確指出故障發(fā)生的具體位置，包括樓層、區(qū)域、設(shè)備編號等詳細(xì)信息。3.故障現(xiàn)象：詳細(xì)描述故障表現(xiàn)出的具體現(xiàn)象，包括設(shè)備運(yùn)行異常、報警信號、指示燈狀態(tài)等。（三）維修過程填寫要求1.故障原因分析：對故障原因進(jìn)行專業(yè)分析，包括設(shè)備老化、人為損壞、外部環(huán)境影響、設(shè)計缺陷等。2.維修措施：詳細(xì)記錄采取的維修方法、更換的零部件、使用的工具設(shè)備等具體維修措施。3.維修結(jié)果：記錄維修完成后設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、功能測試結(jié)果等，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常功能。三、記錄表格式與內(nèi)容（一）記錄表基本格式1.表頭信息：記錄表編號、填表日期、填表人、審核人等基本信息。2.故障基本信息欄：包括故障發(fā)現(xiàn)時間、故障部位、故障現(xiàn)象、故障等級（一般故障、重要故障、緊急故障）等。3.維修處理信息欄：包括維修單位、維修人員、故障原因分析、維修措施、維修時間、更換零部件清單等。4.驗收信息欄：包括驗收人員、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。5.備注欄：用于記錄特殊情況說明、后續(xù)跟蹤事項等。（二）記錄表填寫示例|項目|填寫內(nèi)容|||||記錄表編號|XF2023001||建筑物名稱|商業(yè)大廈||故障發(fā)現(xiàn)時間|2023年3月15日14:30||故障部位|15層?xùn)|側(cè)消防栓||故障現(xiàn)象|消防栓水壓不足，壓力表顯示0.3MPa（正常值≥0.5MPa）||故障等級|重要故障||維修單位|消防設(shè)施維修有限公司||維修人員|（證書編號：XFWX20230001）||故障原因分析|管道接口老化滲漏，導(dǎo)致水壓下降||維修措施|更換管道接口密封墊，緊固連接螺栓，進(jìn)行水壓試驗||維修時間|2023年3月15日15:0016:30||更換零部件|橡膠密封墊（規(guī)格：DN65）2個||驗收人員|（消防安全管理員）||驗收時間|2023年3月15日17:00||驗收結(jié)果|合格，水壓恢復(fù)至0.6MPa||備注|建議定期檢查管道接口密封情況|（三）記錄表管理要求1.填寫要求：記錄表應(yīng)使用黑色或藍(lán)黑色墨水填寫，字跡清晰、內(nèi)容完整，不得涂改。如需更正，應(yīng)在錯誤處劃線更正，并由更正人簽名確認(rèn)。2.審核要求：記錄表填寫完成后，應(yīng)由消防安全管理人員或指定負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核，確保記錄內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。3.存檔要求：記錄表應(yīng)按時間順序編號存檔，保存期限不少于3年。重要故障和緊急故障的維修記錄應(yīng)單獨歸檔，保存期限不少于5年。4.電子化管理：鼓勵采用電子化方式管理記錄表，建立消防設(shè)施故障維修數(shù)據(jù)庫，便于統(tǒng)計分析和管理查詢。電子記錄應(yīng)定期備份，確保數(shù)據(jù)安全。四、責(zé)任與監(jiān)督（一）責(zé)任主體1.建筑物產(chǎn)權(quán)單位或管理單位：對建筑消防設(shè)施故障維修工作負(fù)總責(zé)，應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)管理制度，配備專職或兼職消防安全管理人員，確保消防設(shè)施完好有效。2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位：應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并做好維修記錄。3.維修人員：應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和操作技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量，并對維修結(jié)果負(fù)責(zé)。4.消防安全管理人員：負(fù)責(zé)監(jiān)督消防設(shè)施故障維修工作的實施，審核維修記錄，組織驗收，確保維修工作符合要求。（二）監(jiān)督檢查1.日常檢查：建筑物產(chǎn)權(quán)單位或管理單位應(yīng)每日對消防設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時報修，并跟蹤維修情況。2.定期檢查：每月至少組織一次全面檢查，對消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄等進(jìn)行檢查評估。3.專項檢查：在重大節(jié)日、重要活動前或季節(jié)變化時，應(yīng)組織專項檢查，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.監(jiān)督抽查：消防救援機(jī)構(gòu)可依法對建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況和故障維修記錄進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的責(zé)令整改。五、附則（一）記錄表使用說明1.本記錄表一式兩份，一份由建筑物產(chǎn)權(quán)單位或管理單位存檔，一份由維修單位留存。2.對于同一消防設(shè)施的重復(fù)故障，應(yīng)特別關(guān)注，分析根本原因，采取有效措施防止再次發(fā)生。3.記錄表中的故障等級判定標(biāo)準(zhǔn)如下：一般故障：不影響消防設(shè)施基本功能的輕微故障；重要故障：影響消防設(shè)施部分功能，但仍有備用措施可用的故障；緊急故障：導(dǎo)致消防設(shè)施完全失效，可能嚴(yán)重影響消防安全的故障。（二）記錄表模板本記錄表模板可根據(jù)實際需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但基本內(nèi)容和格式應(yīng)符合本規(guī)范要求。鼓勵各單