2025租房轉租合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（原承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租人”）于年月日簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方因原因需將位于市區(qū)（縣）路號室的租賃房屋（以下簡稱“房屋”）轉租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位于市區(qū)（縣）路號室，建筑面積平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.2房屋權屬：（國有/集體/私有），產(chǎn)權人：，產(chǎn)權證號：。第二條轉租房屋的合法性2.1甲方保證其轉租行為已獲得原出租人的書面同意，并向乙方提供原租賃合同復印件及相關證明文件。2.2甲方保證房屋不存在權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況，保證乙方在轉租期限內(nèi)合法使用該房屋。第三條轉租期限3.1轉租期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2轉租期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，需在屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息為：戶名：，銀行：，賬號：。4.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，按日支付違約金，每日違約金為逾期金額的%。第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同義務。5.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權扣留部分或全部押金作為違約金。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維修：房屋因自然損耗或不可抗力導致?lián)p壞，甲方應負責修復。如甲方未及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。6.3乙方應按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等相關費用，相關費用以相關部門或物業(yè)提供的賬單為準。第七條雙方權利義務7.1甲方權利義務：7.1.1甲方應按時將房屋交付乙方使用，保證房屋符合約定的使用條件。7.1.2甲方不得在轉租期間擅自提高租金或增加其他費用。7.1.3甲方應協(xié)助乙方處理與原出租人之間的關系，必要時提供協(xié)助。7.2乙方權利義務：7.2.1乙方應按時支付租金及押金，不得無故拖欠。7.2.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法行為。7.2.3乙方應維護房屋及附屬設施的完好，如有損壞應及時修復或通知甲方。7.2.4乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務費及相關費用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；8.2.3乙方利用房屋進行非法活動。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；8.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權益。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向另一方支付違約金，違約金金額為元。9.2因違約導致的直接損失，違約方應予以賠償。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。