2025酒店式公寓租賃合同模板酒店式公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于（省/市）（city）路號(hào)的酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方希望租賃該公寓用于（居住/辦公/其他用途，具體用途應(yīng)明確）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓的基本情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；房間數(shù)量：間；設(shè)施設(shè)備：（具體列明）。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，填寫具體文件名稱）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該公寓的租金為元/月（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.3任何一方不得單方面要求調(diào)整租金，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿后，乙方未發(fā)生任何違約行為且將該公寓完好交還甲方后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞該公寓的設(shè)施設(shè)備或欠繳相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)該公寓的（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及其他使用該公寓所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2該公寓的（供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)）等由甲方承擔(dān)，但乙方不得因上述費(fèi)用未支付而拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3雙方應(yīng)另行約定該公寓的（維修責(zé)任/維護(hù)義務(wù)）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)依法履行該公寓的所有者職責(zé)，確保該公寓的合法性及可出租性。6.1.2甲方應(yīng)保證該公寓及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時(shí)處理該公寓的維修需求。6.1.3甲方不得在租賃期間將該公寓出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改裝該公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。6.2.3乙方不得將該公寓用于非法用途，不得在該公寓內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，該公寓的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方無法自行修復(fù)，可書面通知甲方，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2該公寓的結(jié)構(gòu)或較大設(shè)備的損壞，如屬甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如屬乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3雙方應(yīng)另行簽訂《設(shè)施設(shè)備維修協(xié)議》，明確具體的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2如甲方因自身原因需提前收回該公寓，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條物業(yè)管理9.1該公寓的物業(yè)管理由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住及退租時(shí)的物業(yè)交接手續(xù)。第十條通知與通訊10.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，如地址變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.2任何通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過日視為送達(dá)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方