2025冷凍庫(kù)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于年月日由以下雙方在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于（地址）的冷凍庫(kù)及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的冷凍庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的冷凍庫(kù)位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物包括但不限于冷凍庫(kù)、相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施及場(chǎng)地（詳見附件一：租賃物清單）。1.2租賃物的面積為平方米，具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且退還租賃物時(shí)未造成損失，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔及維護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。第六條設(shè)備使用與維護(hù)6.1租賃物內(nèi)提供的設(shè)備包括（設(shè)備清單見附件二）。6.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障影響乙方使用，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)存放物品的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)備損壞，或因乙方行為導(dǎo)致第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)積極理賠并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方各自承擔(dān)。8.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)每日按未付租金的%收取違約金。9.2任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字：日期：年月日附件一：租賃物清單冷凍庫(kù)面積：平方米設(shè)備清單：