2025關于房屋抵押借款合同的范本房屋抵押借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列各方于年月日在簽訂：甲方（抵押權人、貸款人）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：乙方（抵押人、借款人）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：鑒于乙方因（借款用途）需要，向甲方申請借款，并愿意以其名下的房屋作為抵押物向甲方提供擔保，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥元）。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時，乙方應按本合同約定的期限和方式償還全部借款本息。第三條借款利率3.1借款利率為%，按（月/年）計算。3.2利息計算方式：。3.3利息支付方式：。第四條借款用途4.1乙方承諾將借款用于，不得擅自改變借款用途。4.2甲方有權隨時檢查借款的實際用途，并要求乙方提供相關證明材料。第五條抵押物5.1抵押物為乙方名下的房屋，具體情況如下：坐落位置：房屋所有權證號：房屋面積：平方米房屋用途：5.2乙方保證對抵押物擁有完整的所有權，且抵押物不存在任何第三人權利限制或其他法律瑕疵。5.3抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥元）。實際抵押價值以抵押登記機關核定為準。第六條抵押登記6.1本合同簽訂后日內，乙方應協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權屬證明文件交由甲方保管。6.2抵押登記費用由承擔。第七條抵押權的實現7.1在下列情況下，甲方有權依法處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：（1）乙方未按本合同約定履行還款義務；（2）乙方未按本合同約定支付利息或其他費用；（3）乙方擅自改變借款用途；（4）乙方因違法或違約行為導致其財務狀況嚴重惡化，無法履行債務。7.2抵押物的處分方式可以是出售、拍賣或其他合法方式。處分所得超過甲方債權數額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方負責清償。第八條雙方的權利和義務8.1甲方的權利：（1）有權要求乙方按期償還借款本息；（2）有權要求乙方按時支付利息和其他應付款項；（3）有權監(jiān)督乙方借款用途；（4）有權在乙方違約時行使抵押權；（5）其他依法享有的權利。8.2甲方的義務：（1）按本合同約定向乙方提供借款；（2）妥善保管乙方提供的抵押物相關證明文件；（3）不得利用乙方提供的信息從事任何不正當活動；（4）其他依法應承擔的義務。8.3乙方的權利：（1）有權按本合同約定使用借款；（2）有權要求甲方按期支付約定的借款；（3）其他依法享有的權利。8.4乙方的義務：（1）按本合同約定按時償還借款本息；（2）按本合同約定支付利息和其他應付款項；（3）妥善使用借款，不得用于非法目的；（4）未經甲方書面同意，不得轉讓抵押物或設定其他權利負擔；（5）配合甲方辦理抵押登記及其他相關手續(xù)；（6）其他依法應承擔的義務。第九條違約責任9.1乙方未按本合同約定按期償還借款本息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并按日計算違約金。9.2逾期利息計算方式：。9.3違約金計算方式：。9.4乙方違反本合同其他條款約定的，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。第十二條特別提示乙方已仔細閱讀并充分理解本合同的所有條款，雙方確認不存在任何誤解或異議。甲方（抵押權人、貸款人）簽字/蓋章：簽署日期：乙方（抵