2025成都市房屋買賣合同本合同由以下雙方于四川省成都市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于成都市區(qū)（市、縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于成都市區(qū)（市、縣）路號，具體房號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證號：）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證號：）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（證號：）、《建筑工程施工許可證》（證號：）。1.3該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)。第二條成交價格與支付方式2.1雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：剩余房款人民幣元整，于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。3.3交付前，甲方負責(zé)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)共同向成都市不動產(chǎn)登記中心申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方負責(zé)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方因違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。5.3若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署確認甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：