2025房地產(chǎn)買賣合同書范文房地產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：買受人（甲方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1乙方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給甲方，甲方同意購(gòu)買。1.2該房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，權(quán)屬證書編號(hào)為：。1.3該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：（無權(quán)屬爭(zhēng)議/已設(shè)定抵押/其他）。1.4該房地產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備包括：（如水表、電表、燃?xì)夤艿赖龋?。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元（￥）。2.2甲方應(yīng)按下列方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元（￥），以（銀行貸款/公積金貸款）方式支付，甲方應(yīng)于年月日前向銀行申請(qǐng)貸款，并按銀行規(guī)定的時(shí)間支付。2.3甲方支付的購(gòu)房款應(yīng)直接支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條交房條款3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給甲方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）該房地產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，且符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，并能正常使用；（3）房屋內(nèi)不得遺留任何物品，若有特殊約定除外。3.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)并簽署《房屋交接單》，如乙方未按期交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體包括：（1）契稅：由甲方承擔(dān)；（2）增值稅：由乙方承擔(dān)；（3）個(gè)人所得稅：由乙方承擔(dān)；（4）其他稅費(fèi)：由承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同辦理完稅費(fèi)繳納手續(xù)，任何一方逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成登記手續(xù)。5.3如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元，直至登記完成為止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的%支付違約金；（2）如甲方逾期超過日未支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已收購(gòu)房款的%支付違約金；（2）如乙方逾期超過日未交房或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。6.3任何一方拒絕履行合同義務(wù)或擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金，并賠償全部損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的任何條款不得以口頭形式修改，修改須經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。7.3本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的解除不影響違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（以下無正文）甲方（買受人）：簽字/蓋章：