2025企業(yè)園區(qū)物業(yè)管理委托合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為企業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)人或管理人，乙方為具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理服務企業(yè)，雙方同意按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對企業(yè)園區(qū)提供物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的與服務范圍1.1乙方接受甲方委托，為甲方位于（地址）的企業(yè)園區(qū)提供物業(yè)管理服務，服務范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)的物業(yè)維護、環(huán)境管理、秩序維護、設(shè)施設(shè)備管理及相關(guān)配套服務。1.2乙方的具體服務內(nèi)容如下：（a）物業(yè)維護：包括園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維護、修繕及更新；（b）環(huán)境管理：包括園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護及垃圾分類管理；（c）秩序維護：包括園區(qū)內(nèi)安全巡邏、門禁管理及突發(fā)事件處理；（d）設(shè)施設(shè)備管理：包括照明、電力、水源、電梯等設(shè)施設(shè)備的日常監(jiān)控與維護；（e）仲介服務：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)服務相關(guān)咨詢及協(xié)助。第二條物業(yè)管理服務質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方提供的《物業(yè)管理服務質(zhì)量標準》（以下簡稱“服務標準”）為園區(qū)提供物業(yè)服務，該服務標準作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2乙方應確保其物業(yè)服務達到行業(yè)的優(yōu)質(zhì)標準，包括但不限于：（a）服務響應時間不超過小時；（b）設(shè)施設(shè)備完好率不低于；（c）環(huán)境整潔度達到標準；（d）安全管理無重大責任事故。2.3乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務報告，詳細說明服務內(nèi)容、質(zhì)量及存在問題，并提出改進措施。第三條合同費用3.1甲方向乙方支付的物業(yè)服務費為每年人民幣元（大寫：元整），費用按（月/季度/半年）支付，甲方應在每個（月/季度/半年）開始后的個工作日內(nèi)支付。3.2物業(yè)服務費的支付方式為：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯至乙方指定賬戶；（b）現(xiàn)金支付：甲方向乙方指定人員支付。3.3甲方應按時支付物業(yè)服務費，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。3.4乙方在提供物業(yè)管理服務過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣等市政公用事業(yè)費用，由甲方承擔，費用按月結(jié)算，甲方應在每月日前支付。3.5除本合同約定的物業(yè)服務費及市政公用事業(yè)費外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向甲方收取其他任何費用。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利：（a）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進意見；（b）檢查乙方的物業(yè)服務記錄，確保服務質(zhì)量符合合同約定；（c）要求乙方立即糾正不符合服務標準的行為；（d）追究乙方因服務失當導致的損失。4.2乙方的權(quán)利：（a）要求甲方按時支付物業(yè)服務費及其他應付款項；（b）要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供園區(qū)圖紙、設(shè)備清單等；（c）有權(quán)向甲方提出合理的物業(yè)服務方案和收費標準。4.3甲乙雙方的共同義務：（a）保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容；（b）遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保物業(yè)服務活動的合法性；（c）協(xié)商解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第五條合同的變更與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如乙方提供的物業(yè)服務連續(xù)（月/季度）不符合服務標準，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同解除或終止后，乙方可帶走其自有財產(chǎn)，甲方應協(xié)助乙方處理未完成的物業(yè)服務事項。5.4合同終止后，雙方應妥善結(jié)算已產(chǎn)生的費用，甲方應支付乙方已提供服務的合理費用。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2因乙方服務失當導致園區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔修復費用及相應賠償責任。6.3甲方逾期支付物業(yè)服務費的，按日%支付滯納金，逾期超過日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務。第七條爭議解決7.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（a）《物業(yè)管理服務質(zhì)量標準》；（b）；（c）。8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：