2025城鎮(zhèn)公寓買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為位于省市區(qū)路號(hào)的城鎮(zhèn)公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該公寓位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，用途為。該公寓現(xiàn)狀為：（如已裝修、未裝修等），具體情況詳見(jiàn)附件。第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋價(jià)款：甲乙雙方確認(rèn)，該公寓的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），此價(jià)格已包含房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款。付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：第一期房款人民幣元，于年月日支付；第二期房款人民幣元，于年月日支付；第三期房款人民幣元，于年月日支付；余款人民幣元，于年月日支付。甲方應(yīng)將房款支付至乙方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方變更賬戶信息，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，否則由此產(chǎn)生的支付錯(cuò)誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付交付時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給甲方。交付條件：該公寓應(yīng)具備以下條件方可交付：房屋處于可正常使用狀態(tài)；附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，且處于可正常使用狀態(tài)；房屋內(nèi)無(wú)遺留物品；房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制。交付手續(xù)：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋，簽署《房屋交接單》。乙方應(yīng)于交付時(shí)向甲方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；房屋維修基金繳納憑證；其他應(yīng)移交的文件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；督促乙方按時(shí)交付房屋；有權(quán)要求乙方提供的文件真實(shí)、完整、合法；有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：確保該公寓權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；按時(shí)完成房屋交付；協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證交付的房屋及其附屬設(shè)施符合約定的條件。第五條違約責(zé)任延期付款違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，按日向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之的違約金。延期交房違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)交付房屋，自應(yīng)交房期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，按日向甲方支付逾期交房金額萬(wàn)分之的違約金。其他違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由雙方各自承擔(dān)。第六條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：在下列情況下，合同可以解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律規(guī)定可以解除合同的其他情形。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。雙方聲明：已仔細(xì)閱讀并理解本合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤。甲方（簽字）：簽署日期：