2025房屋租賃居間合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于市簽訂：甲方（委托人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（居間人）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬出租其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并委托乙方作為居間人為其尋找合適的承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項與要求1.1甲方委托乙方為其出租位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。1.2乙方同意接受甲方的委托，并通過自身渠道為甲方尋找合適的承租人。乙方應(yīng)當(dāng)按照誠實信用原則，盡力促成交易的達(dá)成。1.3甲方應(yīng)向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的所有必要文件和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、身份證明等，并保證其真實性和完整性。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方可通過發(fā)布廣告、利用網(wǎng)絡(luò)平臺、電話聯(lián)系等方式，為甲方尋找潛在的承租人。2.2乙方應(yīng)當(dāng)對承租人的資質(zhì)進(jìn)行初步審查，并向甲方提供關(guān)于承租人的相關(guān)信息。2.3在甲方與承租人達(dá)成租賃意向后，乙方協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。第三條傭金及費(fèi)用支付3.1本合同項下，乙方收取的傭金為租賃房屋月租金的%，即人民幣元整（￥）。3.2傭金應(yīng)當(dāng)在甲方與承租人簽訂正式租賃合同之日一次性支付。若因特殊情況需延期支付，雙方應(yīng)另行書面約定。3.3若由于甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K達(dá)成，則乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣元整（￥）。3.4除傭金外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。若因特殊情況需收取額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行書面約定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)選擇是否接受乙方提供的承租人。4.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助看房及簽訂租賃合同等。4.3甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的傭金及其他費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，不得故意隱瞞與租賃房屋相關(guān)的重要信息。4.6乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的信息泄露給第三方。第五條服務(wù)承諾與保證5.1乙方向甲方承諾，其提供的居間服務(wù)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并具備專業(yè)性和有效性。5.2若因乙方的過錯導(dǎo)致交易未能達(dá)成或造成甲方損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但乙方的責(zé)任范圍以本合同約定的傭金及其他費(fèi)用為限。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。6.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（a）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（b）乙方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。6.4在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（a）甲方未按約定支付傭金及其他費(fèi)用；（b）甲方提供的文件或信息存在虛假或誤導(dǎo)成分。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時支付傭金及其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。7.2若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，則甲方仍需向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)。7.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，則乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償給甲方造成的直接損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年