2025年租賃咖啡廳墻面廣告位合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃咖啡廳墻面廣告位事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一章合同標(biāo)的第一條甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)咖啡廳的墻面廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方，供乙方用于發(fā)布商業(yè)廣告。廣告位的具體位置及面積如下：廣告位位置：廣告位面積：第二條本合同項(xiàng)下的廣告位僅限于乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中合法使用，甲方不得干涉乙方在合同期限內(nèi)依法依規(guī)使用該廣告位。第二章租賃期限第三條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條在租賃期內(nèi)，若因城市規(guī)劃、政府政策或其他不可抗力原因?qū)е聫V告位無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金或相關(guān)費(fèi)用。第三章租金及支付方式第五條廣告位的租金為人民幣元/年（大寫：）。該租金包含廣告位使用權(quán)及相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用。如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月支付人民幣元，于每月日前支付；或一次性支付年度租金，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第七條支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體賬戶信息如下：開戶行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：第八條甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的廣告位具有合法使用權(quán)，并有權(quán)出租該廣告位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需）。甲方不得在租賃期內(nèi)將廣告位出租給第三方，或以其他方式影響乙方對(duì)該廣告位的正常使用。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布合法合規(guī)的商業(yè)廣告，并享有廣告收益。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)書面通知甲方并獲得同意。第五章廣告內(nèi)容及發(fā)布管理第十一條廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得涉及違法、違規(guī)或損害公共利益的內(nèi)容。第十二條乙方發(fā)布的廣告應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，不得虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。若因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛或法律問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。第六章合同變更與解除第十四條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均視為本合同不可分割的一部分。第十五條任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：因政府征收、征用或其他不可抗力導(dǎo)致廣告位無法使用的；一方嚴(yán)重違約，致使另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的。第十六條合同解除或終止后，雙方應(yīng)就廣告位現(xiàn)狀進(jìn)行交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第十七條任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)暫停廣告位的使用權(quán)；若逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十九條若因乙方原因?qū)е聫V告位被相關(guān)行政管理部門處罰或查封，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第八章爭(zhēng)議解決第二十條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）