辦理房貸沒(méi)有合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行貸款咨詢、資料準(zhǔn)備、房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)、銀行對(duì)接、合同簽訂、貸款發(fā)放等全程服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定，確保貸款申請(qǐng)流程的合規(guī)性和高效性，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方應(yīng)具備提供房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)從業(yè)人員的資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：提供貸款市場(chǎng)信息及產(chǎn)品介紹、協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款所需資料（包括但不限于身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、征信報(bào)告等）、聯(lián)系并協(xié)調(diào)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估、協(xié)助甲方向銀行提交貸款申請(qǐng)、跟蹤貸款審批進(jìn)度、協(xié)助甲方簽訂貸款合同及相關(guān)文件、配合銀行進(jìn)行貸款發(fā)放等。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)，并確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或企業(yè)信息及貸款所需資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)，及時(shí)提供乙方要求的補(bǔ)充資料或信息。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)了解貸款申請(qǐng)進(jìn)度及銀行審批結(jié)果，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋抵押貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定。

2、乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)銀行進(jìn)行貸款審批，并積極協(xié)助甲方獲取貸款。

6、乙方的服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，能夠熟練掌握房屋抵押貸款相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)。

7、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。

8、乙方如發(fā)現(xiàn)貸款申請(qǐng)過(guò)程中存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警建議。甲方接到乙方的預(yù)警建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋抵押貸款相關(guān)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行固定費(fèi)用制或按比例收費(fèi)制，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。本合同采用固定費(fèi)用制，服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），剩余_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）于貸款發(fā)放之日起____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得貸款或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書面形式通知乙方解除合同。

4、因甲方提供的資料虛假或不符合要求導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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