改造拆除工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體地點(diǎn)]的相關(guān)建筑進(jìn)行改造拆除工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該改造拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體改造拆除工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍及內(nèi)容：拆除[具體拆除范圍描述，包括建筑物名稱、部位等]。對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到[具體平整要求]。按照甲方要求對(duì)可回收利用的材料進(jìn)行分類回收和存放，對(duì)不可回收的廢棄物妥善處理。根據(jù)改造規(guī)劃，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行必要的臨時(shí)圍擋設(shè)置，確保施工安全和周邊環(huán)境秩序。4.工程規(guī)模：拆除建筑面積約為[X]平方米，涉及[具體樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)情況]。二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]天。4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)、臨時(shí)圍擋設(shè)置費(fèi)、可回收材料回收及存放費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[X%]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成，場(chǎng)地清理及平整達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)圖紙、資料等文件，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)等。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供與工程相關(guān)的資料和文件，協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。對(duì)甲方提出的不合理要求和指令有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理說(shuō)明。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本等相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，組織施工人員進(jìn)行拆除施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。在施工過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，因施工造成環(huán)境污染等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照合同約定的工程范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的各類材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，按照環(huán)保要求將可回收利用的材料進(jìn)行回收和存放，將不可回收的廢棄物運(yùn)至指定的合法處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在拆除工程完成每一階段后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量自檢報(bào)告、拆除施工記錄、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或結(jié)算。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在拆除工程過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程部位，乙方應(yīng)在隱蔽前提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后[X]小時(shí)內(nèi)將驗(yàn)收情況書面通知甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供必要的施工條件、未及時(shí)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方合同價(jià)款的[X%X%]作為處罰。若乙方未按照合同約定妥善處理廢棄物，隨意丟棄或未按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，導(dǎo)致環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染，恢復(fù)原狀。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方合同價(jià)款的[X%X%]作為處罰。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各