改造在建酒店合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有在建酒店項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方對(duì)該酒店進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）在建酒店基本情況1.該在建酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.目前酒店主體結(jié)構(gòu)已建設(shè)至[具體施工階段]，包括已完成的基礎(chǔ)工程、主體框架等部分。（二）改造內(nèi)容1.室內(nèi)裝修對(duì)酒店大堂進(jìn)行重新設(shè)計(jì)裝修，包括地面鋪設(shè)高檔石材、墻面采用新型裝飾材料、吊頂造型優(yōu)化等，營造豪華、舒適的接待氛圍?？头垦b修，更新客房內(nèi)的家具、床上用品、衛(wèi)浴設(shè)施等，按照不同的房型風(fēng)格進(jìn)行個(gè)性化裝修，提升客房的舒適度和品質(zhì)感。餐廳裝修，打造多個(gè)不同風(fēng)格的就餐區(qū)域，更新餐廳的桌椅、餐具，優(yōu)化廚房設(shè)備及布局，以滿足不同客人的用餐需求。2.設(shè)施設(shè)備升級(jí)安裝先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)，確保酒店各區(qū)域溫度適宜、空氣清新。升級(jí)電梯系統(tǒng)，增加電梯數(shù)量或提升現(xiàn)有電梯的運(yùn)行速度和承載能力，以提高客人的使用便利性。完善智能化系統(tǒng)，包括客房內(nèi)的智能控制系統(tǒng)、酒店的安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等，提升酒店的管理效率和服務(wù)水平。3.功能區(qū)域優(yōu)化增設(shè)會(huì)議室、多功能廳等商務(wù)功能區(qū)域，配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備和音響系統(tǒng)，滿足商務(wù)客人的需求。打造休閑娛樂區(qū)域，如健身房、游泳池、spa中心等，豐富客人的入住體驗(yàn)。對(duì)酒店的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，設(shè)置休息區(qū)、景觀區(qū)等，提升酒店的整體環(huán)境品質(zhì)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對(duì)改造工作的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)知曉改造過程中的重大事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用支出情況。2.義務(wù)向乙方提供在建酒店的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方了解酒店現(xiàn)狀和改造需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與酒店建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如與施工單位、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)，確保改造工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，獲得改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排改造工作的具體實(shí)施方式和方法。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，進(jìn)行酒店改造工作，確保改造質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的改造工作計(jì)劃和施工方案，提交甲方審核，并按照審核通過的方案組織實(shí)施。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋改造過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。負(fù)責(zé)改造工作中的安全管理，確保施工過程安全無事故，對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管改造過程中涉及的甲方資料，不得泄露或擅自使用。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次酒店改造費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工作進(jìn)展到[具體階段，如主體裝修完成50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工作全部完成，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造期限（一）改造開始時(shí)間本合同生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開始酒店改造工作。（二）改造完成時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行改造工作，確保改造后的酒店符合安全、舒適、美觀等要求。2.改造所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。（二）驗(yàn)收1.乙方完成每一階段的改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于改造工作的質(zhì)量、進(jìn)度、材料設(shè)備使用情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.改造工作全部完成后，甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署最終驗(yàn)收文件，視為乙方完成本合同約定的全部義務(wù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方改造工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的工期延誤責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成改造工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲