正規(guī)購買門面合同范本門面購買合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房產(chǎn)，乙方有意購買該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、門面房產(chǎn)具體描述1.位置：該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]，所處地段為[詳細(xì)商圈或區(qū)域描述]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：門面為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間布局合理，采光良好。4.配套設(shè)施：水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，水電表讀數(shù)分別為[水表示數(shù)]立方米、[電表示數(shù)]度，乙方應(yīng)自行與供水、供電部門辦理后續(xù)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自合同簽訂之日起由乙方承擔(dān)。配備有獨(dú)立的排水系統(tǒng)，確保排水暢通。門面內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，包括[具體消防設(shè)施名稱及數(shù)量]，消防設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在使用過程中妥善維護(hù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所售門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方門面的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面騰空并交付給乙方，交付時應(yīng)確保門面內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損，能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在合同履行過程中，有權(quán)對門面的相關(guān)情況進(jìn)行合理了解和查詢。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付門面購買款項。接受門面時，應(yīng)按照合同約定對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。按照法律法規(guī)及合同約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、購買款項及支付方式1.門面購買總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作門面購買款。若乙方違約不購買門面，定金不予退還；若甲方違約不賣門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付門面購買款的首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余門面購買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將門面騰空并交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)交付門面，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付方式：雙方應(yīng)在門面所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，交接時甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，并共同對門面及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗收，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)項目1]、[具體稅費(fèi)項目2]等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[具體稅費(fèi)項目3]、[具體稅費(fèi)項目4]等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照門面購買總價的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照門面購買總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照門面購買總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面購買總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照門面購買總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照門面購買總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效