收售拆房舊磚合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有拆房舊磚的處置權(quán)，乙方有收購拆房舊磚的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就收售拆房舊磚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）舊磚來源甲方提供的拆房舊磚來源于[具體拆除房屋地址]的拆除工程。該拆除工程已獲得相關(guān)部門的合法審批手續(xù)（如有，請?zhí)峁┚唧w審批文號：[文號]）。（二）舊磚規(guī)格與數(shù)量1.規(guī)格：甲方提供的舊磚包括但不限于以下規(guī)格：[詳細(xì)列出舊磚的尺寸、類型等規(guī)格信息，如長×寬×高為240mm×115mm×53mm的實(shí)心粘土磚等]。2.數(shù)量：雙方預(yù)估舊磚的數(shù)量約為[X]塊，但該數(shù)量僅為預(yù)估，實(shí)際交付數(shù)量以雙方最終驗(yàn)收確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。（三）舊磚質(zhì)量要求1.甲方保證所提供的舊磚無明顯裂縫、破損，強(qiáng)度符合一般建筑使用標(biāo)準(zhǔn)。2.舊磚表面應(yīng)清潔，無過多的泥土、雜物附著。3.舊磚應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保要求，不存在有害物質(zhì)超標(biāo)等情況。二、價(jià)格與付款方式（一）價(jià)格雙方約定，每塊舊磚的單價(jià)為人民幣[X]元。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了舊磚的收購、運(yùn)輸、裝卸等一切費(fèi)用。（二）總價(jià)計(jì)算合同總價(jià)按照實(shí)際交付的舊磚數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算。即合同總價(jià)=實(shí)際交付舊磚數(shù)量×單價(jià)。（三）付款方式1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.甲方完成舊磚交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、交付時間與地點(diǎn)（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成舊磚的交付工作。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間。（二）交付地點(diǎn)舊磚的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。甲方負(fù)責(zé)將舊磚運(yùn)輸至該地點(diǎn)并完成裝卸工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所提供的舊磚擁有合法的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求交付舊磚。提供舊磚的相關(guān)來源證明及質(zhì)量檢測報(bào)告（如有）。協(xié)助乙方辦理與舊磚收購相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對甲方交付的舊磚進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。要求甲方提供舊磚的相關(guān)證明文件。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)。及時對甲方交付的舊磚進(jìn)行驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由不得拖延驗(yàn)收時間。承擔(dān)舊磚交付后的保管責(zé)任。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照本合同約定的舊磚質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。如對舊磚質(zhì)量有爭議，雙方可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收時間乙方應(yīng)在甲方交付舊磚后的[X]個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。如在該期限內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方交付的舊磚符合合同約定。（三）驗(yàn)收流程1.甲方交付舊磚時，應(yīng)提供舊磚的數(shù)量清單。2.乙方組織人員對舊磚的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，說明不合格的具體情況及處理意見。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付舊磚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金，同時按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的舊磚質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換符合質(zhì)量要求的舊磚或進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成更換或修復(fù)工作，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方提供的舊磚存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收甲方交付的舊磚，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自