民宿維修維護合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有民宿，需要對民宿進行維修維護服務，乙方具備提供該服務的專業(yè)能力和資質，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況甲方所有的民宿位于[具體地址]，為民宿[具體名稱]，共有房間[X]間，包括但不限于客房、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.維修維護服務內容基礎設施維修：包括但不限于房屋主體結構的檢查與維護，確保房屋安全；水電線路的檢修、更換損壞的電器設備；管道疏通與維修，防止漏水、堵塞等問題。裝修及家具維護：對民宿的裝修進行定期檢查，修復墻面、地面、天花板的損壞；對家具進行保養(yǎng)、維修或更換損壞部件，確保家具的正常使用和美觀。設備設施維護：對民宿內的空調、熱水器、洗衣機、電視等設備進行定期保養(yǎng)、清潔和維修，確保設備的正常運行。環(huán)境衛(wèi)生維護：定期對民宿進行清潔消毒，包括客房、公共區(qū)域的清掃，垃圾清理與處理，保持民宿的整潔衛(wèi)生。其他：根據(jù)民宿實際情況，乙方應提供的其他與維修維護相關的服務，如門窗維修、門鎖更換、消防設施檢查等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供維修維護服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供民宿的詳細信息，包括但不限于房屋結構、設備設施情況、裝修狀況等，以便乙方準確了解維修維護需求。為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進入民宿進行檢查、維修等工作，協(xié)調民宿內其他人員配合乙方工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修維護費用。對乙方提出的合理維修維護建議和方案給予必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修維護費用。在履行合同過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的維修維護建議和方案。對于甲方提供的不合理要求或干擾乙方正常工作的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供專業(yè)、及時、有效的維修維護服務。配備具備相應資質和經(jīng)驗的維修維護人員，并確保維修維護人員遵守甲方民宿的相關規(guī)定。在維修維護過程中，采取必要的安全措施，確保工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔相應責任。定期向甲方匯報維修維護工作進展情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。對維修維護過程中涉及的甲方民宿的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。三、維修維護費用及支付方式1.維修維護費用本合同維修維護費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出超出本合同約定范圍的維修維護需求導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付維修維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本合同約定的維修維護服務，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余維修維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修維護期限乙方應自本合同生效之日起[X]日內開始進行維修維護服務，并在[X]日內完成全部維修維護工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修維護工作延誤的，維修維護期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修維護工作應符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的標準和要求。基礎設施維修應確保房屋安全、水電正常、管道暢通；裝修及家具維護應恢復原狀且美觀耐用；設備設施維護應保證設備正常運行；環(huán)境衛(wèi)生維護應達到清潔衛(wèi)生標準。2.驗收方式維修維護工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修維護工作記錄、維修更換的零部件清單等相關資料。甲方可自行驗收或委托第三方專業(yè)機構進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內進行整改，直至驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修維護服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維修維護工作，導致乙方無法按時完成服務或增加額外工作成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更本合同約定的維修維護服務內容、標準或要求，導致乙方需要額外增加工作或費用的，甲方應承擔相應的費用增加部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間開始或完成維修維護服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.若乙方提供的維修維護服務不符合本合同約定的標準和要求，乙方應負責免費返工直至達到標準。如因返工導致逾期交付，乙方還應按照前款規(guī)定承擔逾期違約金。如因乙方維修維護服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方民宿的商業(yè)秘密或個人信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。4.若乙方在維修維護過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之