拍賣廢棄泵房合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（拍賣人）：名稱：[拍賣人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名/名稱：[買受人姓名/公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方受委托對一處廢棄泵房進行拍賣，乙方有意參與競拍并購買該廢棄泵房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.廢棄泵房位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.泵房基本情況：該廢棄泵房建筑面積為[X]平方米，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于廢棄閑置狀態(tài)。泵房內(nèi)包含水泵設(shè)備、管道等相關(guān)設(shè)施（具體設(shè)備及設(shè)施清單見附件一），但設(shè)備及設(shè)施的完整性和可使用性以現(xiàn)狀為準。3.土地情況：廢棄泵房占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有劃撥土地等]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用期限至[到期日期]。二、拍賣相關(guān)事宜1.拍賣方式：本次拍賣采用[拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]方式進行。2.拍賣公告：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，在[公告發(fā)布平臺，如報紙、網(wǎng)站等]發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣標的物的基本情況、拍賣時間、地點、拍賣規(guī)則等重要信息。公告期為[公告期限]天。3.競買登記：乙方應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方提交競買登記申請，并繳納競買保證金人民幣[X]元。甲方在收到乙方的競買登記申請及保證金后，對乙方的資格進行審查。經(jīng)審查合格的，甲方為乙方辦理競買登記手續(xù)，發(fā)給競買號牌。4.拍賣成交：在拍賣過程中，乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競買。若乙方成為最高應(yīng)價者，且經(jīng)甲方確認符合拍賣成交條件的，雙方簽訂《拍賣成交確認書》，拍賣成交。拍賣成交價格為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照法律法規(guī)及本合同約定收取拍賣傭金及相關(guān)費用。對乙方的競買資格進行審查。根據(jù)拍賣規(guī)則組織拍賣活動，有權(quán)決定拍賣程序的進行。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點及方式組織拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公開。向乙方如實告知拍賣標的物的現(xiàn)狀及已知瑕疵，不得隱瞞或虛假陳述。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)（如涉及）。對拍賣過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，保存期限不少于法律法規(guī)規(guī)定的年限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在拍賣前查閱拍賣標的物的相關(guān)資料，實地查看拍賣標的物現(xiàn)狀。按照拍賣規(guī)則參與競買，在拍賣成交后要求甲方簽訂《拍賣成交確認書》。要求甲方協(xié)助辦理與拍賣標的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)（如涉及）。2.義務(wù)按照拍賣公告規(guī)定的時間、地點及要求辦理競買登記手續(xù)，繳納競買保證金。遵守拍賣規(guī)則，按時參與拍賣活動，不得擾亂拍賣秩序。按照本合同約定支付拍賣成交價款及相關(guān)費用。對拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵有充分了解，并接受以現(xiàn)狀購買拍賣標的物。四、價款支付及結(jié)算1.成交價款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認書》后的[X]個工作日內(nèi)，將拍賣成交價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.拍賣傭金：乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[X]%向甲方支付拍賣傭金，傭金金額為人民幣[X]元。拍賣傭金應(yīng)與成交價款一并支付。3.其他費用：與本次拍賣相關(guān)的其他費用（如公告費、評估費、稅費等），按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)沒有明確規(guī)定承擔主體的，由雙方協(xié)商確定承擔方式。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部成交價款及拍賣傭金后的[X]個工作日內(nèi)，將拍賣標的物交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，交付地點為拍賣標的物所在地。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本合同約定，將拍賣標的物及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完整交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對拍賣標的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《交付確認書》（見附件二）。3.驗收標準：乙方應(yīng)在收到拍賣標的物后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準以本合同約定的標的物描述及現(xiàn)狀為準。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行核實，并根據(jù)核實情況采取相應(yīng)的處理措施。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式組織拍賣活動，導致拍賣程序違法、不公正或無法正常進行的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛假陳述拍賣標的物的重要信息或瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法取得拍賣標的物的相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照拍賣公告規(guī)定的時間、地點及要求辦理競買登記手續(xù)，或未按時繳納競買保證金的，視為乙方自動放棄競買資格，甲方有權(quán)不予退還乙方已繳納的競買保證金。若乙方未按照本合同約定支付拍賣成交價款及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方支付拍賣成交價款及相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則，擾亂拍賣秩序的，甲方有權(quán)取消乙方的競買資格，不予退還乙方已繳納的競買保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)的責任。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：