林地農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處林地農(nóng)場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林地農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地情況該林地位于[林地具體位置]，面積為[X]畝，林地地類為[具體地類，如用材林等]，林權(quán)證號為[具體林權(quán)證編號]。林地四至界限為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。林地上現(xiàn)有樹木品種主要包括[列舉主要樹木品種，如楊樹、松樹等]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，樹木生長狀況良好，無重大病蟲害等影響樹木生長的問題。2.農(nóng)場設(shè)施農(nóng)場內(nèi)建有房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋狀況良好，可正常使用。配套有灌溉設(shè)施，包括水井[X]口，水泵[X]臺，鋪設(shè)灌溉管道長度約為[X]米，能夠滿足林地及周邊農(nóng)作物灌溉需求。擁有農(nóng)用機械設(shè)備，如拖拉機[X]臺、收割機[X]臺、耕地機[X]臺等，設(shè)備均能正常運行，可用于林地及農(nóng)作物種植、收割等作業(yè)。3.土地使用性質(zhì)及年限該林地農(nóng)場土地性質(zhì)為[集體土地或國有土地等具體性質(zhì)]，剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林地農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含林地、地上附著物、農(nóng)場設(shè)施等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理林地農(nóng)場的相關(guān)過戶及交接手續(xù)。在手續(xù)辦理完成且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林地農(nóng)場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)向相關(guān)部門辦理林地農(nóng)場轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦理手續(xù)過程中，如需要甲方提供身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，甲方應(yīng)積極配合及時提供。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成期間，妥善保管林地農(nóng)場的相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。未經(jīng)乙方書面同意，不得對林地上的樹木進行砍伐、出售等行為，不得改變農(nóng)場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方完成林地農(nóng)場的交接工作，在交接時向乙方提供林地農(nóng)場的現(xiàn)狀資料，包括林權(quán)證、土地使用合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、灌溉設(shè)施布局圖等相關(guān)文件資料，并確保資料的真實性和完整性。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前林地農(nóng)場的所有稅費、債務(wù)及其他應(yīng)付款項，確保乙方接手后無任何遺留問題。如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供相關(guān)資料、完成交接等。在受讓林地農(nóng)場后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理和處置該林地農(nóng)場，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。在辦理林地農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料及信息，按照相關(guān)部門要求及時辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收林地農(nóng)場后，應(yīng)按照合理方式使用和維護林地及農(nóng)場設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變林地用途及破壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備。如需對林地進行合理開發(fā)利用或?qū)r(nóng)場設(shè)施設(shè)備進行改造升級，應(yīng)取得相關(guān)部門許可，并確保符合法律法規(guī)及環(huán)保要求。負責(zé)處理受讓后林地農(nóng)場的經(jīng)營管理費用、稅費等各項費用，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門及土地管理部門提交林地農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的申請材料，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料及信息，并配合甲方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后的[X]日內(nèi)進行林地農(nóng)場的交接。交接日期以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交林權(quán)證、土地使用合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、灌溉設(shè)施布局圖等相關(guān)文件資料，并確保資料的真實性和完整性。按照設(shè)備清單，向乙方移交農(nóng)場內(nèi)的房屋、灌溉設(shè)施、農(nóng)用機械設(shè)備等所有設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，可正常使用。向乙方告知林地農(nóng)場的經(jīng)營現(xiàn)狀、樹木生長情況、近期病蟲害防治情況等相關(guān)信息。3.交接程序在交接當(dāng)日，雙方共同對林地農(nóng)場的各項資產(chǎn)及資料進行清點核實，填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方簽字確認。對于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進行試運行，確保設(shè)備能夠正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)在交接前進行修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認書，確認林地農(nóng)場已完成交接，雙方對交接內(nèi)容無任何異議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證林地農(nóng)場產(chǎn)權(quán)清晰或未按時辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和要求完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置林地上的樹木或改變農(nóng)場設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或破壞農(nóng)場設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還林地農(nóng)場，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間和要求配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人