攪拌土地出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有攪拌土地的相關(guān)權(quán)益，且有意出售該攪拌土地；乙方有意購買該攪拌土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攪拌土地出售事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況1.土地位置：該攪拌土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，甲方保證該土地用途符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細描述土地上的附著物、建筑物、設(shè)備等情況，如攪拌站設(shè)備、辦公用房等]。（二）土地權(quán)屬情況1.甲方保證對該攪拌土地擁有合法的處分權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證書及資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實性、合法性和完整性。二、出售價格及支付方式（一）出售價格甲乙雙方協(xié)商確定，該攪拌土地的出售總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等的全部價值。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方完成土地及相關(guān)權(quán)益的過戶登記手續(xù)，并將土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名或單位名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地出售價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地及相關(guān)權(quán)益的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供土地的詳細資料，包括但不限于土地測繪圖、地質(zhì)勘察報告等。在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等交付給乙方，并保證交付時的狀態(tài)符合合同約定。協(xié)助乙方處理與該土地相關(guān)的其他事宜，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得攪拌土地的相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)及地上附著物、建筑物、設(shè)備等的所有權(quán)。對土地及相關(guān)資料進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付土地出售價款。承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接收土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等后，合理使用和維護，不得擅自改變土地用途和地上建筑物、設(shè)備等的結(jié)構(gòu)和用途。四、過戶登記（一）過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地及相關(guān)權(quán)益的過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等工作。（二）過戶費用承擔(dān)因土地過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如無相關(guān)規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。五、交付與驗收（一）交付時間和方式1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)簽署交付確認書。2.交付時，甲方應(yīng)確保土地及地上附著物、建筑物、設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)資料和鑰匙等一并交付給乙方。（二）驗收1.乙方應(yīng)在接收土地及相關(guān)設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括土地面積、地上附著物、建筑物、設(shè)備等的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)等。2.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付土地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞土地權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得土地相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方擅自改變土地用途和地上建筑物、設(shè)備等的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知送達甲乙雙方在本合同中