搬遷安置補償合同范本合同編號：[具體編號]甲方（搬遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被搬遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被搬遷房屋地址]的房屋及附屬物實施搬遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就搬遷安置補償事宜達成如下協(xié)議：第一條搬遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被搬遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，被搬遷房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、水井、樹木等]，具體情況詳見附件一《附屬物清單》。第二條搬遷安置補償方式乙方選擇以下第[X]種安置補償方式：1.貨幣補償甲方按照本合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等所有與搬遷相關(guān)的費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為乙方的安置用房，安置房屋建筑面積為[X]平方米。雙方按照被搬遷房屋與安置房屋的市場評估價格結(jié)算差價。第三條補償金額及支付方式貨幣補償方式1.補償金額構(gòu)成房屋價值補償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，被搬遷房屋的市場價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：根據(jù)實際搬遷情況，甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方提供安置用房之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方按照相關(guān)規(guī)定給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式1.差價結(jié)算被搬遷房屋與安置房屋的市場評估差價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若被搬遷房屋價值低于安置房屋價值，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付差價；若被搬遷房屋價值高于安置房屋價值，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付差價。2.安置房屋交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將安置房屋交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被搬遷房屋內(nèi)的物品搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.乙方交付的房屋應(yīng)保持完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.乙方在騰空房屋時，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)證件原件，如房產(chǎn)證、土地證等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式，要求乙方騰空并交付被搬遷房屋。對乙方提供的房屋及附屬物的相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付搬遷安置補償款或提供安置用房。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用。對乙方在搬遷過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，獲得搬遷安置補償。選擇安置用房的戶型、樓層等。對甲方的搬遷行為進行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)如實提供被搬遷房屋及附屬物的相關(guān)資料，配合甲方進行房屋評估和搬遷工作。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋并交付給甲方，不得拖延。遵守搬遷過程中的相關(guān)規(guī)定和要求，不得干擾甲方的正常工作。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付補償款或提供安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置用房市場價值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照被搬遷房屋的市場價值及相關(guān)損失進行賠償。若甲方提供的安置用房不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的補償款。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議